ライオンズヒルズ戸塚
★★★☆☆3.47 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,550万円 〜 1,710万円
3階、3DK、約64㎡の場合
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4222-6
- 築年数
- 1994年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数11件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格26万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,550万円
3階, 3DK, 約64㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り6.2％〜
7.6％
3階, 3DK, 約64㎡の例
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ライオンズヒルズ戸塚の中古相場の価格推移
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| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より24.7% 低い↓ 横浜市戸塚区の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 1,550万円 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ戸塚の相場
- ㎡単価
- 26.0万円
- 坪単価
- 86.1万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99.0万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
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ライオンズヒルズ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万円〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,550万円〜1,710万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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ライオンズヒルズ戸塚の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2016年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
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ライオンズヒルズ戸塚の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,300円
例えば…3階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.2万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 13.8万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 3DK | 61.82㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.9万円 | 3DK | 61.82㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.9万円 | 3DK | 61.82㎡ | 14.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 9.9万円 | 3DK | 61.82㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 9.9万円 | 3DK | 61.82㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 9.9万円 | 3DK | 61.82㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 9.9万円 | 3DK | 61.82㎡ | 14.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 11.9万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年10月 | 11.3万円 | 2LDK | 61.82㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年8月 | 11.5万円 | 2LDK | 61.82㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ戸塚の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
- 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万円〜9.1万円 61.82㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.7万円〜9.7万円 64.04㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.8万円〜9.7万円 64.04㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.5万円〜9.4万円 61.82㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.0万円〜9.9万円 64.95㎡ / 南西 | |
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.47(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズヒルズ戸塚の基本情報
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩10分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズ戸塚(ライオンズヒルズトツカ) | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町4222-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業、新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 戸塚支店 (237 m)
- JA横浜戸塚支店 (242 m)
- 戸塚郵便局 ゆうちょ銀行 戸塚店 (281 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (285 m)
- ファミリーマート戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- スルガ銀行横浜戸塚支店 (304 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (364 m)
- みずほ銀行 戸塚支店 (395 m)
- 三菱UFJローンビジネス株式会社戸塚駅前営業所 (454 m)
- 三菱東京UFJ銀行 戸塚支店 (470 m)
- 公園10件
- 十八ノ区第二公園 (114 m)
- 十八ノ区第三公園 (117 m)
- 十八ノ区公園 (238 m)
- 戸塚町ぜんば公園 (390 m)
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- 矢沢公園 (419 m)
- 富塚八幡緑地 (421 m)
- 十九ノ区公園 (509 m)
- 戸塚富塚公園 (516 m)
- 戸塚宮ケ谷公園 (585 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜戸塚郵便局前店 (274 m)
- ファミリーマート 戸塚矢沢店 (298 m)
- サンクス 横浜戸塚小前店 (301 m)
- サンクス 戸塚南店 (310 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (333 m)
- ローソン 戸塚町矢沢店 (340 m)
- ローソン 戸塚駅西口店 (463 m)
- ファミリーマート 湘南薬品戸塚西口店 (518 m)
- Family Mart(ファミリーマート) 戸塚駅西口店 (520 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚店 (568 m)
- スーパー9件
- 業務スーパー 戸塚店 (314 m)
- 三和 サクラス戸塚店 (366 m)
- Crazy Pantry(クレイジーパントリー) サクラス戸塚店 (367 m)
- miniピアゴ 戸塚町店 (433 m)
- 戸塚東急ストア (483 m)
- 北野エースまるい食遊館戸塚店 (675 m)
- アピタ 戸塚店 (742 m)
- マルエツ 戸塚大坂下店 (760 m)
- 全日食チェーン戸塚汲沢店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 戸塚学童保育 (224 m)
- パソコンスクールアルファコンピューター (269 m)
- 横浜市立戸塚小学校 (357 m)
- 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (373 m)
- 戸塚学童保育 第2戸塚学童保育 (451 m)
- 横浜市立戸塚中学校 (611 m)
- 横浜市立東汲沢小学校 (683 m)
- 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (717 m)
- 横浜YMCAスポーツ専門学校 (902 m)
- 横浜市立東戸塚小学校 (943 m)
- 公共施設/機関10件
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- 戸塚公共職業安定所 (305 m)
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- 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (422 m)
- 戸塚愛児園 (444 m)
- 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
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