ネオマイム戸塚ビューステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 9.6万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1992-4
- 交通
- JR横須賀線「戸塚駅」徒歩31分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオマイム戸塚ビューステージの基本情報
建物・設備
名称 | ネオマイムトツカビューステージ | 管理会社 | 和興通商 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町1992-4 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 松尾工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩31分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート南戸塚 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- 公園10件
- 十ノ区第二公園 (138 m)
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- 原宿第二公園 (510 m)
- コンビニ5件
- ミニストップ 横浜戸塚下郷店 (660 m)
- セブンイレブン 西戸塚店 (748 m)
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- セブンイレブン 横浜原宿3丁目店 (954 m)
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- ライフ 戸塚汲沢店 (618 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (643 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 横浜市立下郷小学校 (565 m)
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- 公共施設/機関4件
- 戸塚区役所 下郷小学校コミュニティハウス (615 m)
- 子どもの虹情報研修センター (645 m)
- 戸塚警察署 (719 m)
- 横浜地方法務局戸塚出張所 (902 m)
- 病院/医療10件
- 横浜ケアセンターそよ風 (189 m)
- ふじわらクリニック (295 m)
- 長谷歯科クリニック (295 m)
- 西横浜国際総合病院 (296 m)
- 特別養護老人ホーム 来夢の里 (358 m)
- 社会福祉法人横浜来夢会 (392 m)
- ヒューマンライフケア横浜 (409 m)
- ケアセンターベタニヤ (431 m)
- 戸塚病院 (525 m)
- デイサービスセンター横浜市戸塚柏桜荘 (580 m)
- 幼稚園/保育園6件
- おおぞらひまわり保育園 (187 m)
- おおぞらどんぐり保育室 (399 m)
- 戸塚こばと幼稚園 (768 m)
- ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (867 m)
- 横浜市南戸塚保育園 (874 m)
- 戸塚第二幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム戸塚ビューステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム戸塚ビューステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,266万~2,368万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より11.3% 低い↓ 神奈川県の平均より24.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオマイム戸塚ビューステージの相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ネオマイム戸塚ビューステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,160万〜2,260万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム戸塚ビューステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
2022年8月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2022年7月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2022年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
2022年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して+4.94%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオマイム戸塚ビューステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 50件 | 2,049.2万円(28.8万円) |
ネオマイム戸塚ビューステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,049.2万円(㎡単価28.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ネオマイム戸塚ビューステージの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市戸塚区戸塚町の売買相場 | ネオマイム戸塚ビューステージのある横浜市戸塚区戸塚町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.61%下落(-17.6万円)、前年比で−4.0%下落(-119.8万円)しています。 |
---|---|
横浜市戸塚区の売買相場 | ネオマイム戸塚ビューステージのある横浜市戸塚区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.56%上昇(+46.6万円)、前年比で−6.41%下落(-208万円)しています。 |
戸塚駅の売買相場 | ネオマイム戸塚ビューステージのある最寄りの戸塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.3%上昇(+42.7万円)、前年比で+1.88%上昇(+61.4万円)しています。 |
ネオマイム戸塚ビューステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,021.6万円 | 28.5万円 |
5階〜6階 | 1,984.7万円 | 27.8万円 |
7階〜8階 | 2,308.6万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,730万円 | 24.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,049.2万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,018.8万円 | 28.3万円 |
ネオマイム戸塚ビューステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオマイム戸塚ビューステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 9.6万円 | 3LDK | 77.83㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 9.6万円 | 3LDK | 77.83㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年11月 | 9.6万円 | 3LDK | 77.83㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年10月 | 9.6万円 | 3LDK | 77.83㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年9月 | 9.6万円 | 3LDK | 77.83㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオマイム戸塚ビューステージの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 8万〜8.4万円 70.42㎡ / 南西 | |
4階 | 8.1万〜8.5万円 70.97㎡ / - | |
5階 | 8.9万〜9.4万円 77.83㎡ / 南西 | |
6階 | 8.2万〜8.6万円 70.97㎡ / 南西 | |
7階 | 8.3万〜8.7万円 71.73㎡ / - | |
8階 | 8.3万〜8.7万円 71.73㎡ / - | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル