横浜サウスユニバーサルレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,330万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,330万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年09月23日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜サウスユニバーサルレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマサウスユニバーサルレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 上倉田町222-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0816 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 177戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩11分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 戸塚下倉田町店 (699 m)
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- ローソン 戸塚駅東口店 (774 m)
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- 未来保育寺子屋・ほいっく戸塚西口園 (487 m)
- しらぎく幼稚園 (501 m)
- 戸塚幼稚園 (507 m)
- 新沢幼稚園 (565 m)
- しんざわあゆみ保育室 (574 m)
- 戸塚おもいやり保育園 (581 m)
- YMCAとつか保育園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜サウスユニバーサルレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜サウスユニバーサルレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,692万～5,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より50.1% 高い↑ 神奈川県の平均より25.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜サウスユニバーサルレジデンスの相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
横浜サウスユニバーサルレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,120万〜4,330万円対前年同月比↓ | 4,120万〜4,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜サウスユニバーサルレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,480万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
| 2022年12月 | 5,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.34％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜サウスユニバーサルレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 3,956.8万円（57.3万円） |
| 71〜80㎡ | 43件 | 4,296万円（58.9万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,688.6万円（53.5万円） |
横浜サウスユニバーサルレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,296万円（㎡単価58.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
横浜サウスユニバーサルレジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市戸塚区上倉田町の売買相場 | 横浜サウスユニバーサルレジデンスのある横浜市戸塚区上倉田町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.02%下落（-220.7万円）、前年比で＋7.23%上昇（＋281.3万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市戸塚区の売買相場 | 横浜サウスユニバーサルレジデンスのある横浜市戸塚区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋46.6万円）、前年比で−6.41%下落（-208万円）しています。 |
| 戸塚駅の売買相場 | 横浜サウスユニバーサルレジデンスのある最寄りの戸塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.3%上昇（＋42.7万円）、前年比で＋1.88%上昇（＋61.4万円）しています。 |
横浜サウスユニバーサルレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,897.5万円 | 50.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,790万円 | 53.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,285.2万円 | 58.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,040万円 | 54.3万円 |
| 9階〜10階 | 4,161.8万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,600万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,084.6万円 | 56.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,465万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,490.3万円 | 57.2万円 |
| 東 | 3,886.2万円 | 54万円 |
| 西 | 3,750.6万円 | 53.3万円 |
横浜サウスユニバーサルレジデンスの売却のご相談
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横浜サウスユニバーサルレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年2月 | 17.9万円 | 3LDK | 75.73㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.46㎡ | 21.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 70.46㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜サウスユニバーサルレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 66.23㎡ / 西 | 15万〜15.7万円 85.22㎡ / 西 | |
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 75.73㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 88.1㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 74.08㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 71.78㎡ / 西 | ||
| 6階 | 14.1万〜14.9万円 73.03㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 88.1㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 71.78㎡ / - | ||
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 74.25㎡ / - | ||
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 71.78㎡ / 西 | 13.1万〜13.7万円 69.83㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 88.1㎡ / 南 |
| 10階 | 15万〜15.7万円 75.75㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 84.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
