ネクサスシティコンフォートテラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 18.7万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2
- 交通
- JR横須賀線「戸塚駅」徒歩15分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ネクサスシティコンフォートテラスの基本情報
建物・設備
名称 | ネクサスシティコンフォートテラス | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町316-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中央商事、大京、東京建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ、東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩15分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート下倉田南谷 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
- ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- JA横浜戸塚支店 (651 m)
- 中央労働金庫 戸塚支店 (685 m)
- スルガ銀行横浜戸塚支店 (755 m)
- ファミリーマート南戸塚 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- スリーエフ戸塚上倉田町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (853 m)
- ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- セブン銀行 大和証券 戸塚支店 共同出張所 (873 m)
- 公園10件
- 戸塚富塚公園 (212 m)
- 大坂下公園 (222 m)
- 富塚八幡緑地 (253 m)
- 十八ノ区公園 (427 m)
- 十八ノ区第三公園 (544 m)
- 十八ノ区第二公園 (559 m)
- 戸塚宮ケ谷公園 (566 m)
- 新沢池公園 (581 m)
- 戸塚公園 (713 m)
- 戸塚町南第三公園 (714 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (59 m)
- ローソン 戸塚町大坂下店 (223 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚小学校南口店 (345 m)
- ファミリーマート 横浜戸塚小前店 (555 m)
- セブンイレブン 南戸塚店 (679 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (727 m)
- セブンイレブン 西戸塚店 (752 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (762 m)
- ファミリーマート 戸塚下倉田町店 (814 m)
- ローソン 戸塚下倉田町店 (905 m)
- スーパー6件
- マルエツ 戸塚大坂下店 (207 m)
- miniピアゴ 戸塚町店 (272 m)
- 業務スーパー 戸塚店 (777 m)
- ライフ 戸塚汲沢店 (812 m)
- スーパーヤマニ (990 m)
- 三和 サクラス戸塚店 (999 m)
- 学校/教育施設8件
- ハッピーテラス戸塚2教室 (523 m)
- 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (570 m)
- 横浜市立南戸塚小学校 (571 m)
- 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (585 m)
- 横浜市立戸塚小学校 (622 m)
- パソコンスクールアルファコンピューター (704 m)
- 戸塚学童保育 (760 m)
- 横浜市立下郷小学校 (845 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク戸塚 (353 m)
- 戸塚公共職業安定所 (355 m)
- 横浜地方法務局戸塚出張所 (544 m)
- 戸塚消防署 (573 m)
- 戸塚警察署 (680 m)
- 横浜市戸塚図書館 (698 m)
- 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (770 m)
- 戸塚区役所 下郷小学校コミュニティハウス (827 m)
- 横浜市戸塚区役所 (933 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (936 m)
- 病院/医療10件
- ツクイ横浜訪問看護ステーション (128 m)
- 戸塚診療所 (164 m)
- 酒井歯科診療所 (178 m)
- あいわ内科クリニック (289 m)
- セントケア戸塚 (291 m)
- オセアンリッチモンド戸塚 (333 m)
- 久保外科医院 (343 m)
- 平成横浜病院 (366 m)
- 山口皮膚科 (370 m)
- 浅井歯科医院 (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (331 m)
- 戸塚第二幼稚園 (369 m)
- 新沢幼稚園 (382 m)
- しんざわあゆみ保育室 (403 m)
- 戸塚みどり保育園 (413 m)
- 戸塚愛児園 (483 m)
- 横浜市南戸塚保育園 (539 m)
- 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (547 m)
- ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (591 m)
- 戸塚幼稚園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクサスシティコンフォートテラスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネクサスシティコンフォートテラスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクサスシティコンフォートテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,533万~5,511万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より33.7% 高い↑ 神奈川県の平均より13.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネクサスシティコンフォートテラスの相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.9万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネクサスシティコンフォートテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,930万〜4,130万円対前年同月比↓ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクサスシティコンフォートテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,880万円です。専有面積は約73㎡〜約101㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
2022年12月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
2022年11月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
2022年10月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
2022年9月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.18%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して+8.63%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して+18.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネクサスシティコンフォートテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 17件 | 3,545.3万円(47万円) |
81〜90㎡ | 14件 | 4,350万円(52.5万円) |
91〜100㎡ | 5件 | 4,468万円(49.4万円) |
101㎡〜 | 1件 | 4,680万円(46.1万円) |
ネクサスシティコンフォートテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,545.3万円(㎡単価47万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ネクサスシティコンフォートテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,552.1万円 | 45.3万円 |
3階〜4階 | 3,466.7万円 | 45.8万円 |
5階 | 3,580万円 | 46.9万円 |
6階 | 4,415.8万円 | 53.1万円 |
7階 | 4,271.3万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,821.9万円 | 48.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,503.3万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,978.4万円 | 49.9万円 |
西 | 3,360万円 | 44.9万円 |
北/北東/北西 | 4,250万円 | 47万円 |
ネクサスシティコンフォートテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ネクサスシティコンフォートテラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 18.7万円 | 3LDK | 82.79㎡ | 18.7万円 | 18.7万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 18.7万円 | 3LDK | 82.79㎡ | 18.7万円 | 18.7万円 | 1〜5 | - |
2019年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 74.65㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 83.29㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 74.65㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネクサスシティコンフォートテラスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.5万〜18.4万円 82.79㎡ / - | ||
2階 | 16.3万〜17.1万円 74.78㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 101.53㎡ / - | |
3階 | 15.9万〜16.7万円 74.78㎡ / 西 | 22.8万〜23.9万円 101.53㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | 17.3万〜18.1万円 76.34㎡ / 南 | ||
6階 | 19万〜19.9万円 83.29㎡ / 南 | ||
7階 | 19.4万〜20.4万円 80.93㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 90.41㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市戸塚区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- JR京浜東北線
- JR鶴見線(鶴見-扇町)
- JR横須賀武蔵野連絡線
- JR相鉄直通線
- JR南武線
- JR鶴見線(浅野-海芝浦)
- JR鶴見線(安善-大川)
- 京急本線
- JR横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- JR東海道本線
- JR横須賀線
- JR根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- JR南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル