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パークホームズ戸塚町

★★★☆☆3.97 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万円 〜 4,370万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩10分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩24分
築年数
2002年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1
  • 売出し中

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  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98-1
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  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
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  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町997-12
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  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3
  • 1件 売出し中

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ラパルフェドシャテーニュ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5102-2
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス戸塚レジデンス

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2
  • 売出し中

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日神パレス戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378-2
  • 5件 売出し中

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クラックス戸塚ヒルズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1
  • 売出し中

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パイロットハウスサン戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208-10
  • 4件 売出し中

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プリンスハイツ戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2
  • 2件 売出し中

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スカイコート戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-9
  • 3件 売出し中

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パークホームズ戸塚町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より57.1% 高い↑
横浜市戸塚区の平均より78.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,950万円 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1679位
横浜市戸塚区
378棟中 22位
戸塚町
77棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ戸塚町の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.5万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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パークホームズ戸塚町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,960万円〜4,370万円対前年同月比3,950万円〜4,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ戸塚町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2017年8月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年7月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2016年3月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2016年2月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-

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パークホームズ戸塚町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.5万円3LDK75.01㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年12月17.5万円3LDK75.01㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年11月17.5万円3LDK75.01㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2015年10月17.0万円3LDK75.01㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ戸塚町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.6万円〜18.4万円
75.91㎡ / 南
4階16.7万円〜18.5万円
75.91㎡ / 南
5階15.8万円〜17.4万円
75.01㎡ / 東
6階15.3万円〜16.9万円
72.39㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.97(神奈川県)

パークホームズ戸塚町の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩10分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズトツカチョウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町192-2管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員日勤
築年数2002年10月管理費1㎡あたり158円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り3LDK
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩10分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産、大洋建設バイク置き場-
施工会社大洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫 戸塚支店 (358 m)
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    • 戸塚郵便局 ゆうちょ銀行 戸塚店 (513 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (521 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (540 m)
    • 横浜倉田郵便局 (557 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社戸塚駅前営業所 (595 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 戸塚支店 (620 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 戸塚駅前支店 (620 m)
  • 公園10件
    • 十八ノ区公園 (157 m)
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    • サンクス 横浜戸塚小前店 (218 m)
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    • セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (422 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚郵便局前店 (461 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (511 m)
    • ローソン 戸塚駅西口店 (599 m)
    • ファミリーマート 戸塚矢沢店 (651 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 戸塚駅西口店 (652 m)
  • スーパー8件
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    • 三和 サクラス戸塚店 (644 m)
    • 戸塚東急ストア (667 m)
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    • 北野エースまるい食遊館戸塚店 (802 m)
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    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (902 m)
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    • 横浜市戸塚福祉保健センター (598 m)
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    • 戸塚幼稚園 (253 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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