クイーンズパレス東戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-44
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クイーンズパレス東戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | クイーンズパレスヒガシトツカ | 管理会社 | セイビコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町557-44 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒244-0801 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 熊谷土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル東戸塚店内出張所(ATM) (464 m)
- サークルK平戸平和台 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- みずほ銀行東戸塚支店 (493 m)
- 三菱UFJ銀行東戸塚支店 (530 m)
- 株式会社みずほ銀行 東戸塚支店 (555 m)
- セブン銀行 そごう・西武 西武東戸塚店 共同出張所 (578 m)
- 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (592 m)
- サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- 横浜銀行境木支店 (683 m)
- 三井住友銀行 東戸塚支店 (694 m)
- 公園10件
- 品濃谷宿公園 (106 m)
- 品濃はなみずき公園 (160 m)
- 一里塚公園 (199 m)
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- 品濃中央公園 (265 m)
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- 境木第五公園 (396 m)
- 平戸第二公園 (464 m)
- 境木第一公園 (469 m)
- 境木ふれあいの樹林 (534 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東戸塚記念病院前店 (362 m)
- ローソン 東戸塚駅前店 (556 m)
- ファミリーマート 東戸塚店 (569 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (654 m)
- ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (693 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東戸塚1号店 (694 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (716 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (729 m)
- ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (733 m)
- ローソン 権太坂一丁目店 (775 m)
- スーパー7件
- イオンスタイル 東戸塚 (418 m)
- OK(オーケー) 東戸塚店 (452 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 西武東戸塚店 (592 m)
- モレラ東戸塚 東急ストア (765 m)
- ユーコープ 東戸塚駅前店 (778 m)
- 生活クラブ生協 東戸塚デポー (869 m)
- ビッグ・エー 横浜平戸店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立東品濃小学校 (204 m)
- 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (217 m)
- 横浜保育福祉専門学校 (401 m)
- 品濃町放課後児童クラブ (405 m)
- 横浜リハビリテーション専門学校 (423 m)
- 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (585 m)
- 横浜市立境木小学校 (608 m)
- 横浜市立境木中学校 (675 m)
- 平戸小学校放課後キッズクラブ (772 m)
- 横浜市立平戸小学校 (795 m)
- 公共施設/機関7件
- 医心館 東戸塚 (287 m)
- 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (637 m)
- 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (766 m)
- 横浜西年金事務所 (847 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (896 m)
- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (896 m)
- 地域交流拠点にこにこハウス (978 m)
- 病院/医療10件
- スマイルこどもクリニック東戸塚院 (222 m)
- 歯科さめじま (242 m)
- スイート歯科クリニック (242 m)
- 森山歯科医院 (322 m)
- おかざき歯科クリニック (342 m)
- 三木クリニック事務室 (383 m)
- 川口歯科医院 (393 m)
- 山本内科・タワーズ皮膚科 (393 m)
- 高橋整形外科クリニック (397 m)
- 聖ローザクリニックタワーズ (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア東戸塚 (64 m)
- 東戸塚もえぎ保育室 (239 m)
- 東戸塚こども園 (239 m)
- 聖ローザナーサリー (383 m)
- つくし保育園東戸塚 (385 m)
- 岩崎学園東戸塚保育園 (403 m)
- シェ・ママン保育室 (479 m)
- 平戸幼稚園 (621 m)
- キッズパートナー東戸塚 (637 m)
- ハイ・バンビーナウエスト (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンズパレス東戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンズパレス東戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,557万～3,650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より6.2% 高い↑ 神奈川県の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クイーンズパレス東戸塚の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クイーンズパレス東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンズパレス東戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 西 | - |
| 2013年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
| 2012年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2012年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.06％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クイーンズパレス東戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,080万円（43万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,280万円（50.5万円） |
クイーンズパレス東戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,080万円（㎡単価43万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クイーンズパレス東戸塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 | クイーンズパレス東戸塚のある横浜市戸塚区品濃町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.48%上昇（＋215.4万円）、前年比で−6.6%下落（-355.1万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市戸塚区の売買相場 | クイーンズパレス東戸塚のある横浜市戸塚区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋46.6万円）、前年比で−6.41%下落（-208万円）しています。 |
| 東戸塚駅の売買相場 | クイーンズパレス東戸塚のある最寄りの東戸塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.65%上昇（＋47.9万円）、前年比で−11.76%下落（-393.5万円）しています。 |
クイーンズパレス東戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,875万円 | 41.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,765万円 | 48.3万円 |
| 5階 | 3,046.7万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,947.5万円 | 41.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,161.4万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,113.3万円 | 43.5万円 |
| 西 | 4,280万円 | 50.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 39.7万円 |
クイーンズパレス東戸塚の売却のご相談
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クイーンズパレス東戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 14.2万円 | 2LDK | 68.64㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 66.05㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 66.05㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クイーンズパレス東戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜14万円 66.05㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 71.59㎡ / - |
| 3階 | 16.8万〜17.6万円 84.67㎡ / 西 | |
| 4階 | 13.7万〜14.3万円 68.64㎡ / 西 | 14.6万〜15.3万円 71.27㎡ / - |
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 74.98㎡ / 北東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 14万〜14.7万円 66.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
