ライオンズマンション東戸塚第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
2階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町761-25
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩20分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東戸塚第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシトツカヒルズダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 名瀬町761-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒245-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- デイリーヤマザキ戸塚秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (27 m)
- スリーエフ東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- ミニストップ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
- デイリーヤマザキ横浜新道戸塚 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- スリーエフ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- 公園10件
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- 名瀬内久根公園 (365 m)
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- ファミリーマート 東戸塚名瀬下店 (54 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚名瀬町店 (111 m)
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- ファミリーマート 戸塚名瀬町店 (600 m)
- デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (727 m)
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- ローソン・スリーエフ 東戸塚店 (822 m)
- 生活彩家新戸塚病院店 (852 m)
- ローソン 横浜名瀬町店 (885 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚秋葉町店 (911 m)
- スーパー4件
- マルエツ 名瀬店 (138 m)
- スーパーキタムラ東戸塚店 (472 m)
- ビッグ・エー 横浜川上町店 (472 m)
- OK(オーケー) 戸塚上矢部店 (937 m)
- 学校/教育施設9件
- 名瀬小学校放課後キッズクラブ (384 m)
- 川上小学校放課後キッズクラブ (395 m)
- 横浜市立川上小学校 (403 m)
- 横浜市立名瀬小学校 (434 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東戸塚 (614 m)
- 横浜市立秋葉中学校 (768 m)
- 横浜市立秋葉小学校 (769 m)
- 秋葉小学校放課後キッズクラブ (770 m)
- 横浜市立名瀬中学校 (773 m)
- 公共施設/機関2件
- 戸塚区役所 名瀬中学校コミュニティハウス (773 m)
- 戸塚警察署 上矢部交番 (906 m)
- 病院/医療10件
- 高松歯科医院 (35 m)
- 井上内科 (80 m)
- ほほえみの郷東戸塚 (121 m)
- ふくろう歯科クリニック (142 m)
- いつき整骨院 (184 m)
- 中島歯科医院 (412 m)
- やよい歯科 (479 m)
- グループホームことりの森 (484 m)
- ツツミデンタルスタジオ (517 m)
- ツツミデンタルスタジオ東戸塚 (521 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 名瀬いちい保育園 (389 m)
- 東台幼稚園 (593 m)
- 銀杏保育園 (663 m)
- 名瀬幼稚園 (665 m)
- くすのき保育園 (853 m)
- アネラ保育園 (900 m)
- くすのき第二保育園 (907 m)
- 秋葉幼稚園 (933 m)
- ちゃいれっく前田町保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東戸塚第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東戸塚第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,044万～1,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より37.3% 低い↓ 神奈川県の平均より47.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東戸塚第2の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション東戸塚第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東戸塚第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,180万円です。専有面積は約46㎡〜約66㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,698万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して-29.34％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東戸塚第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 1,329.4万円（23.9万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,405.1万円（21.1万円） |
ライオンズマンション東戸塚第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,329.4万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション東戸塚第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,030万円 | 43.5万円 |
| 2階 | 1,300万円 | 23.2万円 |
| 3階 | 1,320.5万円 | 22.2万円 |
| 4階 | 1,256.5万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,613.3万円 | 28.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,317.7万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,093.3万円 | 19.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,407.6万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,306.5万円 | 21.8万円 |
| 東 | 1,220万円 | 21.8万円 |
| 西 | 1,362.6万円 | 23.2万円 |
ライオンズマンション東戸塚第2の売却のご相談
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ライオンズマンション東戸塚第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3DK | 53.28㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3DK | 53.28㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3DK | 53.28㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2013年9月 | 7.0万円 | 2DK | 46.63㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年8月 | 6.5万円 | 2DK | 46.63㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東戸塚第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.5万円 46.63㎡ / 西 | |||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 56.09㎡ / - | 7.6万〜8万円 56.09㎡ / 西 | 7.5万〜7.8万円 53.28㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 56.09㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 56.09㎡ / - | 7.6万〜8万円 56.09㎡ / 西 | 9.1万〜9.5万円 66.56㎡ / 西 |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 53.08㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 66.56㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
