シーアイマンション東戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,040万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,040万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 250件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
739人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区川上町
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 1976年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション東戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションヒガシトツカ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 川上町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年9月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 225戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区川上町に位置する分譲マンションで、総戸数225戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 東戸塚支店 (717 m)
- サークルK東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- デイリーヤマザキ戸塚秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (786 m)
- 株式会社みずほ銀行 東戸塚支店 (825 m)
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- サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- 三菱UFJ銀行東戸塚支店 (848 m)
- 横浜信用金庫東戸塚支店 (868 m)
- スリーエフ東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- 公園10件
- 川上長作第二公園 (67 m)
- 川上長作公園 (129 m)
- 前田町公園 (207 m)
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- 川上大豆田第二公園 (389 m)
- 前田町第二公園 (398 m)
- 川上大豆田公園 (401 m)
- 名瀬下第四公園 (413 m)
- 秋葉台公園 (470 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 東戸塚店 (58 m)
- ローソン 戸塚川上町店 (284 m)
- タウンショップいけや (449 m)
- ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 (498 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (648 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東戸塚1号店 (688 m)
- ローソン 戸塚品濃町店 (700 m)
- ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (722 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (725 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (728 m)
- スーパー8件
- ビッグ・エー 横浜川上町店 (319 m)
- スーパーキタムラ東戸塚店 (320 m)
- モレラ東戸塚 東急ストア (613 m)
- ユーコープ 東戸塚駅前店 (617 m)
- マルエツ 名瀬店 (784 m)
- 生活クラブ生協 東戸塚デポー (826 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 西武東戸塚店 (827 m)
- OK(オーケー) 東戸塚店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 東戸塚 (198 m)
- 東戸塚学童クラブ (398 m)
- 横浜市立川上北小学校 (403 m)
- 横浜市立川上小学校 (403 m)
- 川上北小学校はまっ子ふれあいスクール (411 m)
- 川上小学校放課後キッズクラブ (433 m)
- 湘南医療福祉専門学校 (482 m)
- 品濃小学校放課後キッズクラブ (712 m)
- 横浜市立品濃小学校 (715 m)
- 名瀬小学校放課後キッズクラブ (848 m)
- 公共施設/機関7件
- 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (520 m)
- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (520 m)
- 横浜西年金事務所 (538 m)
- 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (653 m)
- 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (741 m)
- 戸塚警察署 柏尾交番 (847 m)
- 戸塚区役所 名瀬中学校コミュニティハウス (852 m)
- 病院/医療10件
- かわかみ整骨院 (1 m)
- 東戸塚クリニック (100 m)
- オザサ歯科医院 (162 m)
- 風早内科クリニック (240 m)
- グリーンワーフ東戸塚 (245 m)
- 小野歯科医院 (262 m)
- ツツミデンタルスタジオ東戸塚 (268 m)
- ツツミデンタルスタジオ (271 m)
- サニーライフ東戸塚 (349 m)
- 石川歯科医院 (450 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいれっく前田町保育園 (185 m)
- わんぱく園東戸塚園 (398 m)
- にじいろ保育園サクセス東戸塚 (499 m)
- 横浜市川上保育園 (588 m)
- ハイ・バンビーナウエスト (634 m)
- 銀杏保育園 (648 m)
- 東戸塚かもめ保育園 (686 m)
- 明日葉保育園東戸塚園 (696 m)
- YMCA東とつか保育園 (716 m)
- 名瀬いちい保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション東戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション東戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,817万～2,777万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より21.3% 低い↓ 神奈川県の平均より34.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション東戸塚の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.8万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション東戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,180万円です。専有面積は約62㎡〜約94㎡です。全部で250件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で250件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して-26.02％下落しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション東戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 182件 | 2,320.3万円（34.7万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 2,351万円（32万円） |
| 91〜100㎡ | 34件 | 3,481.1万円（36.9万円） |
シーアイマンション東戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,320.3万円（㎡単価34.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
シーアイマンション東戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,199.9万円 | 33.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,239.3万円 | 32.5万円 |
| 5階 | 2,639.2万円 | 35.1万円 |
| 6階 | 2,554.3万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,400万円 | 32.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,400万円 | 32.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,391.7万円 | 36.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,289.9万円 | 33万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,419.6万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,635.5万円 | 35.7万円 |
| 東 | 2,322.5万円 | 33.1万円 |
シーアイマンション東戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーアイマンション東戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10.8万円 | 1LDK | 65.51㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.8万円 | 1LDK | 65.51㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.8万円 | 1LDK | 65.51㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.8万円 | 1LDK | 65.51㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 12.8万円 | 1LDK | 65.51㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション東戸塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 65.51㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 87.06㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11万〜11.6万円 65.51㎡ / - | 11.5万〜12万円 69.74㎡ / 東 | ||
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 73.51㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 69.74㎡ / - | ||
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 62.19㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 65.51㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 84.07㎡ / 東 | |
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 65.51㎡ / 東 | 12.2万〜12.9万円 69.74㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 69.74㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 94.23㎡ / 南 |
| 6階 | 11.3万〜11.8万円 65.51㎡ / - | 11万〜11.5万円 65.51㎡ / 東 | 11.6万〜12.1万円 65.51㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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