リブゼ戸塚第1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,700万円
2階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,700万円 | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
882人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1235-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下飯田駅」徒歩36分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リブゼ戸塚第1の基本情報
建物・設備
| 名称 | リブゼトツカダイイチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 深谷町1235-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒245-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり390円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区深谷町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下飯田駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ユーコープハーモス深谷内出張所(ATM) (198 m)
- セブン銀行 ヨークマート 戸塚深谷町店 共同出張所 (300 m)
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- かながわ信用金庫原宿支店 (970 m)
- 公園10件
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- コンビニ9件
- ファミリーマート 深谷中学校前店 (89 m)
- ローソン 横浜薬科大学店 (326 m)
- ローソン ドリームバスターミナル前店 (431 m)
- ローソン 横浜戸塚深谷町店 (478 m)
- ローソン 横浜俣野町店 (656 m)
- ローソン 横浜環4深谷町店 (714 m)
- ローソン 横浜医療センター店 (760 m)
- セブンイレブン 横浜原宿店 (782 m)
- セブンイレブン 横浜深谷町店 (942 m)
- スーパー4件
- ユーコープ ハーモス深谷 (221 m)
- ヨークマート 戸塚深谷町店 (309 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 深谷店 (625 m)
- Aコープ 原宿店 (759 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立深谷中学校 (125 m)
- 私立横浜薬科大学 (262 m)
- 横浜薬科大学 図書館塔 (301 m)
- 横浜薬科大学 ハマヤクキャンパス (330 m)
- 深谷台小学校はまっ子ふれあいスクール (511 m)
- 明治学院戸塚グラウンド (549 m)
- 横浜市立深谷台小学校 (567 m)
- 大正つくしんぼうくらぶ (602 m)
- 横浜市立大正小学校 (618 m)
- 大正小学校はまっ子ふれあいスクール (651 m)
- 公共施設/機関5件
- 横浜薬科大学図書館 (303 m)
- 横浜市 消防局 消防訓練センター (750 m)
- 戸塚消防署 深谷消防出張所 (760 m)
- 戸塚消防署大正消防出張所 (813 m)
- 県ドリームハイツ集会所 (943 m)
- 病院/医療10件
- みかみ介護支援センター (44 m)
- 渡辺クリニック (300 m)
- アリス歯科 (302 m)
- 森クリニック (337 m)
- 月見草小規模多機能ホーム (470 m)
- 訪問介護センターこすずめの里 (509 m)
- デイサービスセンターこすずめ深谷 (509 m)
- 居宅介護支援センターこすずめの里 (509 m)
- わかば医院 (529 m)
- ましま歯科医院 (592 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 冨士見ケ丘幼稚園 (610 m)
- 横浜市原宿保育園 (614 m)
- 幼保連携型認定こども園南幼稚園 (638 m)
- 聖母の園保育園 (995 m)
- 苗場保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブゼ戸塚第1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブゼ戸塚第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,645万～1,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より18.9% 低い↓ 神奈川県の平均より31.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リブゼ戸塚第1の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リブゼ戸塚第1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブゼ戸塚第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,880万円です。専有面積は約56㎡〜約63㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.8％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブゼ戸塚第1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 27件 | 1,397.6万円（24.7万円） |
リブゼ戸塚第1の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,397.6万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リブゼ戸塚第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,498.9万円 | 26.1万円 |
| 2階 | 1,578万円 | 27.9万円 |
| 3階 | 1,275.4万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,480万円 | 26.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,309.4万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,571.2万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,481.2万円 | 26万円 |
| 東 | 1,590万円 | 28.1万円 |
リブゼ戸塚第1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リブゼ戸塚第1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.4万円 | 3LDK | 53.4㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.4万円 | 3LDK | 53.4㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.4万円 | 3LDK | 53.4㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 2SLDK | 52.99㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 2SLDK | 52.99㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リブゼ戸塚第1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 56.56㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 56.56㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 53.4㎡ / - |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 56.56㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 56.56㎡ / 東 | |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 56.56㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 56.56㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 52.99㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
