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戸塚サンハイツ

★★☆☆☆2.91 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,350万円

住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1983
交通
築年月
1978年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

戸塚サンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,350万円

戸塚サンハイツの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.8㎡
  • 方位:南東

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戸塚サンハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ブランズ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1
  • 売出し中

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  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98-1
  • 売出し中

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戸塚ハイライズ

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
  • 3件 売出し中

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パークハイツ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町997-12
  • 売出し中

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ライオンズシティ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3
  • 1件 売出し中

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ラパルフェドシャテーニュ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5102-2
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス戸塚レジデンス

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2
  • 売出し中

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日神パレス戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378-2
  • 5件 売出し中

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ピアコート戸塚弐番館

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6
  • 売出し中

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クラックス戸塚ヒルズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1
  • 売出し中

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パイロットハウスサン戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208-10
  • 4件 売出し中

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プリンスハイツ戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2
  • 2件 売出し中

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戸塚サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より62.6% 低い↓
横浜市戸塚区の平均より56.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3K、約37㎡のお部屋の場合
460万 〜 510万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 13485位
横浜市戸塚区
378棟中 360位
戸塚町
77棟中 73位
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の売買価格相場

  • 戸塚サンハイツの相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.0万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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戸塚サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3K、37㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
420万〜460万円対前年同月比460万〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

戸塚サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月590万円1〜53K約38㎡ (約11坪)約15万円 (約51万円)南東
2017年11月1,350万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年10月590万円1〜53K約38㎡ (約11坪)約15万円 (約51万円)南東
2017年9月650万円1〜53K約38㎡ (約11坪)約17万円 (約56万円)南東
2017年8月650万円1〜53K約38㎡ (約11坪)約17万円 (約56万円)南東

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戸塚サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…5階、3K、約37㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円2LDK35.71㎡5.4万円-6〜10南東
2017年6月6.4万円1LDK41.18㎡6.4万円-6〜10
2017年5月5.4万円2LDK35.71㎡5.4万円-6〜10南東
2017年5月6.4万円1LDK41.18㎡6.4万円-6〜10-
2017年4月6.4万円1LDK41.18㎡6.4万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸塚サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.5万円
37.8㎡ / 南
2階5万〜5.6万円
37.8㎡ / 南東
3階5万〜5.6万円
37.8㎡ / -
5.2万〜5.7万円
37.8㎡ / 南
4階5.5万〜6万円
37.8㎡ / 南東
5.1万〜5.6万円
37.8㎡ / 南東
5階5万〜5.5万円
36.9㎡ / 南東
6階5.2万〜5.7万円
41.18㎡ / 北
5万〜5.6万円
37.08㎡ / 南東
7階
8階5.7万〜6.3万円
41.18㎡ / 南西
5.9万〜6.6万円
43.42㎡ / -
9階

資産評価

★★☆☆☆2.91(神奈川県)

戸塚サンハイツの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩33分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トツカサンハイツ管理会社日本住管
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町1983管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員日勤
築年月1978年9月管理費1㎡あたり249円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主角一興業バイク置き場-
施工会社旭建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • かながわ信用金庫 原宿支店 (997 m)
  • 公園10件
    • 十ノ区やまもも公園 (94 m)
    • 十ノ区第五公園 (171 m)
    • 十ノ区公園 (203 m)
    • 十ノ区第二公園 (225 m)
    • 十ノ区第四公園 (295 m)
    • 原宿第三公園 (382 m)
    • 原宿第二公園 (412 m)
    • 十ノ区あじさい公園 (468 m)
    • 十ノ区第三公園 (468 m)
    • 汲沢町第四公園 (477 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 戸塚汲沢店 (788 m)
    • セブンイレブン 横浜原宿3丁目店 (835 m)
    • セブンイレブン 西戸塚店 (864 m)
    • セブンイレブン 横浜原宿2丁目店 (894 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町日之出橋店 (927 m)
    • セブンイレブン 南戸塚店 (964 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (685 m)
    • ライフ 戸塚汲沢店 (736 m)
    • ユキストアー (865 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横浜市立南戸塚中学校 (444 m)
    • 横浜市立下郷小学校 (655 m)
    • 神奈川県立横浜桜陽高校 (717 m)
    • 横浜市立南戸塚小学校 (894 m)
    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (911 m)
    • 横浜市立小雀小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 子どもの虹情報研修センター (723 m)
    • 戸塚警察署 (836 m)
    • 横浜地方法務局戸塚出張所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜ケアセンターそよ風 (72 m)
    • クラシック・コミュニティ横浜 (72 m)
    • 西横浜国際総合病院 (196 m)
    • 特別養護老人ホーム 来夢の里 (317 m)
    • ヒューマンライフケア横浜 (328 m)
    • 社会福祉法人横浜来夢会 (331 m)
    • ふじわらクリニック (406 m)
    • 長谷歯科クリニック (406 m)
    • ケアセンターベタニヤ (527 m)
    • ベタニヤホーム (527 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • おおぞらひまわり保育園 (217 m)
    • おおぞらどんぐり保育室 (469 m)
    • 戸塚こばと幼稚園 (834 m)
    • ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (962 m)
    • 横浜市南戸塚保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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