ライネスハイムひばりが丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 161件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28
477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7
- 交通
- 相鉄本線「さがみ野駅」徒歩24分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライネスハイムひばりが丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライネスハイムヒバリガオカ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 ひばりが丘5丁目51-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 2,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日綜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市ひばりが丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のさがみ野駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。相模大塚駅から徒歩26分、南林間駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- きらぼし銀行 ひばりが丘出張所 (187 m)
- セブン銀行 クリエイトSD 座間ひばりが丘店 共同出張所 (518 m)
- ミニストップ大和上草柳 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- キュウズマート座間ひばりが丘 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- 公園2件
- 南鶴間いこいの森 (845 m)
- 緑の広場11号 (983 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 座間ひばりが丘2丁目店 (67 m)
- ローソン・スリーエフ 座間ひばりが丘店 (166 m)
- ファミリーマート 座間ひばりが丘店 (253 m)
- セブンイレブン 座間ひばりが丘1丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 座間ひばりが丘5丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 座間ひばりが丘4丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 大和南林間7丁目店 (684 m)
- ミニストップ メガガイア座間店 (783 m)
- ファミリーマート 座間小松原店 (793 m)
- スーパー7件
- q’smart座間ひばりが丘店 (171 m)
- Kマートひばりが丘店 (444 m)
- 三和 座間東原店 (459 m)
- マルエツ ひばりが丘店 (539 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 座間倉庫店 (558 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 座間ひばりが丘店 (618 m)
- 食品館あおば ひばりが丘店 (700 m)
- 学校/教育施設7件
- 座間市立旭小学校 (149 m)
- 座間市立東中学校 (206 m)
- 座間市立ひばりが丘小学校 (275 m)
- 座間市立東原小学校 (663 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童館 (743 m)
- 神奈川県立相模向陽館高校 (810 m)
- 神奈川県立座間養護学校相模向陽館分教室 (826 m)
- 公共施設/機関5件
- 座間警察署 ひばりが丘交番 (227 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童ホーム (286 m)
- 座間市役所 東出張所 (334 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童館・児童ホーム (741 m)
- 座間市消防署東分署 (743 m)
- 病院/医療10件
- 小峰歯科医院 (221 m)
- 難波接骨院 (304 m)
- 楽々整骨院 (366 m)
- かえで歯科 (388 m)
- しんどう歯科クリニック (388 m)
- なかむら耳鼻咽喉科 (481 m)
- はまさき歯科医院 (491 m)
- サロンディウェルハイムひばりが丘 (510 m)
- 鳥羽内科 (547 m)
- こばやし歯科クリニック (560 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ひばり乳児園 (59 m)
- 座間市立ひばりが丘保育園 (424 m)
- ひばりが丘幼稚園 (504 m)
- 栗の実保育園 (701 m)
- 東原幼稚園 (838 m)
- 若草保育園 (871 m)
- 小松原幼稚園 (873 m)
- 社会福祉法人さとり南林間保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライネスハイムひばりが丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライネスハイムひばりが丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,744万～2,367万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より0.2% 低い↓ 神奈川県の平均より39.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライネスハイムひばりが丘の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライネスハイムひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライネスハイムひばりが丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,898万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,748万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,848万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,848万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライネスハイムひばりが丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,969.1万円（29.3万円） |
| 71〜80㎡ | 120件 | 2,153.6万円（28.4万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 2,199.3万円（26.1万円） |
ライネスハイムひばりが丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,153.6万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライネスハイムひばりが丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,163万円 | 25.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,141.1万円 | 27.4万円 |
| 5階 | 2,375.5万円 | 31.4万円 |
| 6階 | 2,014.1万円 | 27.2万円 |
| 7階 | 2,282.2万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,158.9万円 | 28.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,118.3万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,160万円 | 28.1万円 |
| 西 | 2,053.3万円 | 28.3万円 |
ライネスハイムひばりが丘の売却のご相談
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ライネスハイムひばりが丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.19㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.19㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.19㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.19㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライネスハイムひばりが丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 84.51㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 84.51㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 78.21㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 74.53㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 78.21㎡ / - | |
| 6階 | 9.9万〜10.3万円 75.31㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 84.51㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11万〜11.6万円 77.85㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 78.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
