ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,170万 〜 4,380万円
6階、3SLDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,170万円 〜 4,380万円 | 6階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューシティヒガシトツカクレールオカノマチ | 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 171戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行東戸塚支店 (410 m)
- 三菱UFJ銀行東戸塚支店 (436 m)
- 株式会社みずほ銀行 東戸塚支店 (462 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル東戸塚店内出張所(ATM) (488 m)
- 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (494 m)
- セブン銀行 そごう・西武 西武東戸塚店 共同出張所 (511 m)
- サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- サークルK平戸平和台 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- 三井住友銀行 東戸塚支店 (615 m)
- ミニストップ東戸塚品濃町 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- 公園10件
- 品濃谷宿公園 (126 m)
- 品濃中央公園 (173 m)
- 品濃はなみずき公園 (271 m)
- 一里塚公園 (328 m)
- 品濃なかよし公園 (371 m)
- 境木第五公園 (372 m)
- 品濃焼餅坂公園 (473 m)
- 境木第一公園 (560 m)
- 平戸第二公園 (573 m)
- 白旗山公園 (584 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東戸塚記念病院前店 (283 m)
- ローソン 東戸塚駅前店 (465 m)
- ファミリーマート 東戸塚店 (465 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (559 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東戸塚1号店 (597 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (613 m)
- ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (614 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (646 m)
- ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (686 m)
- ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 (763 m)
- スーパー6件
- OK(オーケー) 東戸塚店 (379 m)
- イオンスタイル 東戸塚 (409 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 西武東戸塚店 (524 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (66 m)
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- 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (710 m)
- 横浜市立境木小学校 (729 m)
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- 湘南医療福祉専門学校 (785 m)
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- 医心館 東戸塚 (350 m)
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- 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (633 m)
- 横浜西年金事務所 (726 m)
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- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (807 m)
- 病院/医療10件
- 歯科さめじま (133 m)
- スイート歯科クリニック (210 m)
- 森山歯科医院 (267 m)
- スマイルこどもクリニック東戸塚院 (319 m)
- 東戸塚記念病院 (328 m)
- ひまわり歯科 (359 m)
- なかよしクリニック (368 m)
- 藤野クリニック (379 m)
- ソフィア歯科クリニック (394 m)
- しなのメンタルクリニック (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア東戸塚 (109 m)
- 東戸塚こども園 (131 m)
- つくし保育園東戸塚 (251 m)
- 東戸塚もえぎ保育室 (278 m)
- 岩崎学園東戸塚保育園 (361 m)
- シェ・ママン保育室 (382 m)
- 聖ローザナーサリー (401 m)
- キッズパートナー東戸塚 (492 m)
- ハイ・バンビーナウエスト (628 m)
- 境木幼稚園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)の間取り例
![]()
7階／3SLDK／86.56㎡
ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,610万～6,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より30.2% 高い↑ 神奈川県の平均より10.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 4,170万 〜 4,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,170万〜4,380万円対前年同月比↓ | 4,170万〜4,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,980万円です。専有面積は約76㎡〜約117㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 5,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,380万円（57.1万円） |
| 81〜90㎡ | 66件 | 4,041.9万円（46.7万円） |
| 91〜100㎡ | 50件 | 4,474.9万円（47.5万円） |
ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,041.9万円（㎡単価46.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 | ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)のある横浜市戸塚区品濃町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.48%上昇（＋215.4万円）、前年比で−6.6%下落（-355.1万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市戸塚区の売買相場 | ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)のある横浜市戸塚区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋46.6万円）、前年比で−6.41%下落（-208万円）しています。 |
| 東戸塚駅の売買相場 | ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)のある最寄りの東戸塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.65%上昇（＋47.9万円）、前年比で−11.76%下落（-393.5万円）しています。 |
ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,252.7万円 | 46.2万円 |
| 4階〜5階 | 4,342.4万円 | 47.4万円 |
| 6階〜7階 | 4,147.2万円 | 47.9万円 |
| 8階〜9階 | 3,948.7万円 | 45.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,981.1万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,740万円 | 47.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,954.9万円 | 45.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,488万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,117.6万円 | 46.5万円 |
| 西 | 4,580万円 | 49万円 |
| 北/北東/北西 | 4,262.5万円 | 49.2万円 |
ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)の売却のご相談
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ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 16.5万円 | 3SLDK | 86.58㎡ | - | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 16.5万円 | 3SLDK | 86.58㎡ | - | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 16.5万円 | 3SLDK | 86.58㎡ | - | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 16.5万円 | 3SLDK | 86.58㎡ | - | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 16.5万円 | 3SLDK | 86.58㎡ | - | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 76.66㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 86.58㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 98.57㎡ / - |
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 86.56㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 97.07㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.3万〜17.2万円 86.56㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 93.44㎡ / - | |
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 86.56㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 93.44㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.5万〜17.3万円 86.56㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 86.56㎡ / 南 | ||
| 7階 | 16.7万〜17.5万円 86.56㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 86.56㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.1万〜15.9万円 86.56㎡ / 北 | ||
| 9階 | 16.8万〜17.7万円 86.56㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 93.44㎡ / - | |
| 10階 | 16.5万〜17.3万円 86.56㎡ / - | 23万〜24.2万円 117.71㎡ / 南 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
