グランフォーレ戸塚ヒルブリーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
5階、3SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 5階, 3SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 5階, 3SLDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォーレトツカヒルブリーズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 吉田町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0817 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 206戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・シアタールーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、中央商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設、東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランフォーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区吉田町に位置する分譲マンションで、総戸数206戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの舞岡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。戸塚駅から徒歩14分、下永谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート戸塚吉田町店内出張所(ATM) (513 m)
- 横浜信用金庫戸塚東口支店 (716 m)
- 横浜銀行 新戸塚支店 (749 m)
- 湘南信用金庫戸塚支店 (756 m)
- 静岡銀行戸塚支店 (765 m)
- セブン銀行 野村證券 戸塚支店 共同出張所 (772 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー戸塚 共同出張所 (843 m)
- スリーエフ戸塚上倉田町 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- JA横浜舞岡支店 (947 m)
- 横浜銀行 戸塚支店 (979 m)
- 公園9件
- 吉田町大谷公園 (192 m)
- 舞岡熊之堂公園 (343 m)
- 吉田町第三公園 (475 m)
- 上倉田第四公園 (559 m)
- 上倉田水神ヶ谷公園 (621 m)
- 上倉田第一公園 (668 m)
- 上倉田第五公園 (673 m)
- 上倉田第二公園 (884 m)
- 吉田町公園 (924 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日立横浜事業所店 (340 m)
- ファミリーマート 戸塚吉田町店 (518 m)
- ファミリーマート 横浜舞岡町店 (558 m)
- ローソン 戸塚吉田町店 (680 m)
- ローソン 戸塚駅東口店 (699 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚矢部店 (710 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚吉田町店 (814 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚地下店 (830 m)
- ローソン 横浜矢部町店 (840 m)
- ファミリーマート はまりん戸塚駅店 (890 m)
- スーパー2件
- アピタ 戸塚店 (717 m)
- 北野エースまるい食遊館戸塚店 (856 m)
- 学校/教育施設9件
- 東戸塚小学校放課後キッズクラブ (545 m)
- 横浜市立東戸塚小学校 (559 m)
- 横浜YMCAスポーツ専門学校 (575 m)
- 生長整体学院 (668 m)
- 横浜市立大学(公立大学法人) 舞岡キャンパス・木原生物学研究所 (692 m)
- 横浜未来看護専門学校 (880 m)
- 横浜市立舞岡小学校 (886 m)
- 舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (887 m)
- 横浜市立舞岡中学校 (910 m)
- 公共施設/機関8件
- 戸塚税務署 (384 m)
- 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (879 m)
- 戸塚警察署 舞岡交番 (924 m)
- 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (967 m)
- 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (970 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (982 m)
- 横浜市戸塚区役所 (983 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (985 m)
- 病院/医療10件
- 漆沢歯科医院 (380 m)
- 小林医院 (399 m)
- SOMPOケアラヴィーレ戸塚 (449 m)
- かる歯科医院 (506 m)
- 介護サービス空の音 (515 m)
- ミヤコ歯科 (520 m)
- メディカルホームくらら戸塚 (606 m)
- 紺野整形外科 (632 m)
- 藤島内科 (632 m)
- 金子歯科クリニック (697 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人イクソス会とつかルーテル保育園 (562 m)
- YMCAとつか乳児保育園 (584 m)
- わかば保育園 (612 m)
- グローバルキッズ戸塚吉田町保育園 (617 m)
- YMCAとつか保育園 (643 m)
- メモリー保育園 (772 m)
- 戸塚せせらぎ保育園 (797 m)
- 明日葉保育園第二戸塚園 (866 m)
- 銀杏保育園胡桃館 (882 m)
- しらぎく幼稚園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランフォーレ戸塚ヒルブリーズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,979万～4,622万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より17.5% 高い↑ 神奈川県の平均より0.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.6万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して-1.4％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 3,501.1万円（46.3万円） |
| 81〜90㎡ | 39件 | 4,020.9万円（48.4万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,950万円（42.9万円） |
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,020.9万円（㎡単価48.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,592.7万円 | 44.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,643.2万円 | 46.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,354.8万円 | 52.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,613.3万円 | 44.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,620万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,280万円 | 46.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,538.6万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,977.7万円 | 48.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,113.3万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,939.4万円 | 48.6万円 |
| 西 | 3,601.6万円 | 44.6万円 |
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.0万円 | 2SLDK | 70.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 2SLDK | 70.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 2SLDK | 70.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 2SLDK | 70.06㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年3月 | 17.0万円 | 2SLDK | 70.06㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.5万〜19.5万円 83.01㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 79.4㎡ / 西 | ||
| 2階 | 17万〜17.9万円 76.14㎡ / 西 | 18.5万〜19.5万円 83.01㎡ / 西 | 21.1万〜22.2万円 92.1㎡ / - | |
| 3階 | 17.5万〜18.4万円 76.14㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 92.1㎡ / 西 | ||
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 79.4㎡ / 西 | 18.9万〜19.8万円 79.4㎡ / 南 | ||
| 5階 | 23.1万〜24.2万円 92.1㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 75.14㎡ / 南 | ||
| 6階 | 19.9万〜20.9万円 83.01㎡ / 南 | |||
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 70.06㎡ / 西 | |||
| 8階 | 18万〜18.9万円 76.14㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 92.1㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 100.14㎡ / - | |
| 9階 | 16.6万〜17.5万円 70.06㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 79.4㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 83.01㎡ / 西 | |
| 10階 | 18.6万〜19.6万円 76.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市戸塚区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
