パルセ相模台ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 980万円
4階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 980万円 | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.99
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相模が丘2丁目1-26
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩17分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルセ相模台ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | パルセサガミダイダイヤモンドマンション | 管理会社 | 東京サポート社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 相模が丘2丁目1-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相模が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。相武台前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 三井住友銀行相模原支店 (948 m)
- 横浜銀行相模台支店 (950 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 相模原出張所 無人ATM (954 m)
- きらぼし銀行 相模台支店 (996 m)
- みずほ銀行 小田急相模原支店 (999 m)
- 公園1件
- さがみの仲よし小道 (871 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 座間郵便局前店 (311 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘1丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 座間相武台店 (613 m)
- セブンイレブン 座間相武台東店 (634 m)
- セブンイレブン 座間相模が丘1丁目店 (648 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (688 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (690 m)
- ローソン 相模が丘店 (693 m)
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- スーパー5件
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- 業務スーパー 相武台店 (711 m)
- 生活クラブ生協 相武台デポー (954 m)
- 三和 相模台店 (962 m)
- 三和 相武台店 (994 m)
- 学校/教育施設8件
- 座間市立相模が丘小学校 (148 m)
- 座間市立相模野小学校 (426 m)
- 座間市役所 相模野児童館 (584 m)
- 相模原市立 相武台第2児童館 (663 m)
- 相模原市立 相武台児童クラブ (681 m)
- 相模原市立相武台小学校 (758 m)
- 座間市立相武台東小学校 (834 m)
- 相模原市立 相武台第3児童館 (889 m)
- 公共施設/機関10件
- 座間警察署 相模が丘交番 (344 m)
- 座間市消防署北分署 (417 m)
- 座間警察署 相武台前交番 (419 m)
- 座間市役所 北出張所 (561 m)
- 北出張所 (564 m)
- 座間市役所 相模野児童館・児童ホーム (581 m)
- 座間市 北地区文化センター (711 m)
- 座間市役所 相武台児童ホーム (812 m)
- 相模原南警察署 相武台交番 (891 m)
- 相模原市立図書館相武台分館 (952 m)
- 病院/医療10件
- ワダ歯科医院 (74 m)
- こころ歯科クリニック (214 m)
- ふじみ歯科クリニック (255 m)
- 相武台オレンジ歯科 (313 m)
- 鴇田医院 (395 m)
- 総合福祉ツクイ相模台 (413 m)
- イリーゼ座間 (415 m)
- いかり皮膚科クリニック (422 m)
- さがみが丘歯科医院 (505 m)
- 相武台病院 (506 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 座間市立相模が丘西保育園 (238 m)
- 広野台保育園 (360 m)
- 相武台新日本保育園 (429 m)
- 陽の丘保育園 (440 m)
- 座間孝道幼稚園 (559 m)
- 相武台中央幼稚園 (639 m)
- 座間市立相武台保育園 (794 m)
- マジオたんぽぽ保育園相武台 (849 m)
- 座間市立相模が丘東保育園 (850 m)
- マシュマロ保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルセ相模台ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルセ相模台ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 854万～1,213万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より35.6% 低い↓ 神奈川県の平均より60.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 940万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルセ相模台ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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パルセ相模台ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↑ | 940万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルセ相模台ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,999万円です。専有面積は約50㎡〜約71㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 990万円 | 6〜10 | 2DK＋S | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。以前の期間と比較して-54.43％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルセ相模台ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 61件 | 888.7万円（16.9万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 1,444.8万円（20.2万円） |
パルセ相模台ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は888.7万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パルセ相模台ダイヤモンドマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | パルセ相模台ダイヤモンドマンションの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.87%上昇（＋207万円）しています。 |
|---|---|
| 座間市相模が丘の売買相場 | パルセ相模台ダイヤモンドマンションのある座間市相模が丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.4%下落（-36.5万円）、前年比で＋9.88%上昇（＋231.7万円）しています。 |
| 座間市の売買相場 | パルセ相模台ダイヤモンドマンションのある座間市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.42%上昇（＋10.3万円）、前年比で＋12.55%上昇（＋272.1万円）しています。 |
| 小田急相模原駅の売買相場 | パルセ相模台ダイヤモンドマンションのある最寄りの小田急相模原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.66%上昇（＋62万円）、前年比で＋6.21%上昇（＋139.9万円）しています。 |
パルセ相模台ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,033.3万円 | 18.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,873.3万円 | 27.7万円 |
| 5階 | 1,080.3万円 | 16万円 |
| 6階 | 1,538.5万円 | 23.5万円 |
| 7階 | 789.3万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 800万円 | 11.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,133.8万円 | 18.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 846.1万円 | 15.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,384万円 | 22万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,300万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,107.9万円 | 19.2万円 |
| 東 | 2,070万円 | 37.8万円 |
パルセ相模台ダイヤモンドマンションの売却のご相談
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パルセ相模台ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 3DK | 54.79㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 3DK | 54.79㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 3DK | 54.79㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 3DK | 54.79㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 3DK | 54.79㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルセ相模台ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 54.79㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 54.79㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 54.79㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.3万〜6.7万円 54.79㎡ / 南東 | 6.3万〜6.7万円 54.79㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 71.35㎡ / - | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 71.35㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 52.85㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 71.35㎡ / 南東 | 8.3万〜8.8万円 71.35㎡ / - | 6.4万〜6.8万円 54.79㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 54.79㎡ / 南東 | 6.4万〜6.8万円 54.79㎡ / - | ||
| 7階 | 6万〜6.3万円 50.43㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 50.43㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
