ヴェラハイツ相武台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相武台2丁目43-10
- 交通
- 小田急小田原線「相武台前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェラハイツ相武台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェラハイツソウブダイ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 相武台2丁目43-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜6,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋精糖 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相武台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相武台前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小田急相模原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 相模原市立緑台小学校 (882 m)
- 相模原市立相武台小学校 (937 m)
- 相模原市立 相武台児童クラブ (953 m)
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- 相模原市立図書館相武台分館 (802 m)
- 座間警察署 相模が丘交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- 青山歯科医院 (53 m)
- むとう歯科医院 (75 m)
- たかはしクリニック (86 m)
- 相武歯科 (155 m)
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- ケアセンター憩 (206 m)
- 相武台メディカルクリニック (207 m)
- 馬來内科胃腸外科 (208 m)
- 相武台ゆうデンタルクリニック (209 m)
- 山内クリニック (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マジオたんぽぽ保育園相武台 (138 m)
- 木下の保育園相武台 (262 m)
- 座間市立相武台保育園 (306 m)
- 相武台幼稚園 (399 m)
- あじさい保育園 (415 m)
- あゆみ保育園 (692 m)
- にじのはし保育園 (708 m)
- つくしの幼稚園 (767 m)
- 新磯野保育園 (771 m)
- 広野台保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツ相武台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツ相武台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,499万～3,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より47.5% 高い↑ 神奈川県の平均より10.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ相武台の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.1万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェラハイツ相武台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ相武台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,970万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェラハイツ相武台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 2,777.3万円（40.7万円） |
| 71〜80㎡ | 75件 | 2,842.8万円（39.6万円） |
ヴェラハイツ相武台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,842.8万円（㎡単価39.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェラハイツ相武台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,250万円 | 32.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,938.7万円 | 41.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,710.7万円 | 37.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,848.2万円 | 41万円 |
| 13階〜14階 | 2,626万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,458.3万円 | 52.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,780.6万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,882.3万円 | 40.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 31.6万円 |
ヴェラハイツ相武台の売却のご相談
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ヴェラハイツ相武台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.2㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.2㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェラハイツ相武台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 72.15㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 69.31㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 69.31㎡ / - | 10.5万〜11万円 72.15㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.5万〜11万円 72.14㎡ / - | |
| 6階 | 9.7万〜10.1万円 65.82㎡ / 南東 | 10.3万〜10.9万円 70.85㎡ / - |
| 7階 | ||
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 72.15㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 69.31㎡ / 南東 | |
| 10階 | 10.4万〜10.9万円 69.31㎡ / 南東 | |
| 11階 | 10.6万〜11.1万円 70.85㎡ / - | |
| 12階 | 10.5万〜11万円 69.31㎡ / 南東 | |
| 13階 | 10.9万〜11.5万円 72.15㎡ / - | |
| 14階 | 11万〜11.6万円 70.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
