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グランガーデン東戸塚

★★★☆☆3.3 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,730万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440-1
交通
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
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グランガーデン東戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より37.5% 低い↓
横浜市戸塚区の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 11063位
横浜市戸塚区
378棟中 251位
上矢部町
26棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランガーデン東戸塚の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72.0万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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グランガーデン東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランガーデン東戸塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,560万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年10月2,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南東
2017年9月2,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.2㎡南東詳細はこちら
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グランガーデン東戸塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 10万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.0万円3LDK85.87㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK85.87㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK85.87㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月9.5万円3LDK85.87㎡19.0万円9.5万円1〜5
2016年5月10.0万円3LDK85.87㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランガーデン東戸塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜9万円
73.25㎡ / 南
2階9.8万〜10.9万円
85.87㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
100.7㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
75.48㎡ / 南西
4階8.3万〜9.1万円
73.2㎡ / 南東
5階8.9万〜9.8万円
78.45㎡ / -
6階9万〜9.9万円
79.17㎡ / -
7階8.6万〜9.5万円
75.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(神奈川県)

グランガーデン東戸塚の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町に位置するマンションで、総戸数289戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランガーデンヒガシトツカ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 上矢部町440-1管理形態委託
郵便番号〒245-0053管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数289戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社カネボウ不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート戸塚PA 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 横浜上矢部郵便局 (324 m)
    • スリーエフ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート東戸塚名瀬下 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • デイリーヤマザキ戸塚秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • ファミリーマートエクセレンス不動坂 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
  • 公園10件
    • 上矢部宮下公園 (142 m)
    • 上矢部羽沢公園 (185 m)
    • 名瀬町南公園 (239 m)
    • 上矢部塚迴公園 (291 m)
    • 名瀬内久根公園 (320 m)
    • 上矢部羽沢第二公園 (391 m)
    • 名瀬町南第二公園 (398 m)
    • 秋葉第一公園 (482 m)
    • 上矢部第四公園 (516 m)
    • 秋葉第三公園 (548 m)
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    • セブンイレブン 横浜戸塚秋葉町店 (603 m)
    • セブンイレブン 横浜日の森店 (607 m)
    • スリーエフ 戸塚名瀬店 (610 m)
    • ローソン 横浜上矢部町店 (718 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚名瀬町店 (741 m)
    • デイリーヤマザキ 戸塚秋葉町店 (887 m)
    • ファミリーマート エクセレンス不動坂店 (941 m)
  • スーパー2件
    • OK(オーケー) 戸塚上矢部店 (411 m)
    • マルエツ 名瀬店 (757 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立秋葉小学校 (551 m)
    • 秋葉小学校放課後キッズクラブ (552 m)
    • 放課後等デイサービス・もえぎのクローバー戸塚 (569 m)
    • 横浜市立秋葉中学校 (619 m)
    • 川上小学校放課後キッズクラブ (797 m)
    • 横浜市立川上小学校 (834 m)
    • 上矢部小学校放課後キッズクラブ (907 m)
    • 横浜市立上矢部小学校 (911 m)
    • 名瀬小学校放課後キッズクラブ (990 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 戸塚警察署 上矢部交番 (428 m)
    • 戸塚警察署 不動坂交番 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • あくわデンタルクリニック (343 m)
    • サロンデイ上矢部 (384 m)
    • 戸塚中央病院 (495 m)
    • ほほえみの郷東戸塚 (502 m)
    • 松下歯科医院 (530 m)
    • ケアプロ21とつか (540 m)
    • 戸塚ガーデン歯科 (544 m)
    • 坂口耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (602 m)
    • ふじばし内科 (610 m)
    • 高松歯科医院 (618 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 東台幼稚園 (160 m)
    • アネラ保育園 (307 m)
    • くすのき第二保育園 (442 m)
    • 横浜市秋葉保育園 (503 m)
    • くすのき保育園 (518 m)
    • 秋葉幼稚園 (698 m)
    • 銀杏保育園 (717 m)
    • 社会福祉法人レインボー保育園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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