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東戸塚緑の街(1〜5号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円2階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴190件2022年12月22日更新
家賃相場10万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％2階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09

806人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区平戸町
交通
  • ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩23分
築年月
1988年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東戸塚緑の街(1〜5号棟)
  • 東戸塚緑の街(1〜5号棟)の看板
  • 東戸塚緑の街(1〜5号棟)の外観

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東戸塚緑の街(1〜5号棟)の基本情報

東戸塚緑の街(1〜5号棟)は、1988年08月に竣工された総戸数125戸の4階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約104㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,408万～3,276万円、参考相場単価は20万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシトツカミドリノマチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 平戸町管理形態委託
郵便番号〒244-0803管理員日勤
築年月1988年8月管理費1㎡あたり89円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区平戸町に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • スルガ銀行六ツ川支店 (834 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート六ッ川西店内出張所(ATM) (838 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル東戸塚店内出張所(ATM) (886 m)
    • 横浜信用金庫芹が谷支店 (888 m)
    • 神奈川銀行芹が谷支店 (909 m)
    • 横浜信用金庫東戸塚支店 (971 m)
  • 公園10件
    • 平戸台公園 (39 m)
    • 六ツ川四丁目公園 (206 m)
    • 平戸第六公園 (240 m)
    • 平戸第四公園 (258 m)
    • 筈井庄谷公園 (305 m)
    • 平戸中公園 (355 m)
    • 平戸みはらし公園 (464 m)
    • 平戸第一公園 (478 m)
    • 平戸坂下公園 (541 m)
    • 平戸桑の谷公園 (575 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (88 m)
    • ファミリーマート 小浦平戸二丁目店 (411 m)
    • ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (551 m)
    • デイリーヤマザキ 戸塚平戸町店 (561 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚平戸東海道店 (736 m)
    • ファミリーマート 六ッ川西店 (843 m)
    • セブンイレブン 横浜平戸町店 (887 m)
    • ローソン 芹が谷四丁目店 (895 m)
    • ファミリーマート 秋元芹が谷店 (926 m)
    • ローソン こども医療センター店 (937 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 横浜平戸店 (304 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (864 m)
    • そうてつローゼン 六ッ川店 (906 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (923 m)
    • 業務スーパー 芹が谷店 (973 m)
    • 生活クラブ生協 東戸塚デポー (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立平戸台小学校 (232 m)
    • 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (246 m)
    • 横浜市立平戸中学校 (348 m)
    • 平戸台学童保育風の子クラブ (473 m)
    • 平戸小学校放課後キッズクラブ (550 m)
    • 横浜市立平戸小学校 (570 m)
    • 横浜市立六つ川西小学校 (752 m)
    • 六つ川西小学校はまっ子ふれあいスクール (769 m)
    • 放課後等デイサービスにじいろ (809 m)
    • 芹が谷つくし学童クラブ (898 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 戸塚警察署 平戸交番 (368 m)
    • 神奈川県精神保健福祉センター (487 m)
    • 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (625 m)
    • 地域交流拠点にこにこハウス (848 m)
    • 医心館 東戸塚 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 三条歯科医院 (250 m)
    • 菅野内科クリニック (288 m)
    • 横浜丘の上病院 (302 m)
    • 高橋接骨院 (342 m)
    • たけなが歯科クリニック (409 m)
    • 戸塚第一医院 (485 m)
    • 大沢歯科医院 (509 m)
    • 神奈川県立精神医療センター (584 m)
    • 横浜市芹が谷地域ケアプラザ (625 m)
    • 続歯科医院 (644 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 六ツ川西保育園 (228 m)
    • 芹が谷ぴよっこ保育園 (836 m)
    • ニチイキッズ東戸塚保育園 (862 m)
    • ちゃいれっく東戸塚駅前保育園 (882 m)
    • 平戸幼稚園 (938 m)
    • 聖ローザナーサリー (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東戸塚緑の街(1〜5号棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東戸塚緑の街(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,408万～3,276万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 31万円
坪単価
66万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より44.4% 低い↓
神奈川県の平均より53.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13665位
横浜市戸塚区
398棟中 347位
平戸町
19棟中 17位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 東戸塚緑の街(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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東戸塚緑の街(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓1,380万〜1,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東戸塚緑の街(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜2,990万円です。専有面積は約70㎡〜約104㎡です。全部で190件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(190件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東済
2022年7月2,699万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南東-
2022年6月2,699万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南東-
2022年4月2,799万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)南-
2022年4月2,699万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南東-

会員登録すると、全部で190件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して-42.29％下落しています。
2016年〜2020年では、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.5％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東戸塚緑の街(1〜5号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡153件1,919.3万円（26.8万円）
81〜90㎡6件1,525万円（18.6万円）
91〜100㎡32件2,496.5万円（25.7万円）
101㎡〜5件2,910万円（27.9万円）

東戸塚緑の街(1〜5号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,919.3万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

東戸塚緑の街(1〜5号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,190.8万円27.9万円
2階2,287.3万円30.8万円
3階2,030.6万円26.5万円
4階2,258.6万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,250万円32万円
3LDK/3SLDK等2,024.4万円28万円
4LDK/4SLDK等2,540.7万円26万円
5LDK/5SLDK等2,632.5万円25.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,141.4万円28.1万円
西1,790万円25.5万円

東戸塚緑の街(1〜5号棟)の売却のご相談

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東戸塚緑の街(1〜5号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3LDK74.95㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK74.95㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK74.95㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK74.95㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK74.95㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東戸塚緑の街(1〜5号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
70.88㎡ / 南東		12.6万〜13.2万円
104.25㎡ / -
2階8.7万〜9.2万円
70.23㎡ / 南東		8.7万〜9.1万円
70.23㎡ / -		12.9万〜13.6万円
104.25㎡ / -
3階8.8万〜9.3万円
70.88㎡ / -		12.2万〜12.8万円
97.17㎡ / 南東
4階8.8万〜9.3万円
70.23㎡ / 南西		12.2万〜12.8万円
97.17㎡ / 南東

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