サングレイス戸塚イーストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,580万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,580万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
348人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス戸塚イーストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイストツカイーストコート | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 吉田町98-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0817 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松下産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区吉田町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩6分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。舞岡駅から徒歩17分、踊場駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 戸塚吉田町店 (200 m)
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- ファミリーマート はまりん戸塚駅店 (385 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚店 (407 m)
- ローソン 横浜矢部町店 (409 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 戸塚3号店 (414 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚矢部店 (450 m)
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- 戸塚学童保育 (730 m)
- ハッピーテラス戸塚2教室 (753 m)
- 公共施設/機関10件
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- 横浜市戸塚区役所 (454 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (457 m)
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- ハローワーク戸塚 (991 m)
- 病院/医療10件
- かる歯科医院 (33 m)
- ミヤコ歯科 (90 m)
- 金子歯科クリニック (167 m)
- 安藤形成外科皮フ科クリニック (175 m)
- 安藤眼科クリニック (175 m)
- 平田歯科医院 (198 m)
- 横浜メンタルクリニック戸塚 (205 m)
- 戸塚小林皮ふ科 (220 m)
- 戸塚はなむら耳鼻咽喉科 (220 m)
- SOMPOケアラヴィーレ戸塚 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人イクソス会とつかルーテル保育園 (34 m)
- グローバルキッズ戸塚吉田町保育園 (88 m)
- YMCAとつか乳児保育園 (147 m)
- YMCAとつか保育園 (301 m)
- 戸塚せせらぎ保育園 (386 m)
- 銀杏保育園胡桃館 (418 m)
- 明日葉保育園第二戸塚園 (427 m)
- にじいろ保育園戸塚駅前 (456 m)
- 明日葉保育園第三戸塚園 (460 m)
- グローバルキッズ戸塚園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス戸塚イーストコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス戸塚イーストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,994万～5,382万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より90.2% 高い↑ 神奈川県の平均より60.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス戸塚イーストコートの相場
- ㎡単価
- 68.8万円
- 坪単価
- 227.6万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイス戸塚イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,480万円対前年同月比↑ | 4,360万〜4,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス戸塚イーストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜5,990万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス戸塚イーストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 3,482.2万円（59.2万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 4,106.2万円（61.8万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 4,456.3万円（62.1万円） |
サングレイス戸塚イーストコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,456.3万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サングレイス戸塚イーストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,086.2万円 | 60.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,280万円 | 49.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,480万円 | 53.9万円 |
| 7階 | 3,960万円 | 61.3万円 |
| 8階 | 4,157.1万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,880万円 | 55.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,073.4万円 | 61.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,120万円 | 64.4万円 |
| 東 | 4,110.9万円 | 60.3万円 |
サングレイス戸塚イーストコートの売却のご相談
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サングレイス戸塚イーストコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス戸塚イーストコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 58.81㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 15.2万〜16万円 70.24㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 66.41㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 66.41㎡ / 東 | |
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 70.24㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 58.81㎡ / 東 | ||
| 7階 | 14.8万〜15.5万円 66.41㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 75.03㎡ / 東 | |
| 8階 | 15.3万〜16.1万円 70.24㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 66.41㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
