ライオンズマンション戸塚第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.23
801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1080-13
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩27分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション戸塚第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントツカチョウダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 汲沢町1080-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平興行 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩27分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート南戸塚 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ファミリーマート戸塚大坂上 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
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- コンビニ6件
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- ミニストップ 横浜戸塚下郷店 (703 m)
- セブンイレブン 南戸塚店 (721 m)
- ローソン 戸塚町大坂下店 (779 m)
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- Yショップ汲沢店 (937 m)
- スーパー4件
- ライフ 戸塚汲沢店 (197 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (723 m)
- マルエツ 戸塚大坂下店 (743 m)
- ユキストアー (955 m)
- 学校/教育施設6件
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- 横浜市立下郷小学校 (463 m)
- 横浜市立南戸塚小学校 (542 m)
- 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (570 m)
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- 公共施設/機関4件
- 戸塚警察署 (303 m)
- 子どもの虹情報研修センター (456 m)
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- 横浜地方法務局戸塚出張所 (679 m)
- 病院/医療10件
- ふじわらクリニック (161 m)
- 長谷歯科クリニック (161 m)
- ケアセンターベタニヤ (215 m)
- 安達歯科医院 (307 m)
- 松本歯科クリニック (348 m)
- 戸塚病院 (398 m)
- 特別養護老人ホームしらゆり園 (494 m)
- 横浜いずみ学園診療所 (518 m)
- デイサービスセンター横浜市戸塚柏桜荘 (535 m)
- 横浜ケアセンターそよ風 (606 m)
- 幼稚園/保育園9件
- おおぞらひまわり保育園 (442 m)
- おおぞらどんぐり保育室 (534 m)
- 戸塚第二幼稚園 (596 m)
- 戸塚こばと幼稚園 (604 m)
- 横浜市南戸塚保育園 (640 m)
- ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (661 m)
- 丘の上保育園 (822 m)
- 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (825 m)
- 戸塚芙蓉保育所 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション戸塚第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション戸塚第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,205万～1,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より32.1% 低い↓ 神奈川県の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション戸塚第3の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.2万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション戸塚第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション戸塚第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,590万円です。専有面積は約49㎡〜約59㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,320万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,320万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,320万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.06％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション戸塚第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 1,200万円（24.5万円） |
| 51〜60㎡ | 110件 | 1,377.3万円（26.2万円） |
ライオンズマンション戸塚第3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,377.3万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション戸塚第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,353.8万円 | 25.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,238.2万円 | 23.1万円 |
| 5階 | 1,132.7万円 | 22.8万円 |
| 6階 | 1,482万円 | 28.4万円 |
| 7階 | 1,483.3万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,400.7万円 | 26.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,247万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,320.1万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,334万円 | 25.4万円 |
| 西 | 1,125万円 | 21.5万円 |
ライオンズマンション戸塚第3の売却のご相談
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ライオンズマンション戸塚第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 7.0万円 | 3DK | 51.84㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 7.0万円 | 3DK | 51.84㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 3DK | 51.84㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 8.0万円 | 3DK | 51.84㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 8.5万円 | 3DK | 51.84㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション戸塚第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 53.2㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 51.84㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 51.84㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 51.84㎡ / - | ||
| 3階 | 7万〜7.3万円 51.84㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 52.25㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 52.25㎡ / 西 | 7.2万〜7.6万円 53.2㎡ / 南西 | 7万〜7.4万円 51.84㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.7万〜7万円 49.06㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 53.2㎡ / - | |
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 51.84㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 51.84㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 53.2㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 58.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
