ライオンズステージ東戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,300万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,300万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町270-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズステージ東戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステージヒガシトツカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 前田町270-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設、日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区前田町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- JA横浜川上支店 (415 m)
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- 三井住友銀行 東戸塚支店 (581 m)
- サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
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- 平戸本林公園 (587 m)
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- ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (580 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (663 m)
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- 横浜市立川上北小学校 (510 m)
- 湘南医療福祉専門学校 (584 m)
- 放課後等デイサービスにじいろ (632 m)
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- 横浜リハビリテーション専門学校 (810 m)
- 公共施設/機関6件
- 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (457 m)
- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (457 m)
- 戸塚警察署 柏尾交番 (654 m)
- 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (693 m)
- 横浜西年金事務所 (696 m)
- 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (822 m)
- 病院/医療10件
- 林外科医院 (217 m)
- ももい (221 m)
- エサシカ歯科医院 (261 m)
- 園田皮膚科 (299 m)
- サニーライフ東戸塚 (307 m)
- メルシー東戸塚 (311 m)
- 聖マリアクリニック 本院 (332 m)
- OCEAN’S DENTAL CLINIC (344 m)
- 聖ローザクリニック付属助産院 (358 m)
- 安楽整形外科 (423 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園東戸塚園 (57 m)
- わんぱく園東戸塚園 (302 m)
- にじいろ保育園品濃町 (403 m)
- 東戸塚かもめ保育園 (425 m)
- ちゃいれっく東戸塚駅前保育園 (451 m)
- 横浜市川上保育園 (456 m)
- ちゃいれっく前田町保育園 (457 m)
- ニチイキッズ東戸塚保育園 (483 m)
- にじいろ保育園サクセス東戸塚 (629 m)
- ハイ・バンビーナウエスト (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステージ東戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステージ東戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,501万～6,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より47.6% 高い↑ 神奈川県の平均より25.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステージ東戸塚の相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 178万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステージ東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステージ東戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,680万円です。専有面積は約65㎡〜約112㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して-1.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステージ東戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,380万円（51.7万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,641.5万円（49.6万円） |
| 81〜90㎡ | 48件 | 3,787.7万円（46.7万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 5,590万円（49.8万円） |
ライオンズステージ東戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,787.7万円（㎡単価46.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズステージ東戸塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市戸塚区前田町の売買相場 | ライオンズステージ東戸塚のある横浜市戸塚区前田町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.14%上昇（＋140.6万円）、前年比で−7.81%下落（-299.7万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市戸塚区の売買相場 | ライオンズステージ東戸塚のある横浜市戸塚区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋46.6万円）、前年比で−6.41%下落（-208万円）しています。 |
| 東戸塚駅の売買相場 | ライオンズステージ東戸塚のある最寄りの東戸塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.65%上昇（＋47.9万円）、前年比で−11.76%下落（-393.5万円）しています。 |
ライオンズステージ東戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,697.3万円 | 46.3万円 |
| 3階 | 3,755万円 | 47.4万円 |
| 4階 | 3,495万円 | 46万円 |
| 5階 | 3,625万円 | 44.1万円 |
| 6階 | 4,267.5万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,386.7万円 | 51.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,713.8万円 | 46.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,553.3万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,092.3万円 | 48万円 |
| 西 | 3,703.3万円 | 47.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,650万円 | 44.2万円 |
ライオンズステージ東戸塚の売却のご相談
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ライオンズステージ東戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステージ東戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜15.9万円 81.9㎡ / 西 | ||
| 2階 | 15.3万〜16万円 82.51㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 65.44㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 80.14㎡ / 西 | |
| 4階 | 14.8万〜15.6万円 75.16㎡ / - | ||
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 82.51㎡ / 北西 | ||
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 67.82㎡ / 南 | 15.6万〜16.3万円 80.14㎡ / 西 | 22.9万〜24.1万円 112.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
