ニューキャッスル東戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年07月18日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34
886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町204-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩15分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューキャッスル東戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューキャッスルヒガシトツカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 秋葉町204-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3SDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- デイリーヤマザキ戸塚秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- スリーエフ東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- 公園10件
- 名瀬下第四公園 (136 m)
- 名瀬下第五公園 (164 m)
- 名瀬内久根第二公園 (171 m)
- 前田町第三公園 (175 m)
- 名瀬下第六公園 (235 m)
- 名瀬下第三公園 (258 m)
- 秋葉台公園 (379 m)
- 川上長作公園 (383 m)
- 前田町公園 (393 m)
- 秋葉第一公園 (439 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜戸塚名瀬町店 (331 m)
- ファミリーマート 東戸塚名瀬下店 (368 m)
- ローソン・スリーエフ 東戸塚店 (489 m)
- ファミリーマート 戸塚PA店 (591 m)
- タウンショップいけや (595 m)
- ローソン 戸塚川上町店 (666 m)
- ファミリーマート 戸塚名瀬町店 (711 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚秋葉町店 (716 m)
- 生活彩家新戸塚病院店 (833 m)
- デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (888 m)
- スーパー3件
- スーパーキタムラ東戸塚店 (136 m)
- ビッグ・エー 横浜川上町店 (136 m)
- マルエツ 名瀬店 (377 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立川上小学校 (75 m)
- 川上小学校放課後キッズクラブ (92 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東戸塚 (278 m)
- 名瀬小学校放課後キッズクラブ (535 m)
- 横浜市立名瀬小学校 (584 m)
- 横浜市立秋葉中学校 (662 m)
- 秋葉小学校放課後キッズクラブ (701 m)
- 横浜市立秋葉小学校 (701 m)
- 横浜市立名瀬中学校 (777 m)
- 東戸塚学童クラブ (830 m)
- 公共施設/機関5件
- 戸塚区役所 名瀬中学校コミュニティハウス (764 m)
- 戸塚警察署 柏尾交番 (924 m)
- 横浜西年金事務所 (962 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (971 m)
- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (971 m)
- 病院/医療10件
- いつき整骨院 (166 m)
- ツツミデンタルスタジオ (183 m)
- ツツミデンタルスタジオ東戸塚 (186 m)
- オザサ歯科医院 (329 m)
- 東戸塚クリニック (356 m)
- 井上内科 (359 m)
- ふくろう歯科クリニック (369 m)
- 高松歯科医院 (372 m)
- ほほえみの郷東戸塚 (389 m)
- 横溝歯科医院 (402 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 銀杏保育園 (478 m)
- 名瀬いちい保育園 (497 m)
- ちゃいれっく前田町保育園 (609 m)
- 名瀬幼稚園 (793 m)
- わんぱく園東戸塚園 (830 m)
- 秋葉幼稚園 (831 m)
- 東台幼稚園 (834 m)
- にじいろ保育園サクセス東戸塚 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューキャッスル東戸塚の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューキャッスル東戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 922万～1,761万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より22.8% 低い↓ 神奈川県の平均より34.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューキャッスル東戸塚の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.4万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ニューキャッスル東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューキャッスル東戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜2,190万円です。専有面積は約33㎡〜約63㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 北 | 済 |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 北東 | - |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して-36.4％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.39％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューキャッスル東戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 18件 | 591.1万円（17.9万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,480万円（25.3万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,821.7万円（28.9万円） |
ニューキャッスル東戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は591.1万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ニューキャッスル東戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 687.5万円 | 20.8万円 |
| 3階〜4階 | 915.8万円 | 20.8万円 |
| 5階 | 1,993.8万円 | 31.5万円 |
| 6階 | 1,765万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 568.2万円 | 17.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 606.5万円 | 17.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,450万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,738.8万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,355.7万円 | 24.1万円 |
| 北/北東/北西 | 861.9万円 | 21.1万円 |
ニューキャッスル東戸塚の売却のご相談
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ニューキャッスル東戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 58.5㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 8.9万円 | 3SDK | 63.29㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2015年3月 | 8.4万円 | 3SDK | 63.29㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2015年2月 | 9.2万円 | 3SDK | 63.29㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2013年7月 | 6.5万円 | 1LDK | 43.69㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューキャッスル東戸塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4万〜4.2万円 33.1㎡ / 北 | ||
| 3階 | 4.1万〜4.4万円 33.1㎡ / 北東 | 7.8万〜8.2万円 58.5㎡ / - | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 43.69㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 61.96㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 63.29㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 63.29㎡ / 北 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
