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ロイヤルヒルズ東戸塚

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,430万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区品濃町1778-1
交通
築年数
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町234-1
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  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
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  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3
  • 2件 売出し中

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  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-2
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ロイヤルヒルズ東戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より34.4% 高い↑
横浜市戸塚区の平均より55.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 3041位
横浜市戸塚区
390棟中 55位
品濃町
39棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルヒルズ東戸塚の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.7万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ロイヤルヒルズ東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,110万円〜3,440万円対前年同月比3,110万円〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ロイヤルヒルズ東戸塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年9月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)西
2017年8月3,930万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約154万円)南西-
2017年8月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)西-
2017年7月4,080万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.46㎡西詳細はこちら

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ロイヤルヒルズ東戸塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.0万円3LDK68.33㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年9月13.0万円3LDK68.83㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年8月14.0万円3LDK68.33㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年8月13.0万円3LDK68.83㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK68.33㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年6月8.0万円3LDK69.32㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年6月14.0万円3LDK68.83㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年5月12.7万円3LDK71.46㎡25.4万円12.7万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK69.32㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK69.32㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年5月13.0万円3LDK68.83㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK68.83㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年4月12.7万円3LDK64.92㎡25.4万円12.7万円1〜5-
2017年3月14.0万円3LDK68.83㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年3月12.7万円3LDK64.92㎡25.4万円12.7万円1〜5-
2017年2月12.7万円3LDK64.92㎡25.4万円12.7万円1〜5-
2017年2月13.0万円3LDK71.46㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK69.32㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年2月14.0万円3LDK68.83㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年1月13.5万円3LDK68.33㎡27.0万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ東戸塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.2万円
68.83㎡ / 南
2階11.3万円〜12.4万円
68.33㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
84.16㎡ / 南西
3階11.5万円〜12.7万円
69.34㎡ / 南
4階10.5万円〜11.6万円
64.92㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
84.16㎡ / 南西
5階11.6万円〜12.8万円
69.32㎡ / 南
6階11.7万円〜12.9万円
69.32㎡ / 南
7階11.4万円〜12.6万円
69.32㎡ / -
8階
9階11.1万円〜12.2万円
64.92㎡ / 南
10階22.0万円〜24.3万円
131.11㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

ロイヤルヒルズ東戸塚の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置するマンションで、総戸数183戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヒルズ東戸塚(ロイヤルヒルズヒガシトツカ)管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町1778-1管理形態委託
郵便番号〒244-0801管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜銀行境木支店 (511 m)
    • ファミリーマート東戸塚記念病院前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • みずほ銀行 東戸塚支店 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン東戸塚店内出張所(ATM) (643 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東戸塚支店 (707 m)
    • 横浜平戸郵便局 (739 m)
    • ファミリーマート東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 東戸塚駅東口郵便局 (759 m)
    • 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (769 m)
    • 東戸塚駅西口郵便局 (872 m)
  • 公園10件
    • 品濃はなみずき公園 (37 m)
    • 品濃なかよし公園 (113 m)
    • 品濃谷宿公園 (158 m)
    • 品濃焼餅坂公園 (197 m)
    • 境木第五公園 (285 m)
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    • 品濃中央公園 (438 m)
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    • 平戸第二公園 (580 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東戸塚記念病院前店 (542 m)
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    • ローソン 権太坂一丁目店 (601 m)
    • ローソン 東戸塚駅前店 (734 m)
    • ファミリーマート 東戸塚店 (741 m)
    • ミニストップ 東戸塚品濃町店 (757 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (831 m)
    • ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (875 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (894 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (901 m)
  • スーパー7件
    • イオンスタイル 東戸塚 (605 m)
    • OK(オーケー) 東戸塚店 (635 m)
    • こだわり市場 東戸塚店 (724 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 東戸塚店 (777 m)
    • 全日食Z-ONE権太坂店 (888 m)
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    • モレラ東戸塚 東急ストア (938 m)
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    • 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (323 m)
    • 横浜市立東品濃小学校 (332 m)
    • 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (430 m)
    • 横浜市立境木小学校 (447 m)
    • 横浜市立境木中学校 (518 m)
    • 品濃町放課後児童クラブ (587 m)
    • 横浜保育福祉専門学校 (589 m)
    • 横浜リハビリテーション専門学校 (610 m)
    • 横浜栄養専門学校 (771 m)
    • 平戸小学校はまっ子ふれあいスクール (925 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (812 m)
    • 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (891 m)
    • 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (915 m)
  • 病院/医療10件
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    • 斉藤歯科医院 (513 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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