ベルクアイン戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21
917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町21-107
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩21分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルクアイン戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルクアイントツカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 舞岡町21-107 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0813 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの舞岡駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。戸塚駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜市立秋葉小学校 (990 m)
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- かくはら歯科クリニック (510 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 柏尾スマイル保育園 (533 m)
- 舞岡幼稚園 (642 m)
- 横浜市秋葉保育園 (759 m)
- メモリー保育園 (816 m)
- ことは保育園 (839 m)
- 秋葉幼稚園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルクアイン戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルクアイン戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,832万～2,278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より33.6% 低い↓ 神奈川県の平均より44.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルクアイン戸塚の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルクアイン戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルクアイン戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,780万円です。専有面積は約74㎡〜約92㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して＋7.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルクアイン戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,021.8万円（27万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,638.3万円（30.4万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 2,467.1万円（26.8万円） |
ベルクアイン戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,021.8万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ベルクアイン戸塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市戸塚区舞岡町の売買相場 | ベルクアイン戸塚のある横浜市戸塚区舞岡町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.97%下落（-351.1万円）、前年比で−6.2%下落（-235.5万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市戸塚区の売買相場 | ベルクアイン戸塚のある横浜市戸塚区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋46.6万円）、前年比で−6.41%下落（-208万円）しています。 |
| 舞岡駅の売買相場 | ベルクアイン戸塚のある最寄りの舞岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.85%下落（-104.6万円）、前年比で−6.28%下落（-238.6万円）しています。 |
ベルクアイン戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,955万円 | 21.8万円 |
| 2階 | 2,142.1万円 | 27.8万円 |
| 3階 | 2,467.1万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,237万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,207.1万円 | 27.3万円 |
ベルクアイン戸塚の売却のご相談
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ベルクアイン戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.5万円 | 1LDK | 44.5㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 8.5万円 | 1LDK | 44.5㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルクアイン戸塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 44.5㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 89.61㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 74.56㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 17万〜17.8万円 92.06㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
