ラパルフェドシャテーニュNo2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
2階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 11.3％ 〜 13.8％ | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
861人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5095
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラパルフェドシャテーニュNo2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラパルフェドシャテーニュナンバーツー | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町5095 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩7分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。踊場駅から徒歩18分、中田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ戸塚東口 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ戸塚(横浜駅西口支店 戸塚出張所) (321 m)
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- 三井住友銀行戸塚支店 (356 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 トツカーナ出張所 無人ATM (402 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸塚駅北店 (173 m)
- ローソン 戸塚町矢沢店 (337 m)
- ファミリーマート サンズ戸塚駅前店 (351 m)
- ローソン 横浜矢部町店 (354 m)
- ファミリーマート 湘南薬品戸塚西口店 (394 m)
- ファミリーマート はまりん戸塚駅店 (399 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 戸塚3号店 (402 m)
- ファミリーマート 戸塚駅西口店 (404 m)
- ファミリーマート 戸塚矢沢店 (407 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚店 (413 m)
- スーパー6件
- 三和 サクラス戸塚店 (294 m)
- 戸塚東急ストア (335 m)
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- 業務スーパー 戸塚店 (536 m)
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- ファミリア (755 m)
- 学校/教育施設10件
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- パソコンスクールアルファコンピューター (613 m)
- 横浜市立東戸塚小学校 (641 m)
- 東戸塚小学校放課後キッズクラブ (654 m)
- 横浜市立戸塚小学校 (723 m)
- 横浜市立戸塚中学校 (749 m)
- 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (765 m)
- ハッピーテラス戸塚2教室 (784 m)
- 矢部小学校放課後キッズクラブ (801 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (443 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (451 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (455 m)
- 横浜市戸塚区役所 (458 m)
- 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (463 m)
- 横浜市戸塚図書館 (643 m)
- 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (697 m)
- 戸塚消防署 (718 m)
- 戸塚公共職業安定所 (948 m)
- ハローワーク戸塚 (950 m)
- 病院/医療10件
- とつか西口整形外科 (170 m)
- 戸塚 呼吸器・スリープクリニック (173 m)
- ヒルズ訪問介護ステーション (176 m)
- 戸塚歯科クリニック (176 m)
- 戸塚西口さとう内科 (177 m)
- いえまさ脳神経外科クリニック (177 m)
- 松山歯科 (178 m)
- 爽快整骨院 (193 m)
- 戸塚整体院 (199 m)
- 萩原医院 (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園 (170 m)
- グローバルキッズ戸塚第二保育園 (213 m)
- 戸塚ほしの木保育園 (215 m)
- みんなともだち保育園 (236 m)
- にじいろ保育園戸塚分園 (236 m)
- グローバルキッズ戸塚園 (255 m)
- 明日葉保育園第三戸塚園 (292 m)
- 明日葉保育園第二戸塚園 (331 m)
- 銀杏保育園胡桃館 (335 m)
- にじいろ保育園戸塚駅前 (336 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラパルフェドシャテーニュNo2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラパルフェドシャテーニュNo2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 523万～632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より19.7% 低い↓ 神奈川県の平均より32.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラパルフェドシャテーニュNo2の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラパルフェドシャテーニュNo2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラパルフェドシャテーニュNo2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜660万円です。専有面積は約18㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2022年5月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 660万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 660万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラパルフェドシャテーニュNo2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 8件 | 596.3万円（31.5万円） |
ラパルフェドシャテーニュNo2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は596.3万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ラパルフェドシャテーニュNo2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 570万円 | 30.2万円 |
| 4階 | 612万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 587.1万円 | 31.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 596.3万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 596.3万円 | 31.5万円 |
ラパルフェドシャテーニュNo2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラパルフェドシャテーニュNo2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.3万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.1万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラパルフェドシャテーニュNo2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 18.9㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.7万〜5.9万円 18.9㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.7万〜5.9万円 18.9㎡ / - |
| 4階 | 5.7万〜6万円 18.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
