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パークハウス南の街

★★★★☆4.01 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万円 〜 4,500万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1
交通
築年数
1995年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス東戸塚

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  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町513-12
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  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3
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  • 神奈川県横浜市戸塚区前田町501-13
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  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町411
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  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
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パークハウス南の街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より68.3% 高い↑
横浜市戸塚区の平均より91.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,070万円 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1242位
横浜市戸塚区
378棟中 14位
品濃町
37棟中 8位
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の売買価格相場

  • パークハウス南の街の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.3万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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パークハウス南の街の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,080万円〜4,500万円対前年同月比4,070万円〜4,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス南の街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年9月3,480万円6〜102LD約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)西-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年5月4,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)--

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パークハウス南の街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円2LDK58.29㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円2LDK58.29㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月13.5万円2LDK51.47㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年1月15.5万円3LDK74.97㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年12月14.0万円2LDK58.29㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月15.5万円3LDK74.97㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2016年12月13.5万円2LDK51.47㎡27.0万円13.5万円1〜5西
2016年12月14.0万円2LDK58.27㎡28.0万円28.0万円6〜10西
2016年11月14.0万円2LDK58.27㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2016年11月13.5万円2LDK51.47㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年11月15.5万円3LDK74.97㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年10月14.0万円2LDK58.27㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2016年7月16.0万円3LDK71.8㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2016年6月16.0万円3LDK71.8㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2016年5月13.8万円2LDK58.27㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2016年5月15.5万円3LDK71.8㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年5月16.0万円3LDK71.8㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2016年4月13.8万円2LDK58.27㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2016年3月15.5万円3LDK71.8㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2016年2月16.0万円3LDK71.8㎡16.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス南の街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.5万円〜17.2万円
71.8㎡ / 西
3階13.0万円〜14.4万円
58.29㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
71.8㎡ / 西
4階15.7万円〜17.4万円
71.8㎡ / 西
5階16.2万円〜17.9万円
71.8㎡ / -
6階13.2万円〜14.6万円
58.27㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
79.31㎡ / 南
7階19.4万円〜21.5万円
79.31㎡ / 南
8階13.0万円〜14.4万円
58.29㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
76.44㎡ / 西
9階17.2万円〜19.0万円
76.44㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(神奈川県)

パークハウス南の街の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置するマンションで、総戸数122戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスミナミノマチ管理会社セイビコミュニティ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町517-1管理形態委託
郵便番号〒244-0801管理員日勤
築年数1995年7月管理費1㎡あたり179円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東戸塚駅東口 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • 三井住友銀行 東戸塚支店 (91 m)
    • 三井住友銀行 東戸塚ローンプラザ (103 m)
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    • 横浜信用金庫東戸塚支店 (199 m)
    • 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (210 m)
    • サークルK東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東戸塚支店 (232 m)
    • ファミリーマート東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート東戸塚記念病院前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
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    • ローソン 東戸塚駅前店 (206 m)
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    • ファミリーマート 東戸塚店 (244 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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