ニックアーバンハイム戸塚
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
2階、2DK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 2階, 2DK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 11.8万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 2階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
740人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町687-1
- 交通
- JR横須賀線「戸塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックアーバンハイム戸塚の基本情報
建物・設備
名称 | ニックアーバンハイムトツカ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 矢部町687-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒244-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩11分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ戸塚東口 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- 横浜信用金庫 トツカーナ出張所 (571 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ戸塚(横浜駅西口支店 戸塚出張所) (574 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (580 m)
- みずほ銀行 戸塚支店 (586 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー戸塚 共同出張所 (606 m)
- 三井住友銀行戸塚支店 (610 m)
- りそな銀行 戸塚支店 (637 m)
- 横浜銀行 戸塚支店 (641 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 トツカーナ出張所 無人ATM (651 m)
- 公園10件
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- 矢部神明台公園 (295 m)
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- 猿ヶ谷公園 (563 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜矢部店 (247 m)
- ファミリーマート 戸塚駅北店 (388 m)
- ローソン 横浜戸塚矢部町店 (394 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚矢部町北店 (441 m)
- ローソン 横浜矢部町店 (527 m)
- ローソン 戸塚町矢沢店 (574 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚矢部店 (589 m)
- ファミリーマート サンズ戸塚駅前店 (589 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚吉田町店 (623 m)
- ファミリーマート 戸塚矢沢店 (624 m)
- スーパー6件
- 三和 サクラス戸塚店 (545 m)
- ファミリア (571 m)
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- 北野エースまるい食遊館戸塚店 (599 m)
- 業務スーパー 戸塚店 (794 m)
- アピタ 戸塚店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜未来看護専門学校 (460 m)
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- 横浜市立東戸塚小学校 (792 m)
- 東戸塚小学校放課後キッズクラブ (803 m)
- 横浜市立戸塚中学校 (838 m)
- パソコンスクールアルファコンピューター (870 m)
- 神奈川県立上矢部高校 (902 m)
- 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (940 m)
- 公共施設/機関9件
- 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (691 m)
- 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (696 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (701 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (705 m)
- 横浜市戸塚区役所 (708 m)
- 横浜市戸塚図書館 (900 m)
- 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (948 m)
- 戸塚消防署吉田消防出張所 (953 m)
- 戸塚消防署 (970 m)
- 病院/医療10件
- 坂西医院泌尿器科 (184 m)
- 満尾医院 眼科・内科 (192 m)
- 戸塚ファミリー歯科クリニック (219 m)
- 戸塚ファミリー歯科クリニック (220 m)
- 戸塚クリニック (231 m)
- 北沢歯科医院 (244 m)
- 福祉クラブ生活協同組合訪問介護ステーションゆかり (274 m)
- せや歯科クリニック (306 m)
- 戸塚歯科クリニック (389 m)
- 戸塚西口さとう内科 (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園 (152 m)
- 子育て支援ワーカーズコレクティブこどものおしろ (274 m)
- しらかば幼稚園 (427 m)
- グローバルキッズ戸塚第二保育園 (455 m)
- 戸塚ほしの木保育園 (458 m)
- みんなともだち保育園 (493 m)
- にじいろ保育園戸塚分園 (493 m)
- 明日葉保育園第三戸塚園 (493 m)
- グローバルキッズ戸塚園 (500 m)
- 明日葉保育園第二戸塚園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックアーバンハイム戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックアーバンハイム戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,833万~2,840万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より26.2% 高い↑ 神奈川県の平均より5.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックアーバンハイム戸塚の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.3万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックアーバンハイム戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックアーバンハイム戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,480万円です。専有面積は約39㎡〜約55㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | 済 |
2023年6月 | 2,050万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 2,050万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して-28.53%下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して+29.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.48%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニックアーバンハイム戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 6件 | 1,273.3万円(32.2万円) |
41〜50㎡ | 44件 | 1,900.6万円(44.9万円) |
51〜60㎡ | 33件 | 2,204.9万円(40.2万円) |
ニックアーバンハイム戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,900.6万円(㎡単価44.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニックアーバンハイム戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,142万円 | 42.9万円 |
2階 | 1,995.1万円 | 42.1万円 |
3階 | 1,974.7万円 | 44.5万円 |
4階 | 1,410万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,831.6万円 | 45.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,089.3万円 | 41.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,983.1万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,033.7万円 | 43.5万円 |
西 | 1,346.7万円 | 34万円 |
ニックアーバンハイム戸塚の売却のご相談
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ニックアーバンハイム戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 8.0万円 | 2DK | 45.36㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.0万円 | 2DK | 45.65㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 10.1万円 | 2LDK | 42.34㎡ | 10.1万円 | 10.1万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 10.1万円 | 2LDK | 42.34㎡ | 10.1万円 | 10.1万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 10.5万円 | 3DK | 55.22㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックアーバンハイム戸塚の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8万〜8.5万円 40.13㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 55.22㎡ / 南 | |
2階 | 8.3万〜8.7万円 40.13㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 45.36㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 53.44㎡ / 南東 |
3階 | 8.3万〜8.7万円 40.13㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 45.36㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 53.44㎡ / - |
4階 | 8万〜8.4万円 39.6㎡ / 西 | 9.4万〜9.9万円 45.12㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 55.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル