ライオンズヒルズ戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
882人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4222-6
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズトツカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町4222-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業、新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩10分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。踊場駅から徒歩16分、中田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 戸塚芙蓉保育所 (389 m)
- 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (423 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,747万～1,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より16.8% 低い↓ 神奈川県の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ戸塚の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヒルズ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,790万円です。専有面積は約58㎡〜約64㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2020年7月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | 済 |
| 2019年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.16％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,750万円（46.9万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 2,334.9万円（37.4万円） |
ライオンズヒルズ戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,334.9万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズヒルズ戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,447.8万円 | 39.7万円 |
| 3階 | 1,970万円 | 30.8万円 |
| 4階 | 1,800万円 | 29.1万円 |
| 5階 | 1,650万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,800万円 | 29.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,345.1万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,332万円 | 37.5万円 |
| 西 | 2,390万円 | 38.4万円 |
ライオンズヒルズ戸塚の売却のご相談
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ライオンズヒルズ戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 61.82㎡ / - | |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 62.23㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 64.04㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 61.82㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 64.95㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
