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ロイヤルヒルズ東戸塚

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万 〜 3,430万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市戸塚区品濃町1778-1
交通
築年月
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルヒルズ東戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より52.9% 高い↑
神奈川県の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 3255位
横浜市戸塚区
381棟中 53位
品濃町
37棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルヒルズ東戸塚の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ロイヤルヒルズ東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,100万〜3,430万円対前年同月比3,100万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルヒルズ東戸塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年3月3,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-
2018年2月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2018年2月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2018年1月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.46㎡西詳細はこちら

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ロイヤルヒルズ東戸塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月14.0万円3LDK68.83㎡28.0万円14.0万円6〜10
2018年1月12.7万円3LDK71.46㎡25.4万円12.7万円1〜5
2017年12月14.0万円3LDK68.83㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年12月13.0万円3LDK68.83㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年10月14.0万円3LDK68.83㎡28.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ東戸塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.4万円
68.83㎡ / -
2階11.7万〜12.9万円
69.34㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
84.16㎡ / 南西
3階12万〜13.3万円
69.34㎡ / 南
4階11万〜12.2万円
64.92㎡ / -
15.4万〜17万円
84.16㎡ / 南西
5階12.1万〜13.4万円
69.32㎡ / 南
6階12.2万〜13.5万円
69.32㎡ / 南
7階11.9万〜13.2万円
69.32㎡ / -
8階
9階11.6万〜12.8万円
64.92㎡ / 南
10階23万〜25.4万円
131.11㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

ロイヤルヒルズ東戸塚の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置するマンションで、総戸数183戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヒルズヒガシトツカ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町1778-1管理形態委託
郵便番号〒244-0801管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜銀行境木支店 (511 m)
    • ファミリーマート東戸塚記念病院前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • みずほ銀行 東戸塚支店 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン東戸塚店内出張所(ATM) (643 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東戸塚支店 (707 m)
    • 横浜平戸郵便局 (739 m)
    • ファミリーマート東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 東戸塚駅東口郵便局 (759 m)
    • 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (769 m)
    • 東戸塚駅西口郵便局 (872 m)
  • 公園10件
    • 品濃はなみずき公園 (37 m)
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    • ローソン 東戸塚駅前店 (734 m)
    • ファミリーマート 東戸塚店 (741 m)
    • ミニストップ 東戸塚品濃町店 (757 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (831 m)
    • ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (875 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (894 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (901 m)
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    • ザ・ガーデン自由が丘 東戸塚店 (777 m)
    • 全日食Z-ONE権太坂店 (888 m)
    • ユーコープ 東戸塚駅前店 (935 m)
    • モレラ東戸塚 東急ストア (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (323 m)
    • 横浜市立東品濃小学校 (332 m)
    • 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (430 m)
    • 横浜市立境木小学校 (447 m)
    • 横浜市立境木中学校 (518 m)
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    • 横浜保育福祉専門学校 (589 m)
    • 横浜リハビリテーション専門学校 (610 m)
    • 横浜栄養専門学校 (771 m)
    • 平戸小学校はまっ子ふれあいスクール (925 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (812 m)
    • 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (891 m)
    • 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • おかざき歯科クリニック (180 m)
    • スイート歯科クリニック (196 m)
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    • スマイルこどもクリニック東戸塚院 (377 m)
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    • 斉藤歯科医院 (513 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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