ルネ小田急相模原モアステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 225件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相模が丘1丁目27-22
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネ小田急相模原モアステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネオダキュウサガミハラモアステージ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 相模が丘1丁目27-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 197戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所、長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相模が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数197戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東林間駅から徒歩23分、相武台前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 相模原出張所 無人ATM (153 m)
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- 神奈川銀行 相模台支店 (242 m)
- スリーエフ座間相模が丘 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
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- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (534 m)
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- 立正保育園 (350 m)
- 座間市立相模が丘東保育園 (353 m)
- 陽の丘保育園 (514 m)
- 豊泉幼稚園 (574 m)
- 松が枝保育園 (610 m)
- マシュマロ保育園 (615 m)
- 座間市立相模が丘西保育園 (625 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ小田急相模原モアステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ小田急相模原モアステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,397万～4,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より58.5% 高い↑ 神奈川県の平均より3.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルネ小田急相模原モアステージの相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.6万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ小田急相模原モアステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ小田急相模原モアステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜4,299万円です。専有面積は約58㎡〜約89㎡です。全部で225件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,099万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で225件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して-0.27％下落しています。
2016年〜2020年では、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ小田急相模原モアステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 2,418万円（41.7万円） |
| 61〜70㎡ | 183件 | 2,745.1万円（41.2万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 2,682.5万円（36.2万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,665.8万円（42.2万円） |
ルネ小田急相模原モアステージの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,745.1万円（㎡単価41.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ルネ小田急相模原モアステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,797.4万円 | 40.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,404.9万円 | 35.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,353.6万円 | 34.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,183.1万円 | 46万円 |
| 13階〜14階 | 2,888.3万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,815.5万円 | 43.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,623.6万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,816.9万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,825.1万円 | 40.3万円 |
| 東 | 2,208.6万円 | 32.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,516.4万円 | 40.5万円 |
ルネ小田急相模原モアステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ小田急相模原モアステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.7万円 | 3LDK | 64.12㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 13.2万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.2万円 | 3LDK | 69.03㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 57.83㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 60.9㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ小田急相模原モアステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 69.3㎡ / 北 | 13.1万〜13.8万円 81.9㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 69.03㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 72.54㎡ / - | ||
| 4階 | 11.4万〜12万円 69.03㎡ / - | ||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 60.9㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 69.03㎡ / - | |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 60.9㎡ / 北 | 12.6万〜13.2万円 75.0㎡ / 南西 | |
| 7階 | 9.5万〜9.9万円 60.9㎡ / 北 | 11.9万〜12.5万円 69.03㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.1万〜11.6万円 69.0㎡ / 北東 | ||
| 9階 | 10.9万〜11.4万円 69.3㎡ / 北 | ||
| 10階 | 11.5万〜12.1万円 69.3㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 68.46㎡ / 南東 | |
| 11階 | 9.9万〜10.4万円 60.9㎡ / 北東 | 11.8万〜12.4万円 69.3㎡ / 北東 | 15.3万〜16万円 89.0㎡ / - |
| 12階 | 12万〜12.6万円 69.03㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 12万〜12.6万円 69.03㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 58.0㎡ / 北東 | 14万〜14.7万円 81.0㎡ / - |
| 14階 | 11.9万〜12.5万円 68.46㎡ / - |
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- 箱根登山鉄道ケーブル
