エクセレントハイツ相武台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相武台1丁目36-21
- 交通
- 小田急小田原線「相武台前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントハイツ相武台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントハイツソウブダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 相武台1丁目36-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 齊藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相武台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相武台前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。相武台下駅から徒歩29分、座間駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 横浜銀行 座間支店 (76 m)
- 横浜銀行 相武台北支店 (76 m)
- 城南信用金庫相武台支店 (160 m)
- きらぼし銀行 相武台支店 (298 m)
- ミニストップ栗原中央 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- 東京スター銀行ATM 座間総合病院 (765 m)
- スリーエフ相武台前南口 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- キュウズマート相武台駅前 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
- スリーエフ相武台駅前 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 公園3件
- 大坂台公園 (313 m)
- かにが沢公園 (523 m)
- 県立座間谷戸山公園 (974 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 相模原相武台一丁目店 (118 m)
- ローソン・スリーエフ 相武台駅前店 (129 m)
- セブンイレブン 相武台駅前店 (181 m)
- ローソン 座間相武台一丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 相武台前駅南口店 (286 m)
- ローソン 座間相武台店 (403 m)
- セブンイレブン 座間相武台前店 (407 m)
- セブンイレブン 相模原相武台3丁目店 (635 m)
- ファミリーマート 相武台三丁目店 (767 m)
- セブンイレブン 座間相武台店 (794 m)
- スーパー4件
- OdakyuOX 相武台店 (192 m)
- 生活クラブ生協 相武台デポー (475 m)
- 三和 相武台店 (546 m)
- 業務スーパー 相武台店 (774 m)
- 学校/教育施設4件
- 相模原市立 相武台第3児童館 (531 m)
- 座間市立座間中学校 (759 m)
- 相模原市立 緑台児童クラブ (795 m)
- 相模原市立緑台小学校 (844 m)
- 公共施設/機関9件
- 相武台前自治会館 (111 m)
- 駐留軍等労働者労務管理機構(独立行政法人) 座間支部 (197 m)
- 座間市役所 相武台児童ホーム (718 m)
- 座間市消防本部座間消防署 (765 m)
- 相模原市立図書館相武台分館 (868 m)
- 相模原南警察署 相武台交番 (891 m)
- 座間市役所 市民健康センター (958 m)
- 座間警察署 相武台前交番 (978 m)
- 県立座間谷戸山公園パークセンター (983 m)
- 病院/医療10件
- 愛恵歯科医院 (27 m)
- 桜井クリニック (66 m)
- アイリス歯科 相武台前 IRIS DENTAL CARE -Gate4street- (75 m)
- アイリス歯科相武台前 (80 m)
- 相武台ニーレンクリニック (92 m)
- リビング暖らん (109 m)
- 山本歯科医院 (110 m)
- 飯田耳鼻咽喉科医院 (110 m)
- まつの会 診療室 (141 m)
- 相武台脳神経外科 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あじさい保育園 (32 m)
- 木下の保育園相武台 (184 m)
- にじのはし保育園 (491 m)
- あゆみ保育園 (505 m)
- マジオたんぽぽ保育園相武台 (520 m)
- 座間市立緑ケ丘保育園 (675 m)
- 新磯野保育園 (693 m)
- つくしの幼稚園 (704 m)
- 相武台幼稚園 (731 m)
- 座間市立相武台保育園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントハイツ相武台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,364万～2,914万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より61.9% 高い↑ 神奈川県の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントハイツ相武台の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.5万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントハイツ相武台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントハイツ相武台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,200万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.53％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントハイツ相武台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 1,841.7万円（32.5万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 2,515万円（36.9万円） |
エクセレントハイツ相武台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,841.7万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセレントハイツ相武台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,856.8万円 | 32.5万円 |
| 3階 | 2,100万円 | 31万円 |
| 4階 | 2,873.8万円 | 41.9万円 |
| 5階 | 1,780万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,853.1万円 | 32.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,465.3万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,057.6万円 | 33万円 |
エクセレントハイツ相武台の売却のご相談
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エクセレントハイツ相武台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントハイツ相武台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相武台駅前スターハイツ | 2024年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| 相武台パークホームズ | 2023年4月 | 6.8万円 | 2DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ライオンズマンション相武台前第3 | 2017年6月 | 3.9万円 | 1R | 3.9万円 | - |
| コンフォート相武台 | 2017年4月 | 8.0万円 | 3DK | - | 8.0万円 |
| アーバンキャッスル相武台 | 2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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