藤和ライブタウン戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町610-2
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ライブタウン戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワライブタウントツカ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 矢部町610-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年5月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩9分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。踊場駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ戸塚東口 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
- 横浜信用金庫 トツカーナ出張所 (493 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー戸塚 共同出張所 (503 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ戸塚(横浜駅西口支店 戸塚出張所) (504 m)
- みずほ銀行 戸塚支店 (539 m)
- 三井住友銀行戸塚支店 (540 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (544 m)
- りそな銀行 戸塚支店 (558 m)
- 横浜銀行 戸塚支店 (561 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 トツカーナ出張所 無人ATM (572 m)
- 公園10件
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- 二十一ノ区公園 (415 m)
- 矢部神明台公園 (416 m)
- 矢沢公園 (484 m)
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- 矢部配郷公園 (613 m)
- 猿ヶ谷公園 (653 m)
- 鳥が丘第三公園 (718 m)
- 戸塚町ぜんば公園 (755 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜矢部店 (224 m)
- ファミリーマート 戸塚駅北店 (299 m)
- ローソン 横浜戸塚矢部町店 (382 m)
- ローソン 横浜矢部町店 (415 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚矢部町北店 (431 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚矢部店 (465 m)
- ファミリーマート サンズ戸塚駅前店 (503 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚吉田町店 (521 m)
- ファミリーマート はまりん戸塚駅店 (533 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 戸塚3号店 (552 m)
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- 北野エースまるい食遊館戸塚店 (497 m)
- 三和 サクラス戸塚店 (510 m)
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- 業務スーパー 戸塚店 (738 m)
- アピタ 戸塚店 (802 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立東戸塚小学校 (672 m)
- 東戸塚小学校放課後キッズクラブ (682 m)
- 戸塚学童保育 (747 m)
- 矢部小学校放課後キッズクラブ (813 m)
- パソコンスクールアルファコンピューター (815 m)
- 横浜市立矢部小学校 (847 m)
- 横浜市立戸塚中学校 (905 m)
- 横浜市立戸塚小学校 (920 m)
- 横浜YMCAスポーツ専門学校 (925 m)
- 公共施設/機関9件
- 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (604 m)
- 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (611 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (623 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (627 m)
- 横浜市戸塚区役所 (630 m)
- 横浜市戸塚図書館 (838 m)
- 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (867 m)
- 戸塚消防署吉田消防出張所 (889 m)
- 戸塚消防署 (932 m)
- 病院/医療10件
- 戸塚ファミリー歯科クリニック (98 m)
- 戸塚ファミリー歯科クリニック (100 m)
- 満尾医院 眼科・内科 (162 m)
- 福祉クラブ生活協同組合訪問介護ステーションゆかり (169 m)
- 坂西医院泌尿器科 (174 m)
- 北沢歯科医院 (178 m)
- 戸塚クリニック (220 m)
- せや歯科クリニック (272 m)
- 戸塚歯科クリニック (300 m)
- いえまさ脳神経外科クリニック (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園 (53 m)
- 子育て支援ワーカーズコレクティブこどものおしろ (169 m)
- グローバルキッズ戸塚第二保育園 (377 m)
- 明日葉保育園第三戸塚園 (391 m)
- 明日葉保育園第二戸塚園 (402 m)
- グローバルキッズ戸塚園 (423 m)
- 戸塚せせらぎ保育園 (432 m)
- 戸塚ほしの木保育園 (434 m)
- 銀杏保育園胡桃館 (434 m)
- みんなともだち保育園 (447 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ライブタウン戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ライブタウン戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,125万～4,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より41.5% 高い↑ 神奈川県の平均より19.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和ライブタウン戸塚の相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.3万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和ライブタウン戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,290万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して＋0.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ライブタウン戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 54件 | 3,261.5万円（51.5万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 4,015.3万円（56.1万円） |
藤和ライブタウン戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,261.5万円（㎡単価51.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和ライブタウン戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,276.9万円 | 48.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,615.6万円 | 52.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,248.4万円 | 51.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,100万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,100万円 | 45.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,343.3万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,435.4万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,624.4万円 | 52.3万円 |
| 東 | 2,920.7万円 | 47.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,372.9万円 | 55万円 |
藤和ライブタウン戸塚の売却のご相談
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藤和ライブタウン戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 15.9万円 | 3LDK | 67.8㎡ | 15.9万円 | 31.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 15.9万円 | 3LDK | 67.8㎡ | 15.9万円 | 31.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 16.3万円 | 3LDK | 67.8㎡ | 16.3万円 | 24.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 16.3万円 | 3LDK | 67.8㎡ | 16.3万円 | 24.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 14.2万円 | 3LDK | 63.06㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ライブタウン戸塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.7万円 67.8㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 71.4㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 71.4㎡ / - | |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 61.1㎡ / 東 | ||
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 61.36㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 67.2㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 67.8㎡ / 南西 | 16.6万〜17.5万円 71.4㎡ / 南東 | |
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 61.36㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 61.36㎡ / - | |
| 9階 | 15.9万〜16.7万円 67.8㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 61.36㎡ / 北東 | 15.8万〜16.6万円 67.2㎡ / 南東 |
| 10階 | 16.3万〜17.2万円 67.8㎡ / 南 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
