ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
696人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩23分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズステージトツカルヴェールノオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町2810-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩23分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート南戸塚 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- ファミリーマート下倉田南谷 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- JA横浜豊田支店 (960 m)
- 公園10件
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- 戸塚公園 (336 m)
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- 戸塚町南第一公園 (467 m)
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- 十ノ区第三公園 (579 m)
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- 戸塚富塚公園 (699 m)
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- 富塚八幡緑地 (791 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 南戸塚店 (108 m)
- ミニストップ 横浜戸塚下郷店 (479 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (521 m)
- ローソン 戸塚町大坂下店 (613 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町店 (732 m)
- ローソン 戸塚下倉田町店 (742 m)
- ファミリーマート 戸塚下倉田町店 (770 m)
- セブンイレブン 西戸塚店 (778 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町日之出橋店 (788 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚小学校南口店 (907 m)
- スーパー7件
- マルエツ 戸塚大坂下店 (457 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (539 m)
- ユキストアー (651 m)
- ライフ 戸塚汲沢店 (741 m)
- ビッグライズ 食品館あおば戸塚町店 (742 m)
- スーパーヤマニ (837 m)
- miniピアゴ 戸塚町店 (848 m)
- 学校/教育施設5件
- 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (186 m)
- 横浜市立南戸塚小学校 (215 m)
- 横浜市立下郷小学校 (388 m)
- 豊田小学校はまっ子ふれあいスクール (904 m)
- 横浜市立豊田小学校 (905 m)
- 公共施設/機関6件
- 横浜地方法務局戸塚出張所 (82 m)
- 戸塚区役所 下郷小学校コミュニティハウス (344 m)
- 戸塚警察署 (658 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第二水再生セ (762 m)
- ハローワーク戸塚 (916 m)
- 戸塚公共職業安定所 (918 m)
- 病院/医療10件
- あおき整形外科・リウマチ科 (67 m)
- しばた医院 (67 m)
- おおばデンタルクリニック (89 m)
- MJG接骨院 横浜戸塚院 (147 m)
- 浅井歯科医院 (212 m)
- 南戸塚整骨院 (213 m)
- であいの家 (236 m)
- 平成横浜病院 (316 m)
- 久保外科医院 (344 m)
- デイサービスセンター横浜市戸塚柏桜荘 (404 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (90 m)
- 横浜市南戸塚保育園 (124 m)
- 戸塚第二幼稚園 (368 m)
- おおぞらどんぐり保育室 (644 m)
- 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (760 m)
- 新沢幼稚園 (923 m)
- しんざわあゆみ保育室 (944 m)
- 戸塚みどり保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,513万~4,730万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より2.8% 高い↑ 神奈川県の平均より12.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 123.9万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,498万円です。専有面積は約67㎡〜約100㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
2023年10月 | 4,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.54%上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して+5.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して+7.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 2,420万円(36.1万円) |
71〜80㎡ | 38件 | 2,838.5万円(38.5万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 3,157.8万円(38.3万円) |
91〜100㎡ | 16件 | 3,869.5万円(42.9万円) |
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,838.5万円(㎡単価38.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市戸塚区戸塚町の売買相場 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘のある横浜市戸塚区戸塚町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.61%下落(-17.6万円)、前年比で−4.0%下落(-119.8万円)しています。 |
---|---|
横浜市戸塚区の売買相場 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘のある横浜市戸塚区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.56%上昇(+46.6万円)、前年比で−6.41%下落(-208万円)しています。 |
戸塚駅の売買相場 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘のある最寄りの戸塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.3%上昇(+42.7万円)、前年比で+1.88%上昇(+61.4万円)しています。 |
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,085.5万円 | 40.3万円 |
3階 | 3,208.3万円 | 39.1万円 |
4階 | 2,730万円 | 32.6万円 |
5階 | 2,725.8万円 | 35.2万円 |
6階 | 2,931.2万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,845.1万円 | 38.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,468.7万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,110.8万円 | 38.8万円 |
西 | 2,670.8万円 | 34.6万円 |
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の売却のご相談
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ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
2016年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
2016年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
2015年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.8万〜11.3万円 75.36㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 82.98㎡ / 南 | |
2階 | 11.3万〜11.9万円 75.08㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 82.98㎡ / 南東 | |
3階 | 10.9万〜11.5万円 76.09㎡ / 西 | 13.3万〜14万円 90.09㎡ / - | |
4階 | 10.9万〜11.4万円 75.36㎡ / 西 | 15万〜15.8万円 100.7㎡ / 南西 | |
5階 | 11.7万〜12.3万円 76.84㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 82.98㎡ / 南 | |
6階 | 10.6万〜11.2万円 70.68㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 92.14㎡ / 南 |
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル