ライオンズマンション戸塚北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
3階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 3階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.1万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 3階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28
861人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1204
- 交通
- 相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩29分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション戸塚北の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントツカキタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 上矢部町1204 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり380円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の緑園都市駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- JA横浜中川支店 (514 m)
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- サークルK戸塚吉田 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
- 公園10件
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- 上矢部羽沢第二公園 (687 m)
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- セブンイレブン 横浜日の森店 (136 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚上矢部町店 (665 m)
- デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (667 m)
- ファミリーマート 戸塚PA店 (743 m)
- セブンイレブン 横浜岡津町店 (768 m)
- ローソン 戸塚上矢部町店 (775 m)
- ローソン 横浜名瀬町店 (810 m)
- ファミリーマート 東戸塚名瀬下店 (854 m)
- ローソン 泉領家三丁目店 (926 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚名瀬町店 (971 m)
- スーパー5件
- OK(オーケー) 戸塚上矢部店 (373 m)
- ビッグ・エー 横浜岡津町店 (437 m)
- スーパー生鮮館TAIGA岡津店 (748 m)
- スーパーTAIGA岡津店 (752 m)
- マルエツ 名瀬店 (954 m)
- 学校/教育施設5件
- 横浜市立上矢部小学校 (340 m)
- 上矢部小学校放課後キッズクラブ (350 m)
- 横浜市立岡津小学校 (811 m)
- 岡津小学校放課後キッズクラブ (811 m)
- 横浜市立岡津中学校 (918 m)
- 公共施設/機関3件
- 戸塚警察署 上矢部交番 (295 m)
- 戸塚区役所 上矢部地区センター (699 m)
- 泉消防署岡津消防出張所 (747 m)
- 病院/医療10件
- サロンデイ上矢部 (227 m)
- 高野歯科医院 (283 m)
- あくわデンタルクリニック (418 m)
- ケアプロ21とつか (613 m)
- グループホームことりの森 (617 m)
- 井上医院 (676 m)
- 青沼歯科 (821 m)
- ほほえみの郷東戸塚 (823 m)
- 高松歯科医院 (867 m)
- 井上内科 (924 m)
- 幼稚園/保育園7件
- くすのき保育園 (113 m)
- くすのき第二保育園 (274 m)
- 東台幼稚園 (480 m)
- アネラ保育園 (507 m)
- 社会福祉法人レインボー保育園 (847 m)
- 領家キッズ保育園 (865 m)
- YMCA山手台保育園アルク (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション戸塚北の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション戸塚北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 654万～2,094万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より27.7% 低い↓ 神奈川県の平均より38.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション戸塚北の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション戸塚北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション戸塚北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,300万円です。専有面積は約25㎡〜約80㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して-42.01％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋74.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション戸塚北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 913.3万円（35.7万円） |
| 41〜50㎡ | 40件 | 1,458.2万円（29.2万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,480万円（28.9万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 1,284.2万円（18.4万円） |
ライオンズマンション戸塚北の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,458.2万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンション戸塚北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,480.3万円 | 31.3万円 |
| 3階 | 1,933.3万円 | 34.1万円 |
| 4階 | 1,244.2万円 | 17.8万円 |
| 5階 | 1,326.4万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 792.5万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,430.1万円 | 25.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 990万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,403.7万円 | 26.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,200万円 | 45.8万円 |
ライオンズマンション戸塚北の売却のご相談
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ライオンズマンション戸塚北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 49.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.6万円 | 1K | 25.61㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.6万円 | 1K | 25.61㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.6万円 | 1K | 25.61㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2021年2月 | 13.7万円 | 1R | 70.23㎡ | - | 27.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション戸塚北の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 25.61㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 80.03㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 49.99㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 11万〜11.5万円 49.99㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 69.92㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 11万〜11.6万円 49.99㎡ / - | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
