ライオンズヒルズ戸塚
★★★☆☆3.57 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数19件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格29万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,720万円
3階, 3LDK, 約62㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.9万〜
11.9万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
3階, 3LDK, 約62㎡の例
ライオンズヒルズ戸塚の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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ライオンズヒルズ戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より4.2% 低い↓ 神奈川県の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ戸塚の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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ライオンズヒルズ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズヒルズ戸塚の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 62.23㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ライオンズヒルズ戸塚の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,300円
例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.2万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 13.8万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 3DK | 61.82㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ戸塚の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
- 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜9万円 61.82㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.6万〜9.5万円 62.23㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.7万〜9.7万円 64.04㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.5万〜9.4万円 61.82㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.9万〜9.9万円 64.95㎡ / 南西 | |
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.57(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズヒルズ戸塚の基本情報
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩10分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズトツカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町4222-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業、新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 戸塚支店 (237 m)
- JA横浜戸塚支店 (242 m)
- 戸塚郵便局 ゆうちょ銀行 戸塚店 (281 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (285 m)
- ファミリーマート戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- スルガ銀行横浜戸塚支店 (304 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (364 m)
- みずほ銀行 戸塚支店 (395 m)
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- 三菱東京UFJ銀行 戸塚支店 (470 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜戸塚郵便局前店 (274 m)
- ファミリーマート 戸塚矢沢店 (298 m)
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- サンクス 戸塚南店 (310 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (333 m)
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- ローソン 戸塚駅西口店 (463 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚店 (568 m)
- スーパー9件
- 業務スーパー 戸塚店 (314 m)
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- パソコンスクールアルファコンピューター (269 m)
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- 戸塚学童保育 第2戸塚学童保育 (451 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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