南林間ハイライズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21
310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市小松原2丁目44-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩23分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南林間ハイライズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミリンカンハイライズ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 小松原2丁目44-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜5,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円〜200円 |
| 分譲会社 | 興和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市小松原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 クリエイトSD 座間ひばりが丘店 共同出張所 (482 m)
- キュウズマート座間ひばりが丘 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- 平塚信用金庫南林間支店 (663 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (940 m)
- ATMコーナー イオンモール座間店 (958 m)
- イオン銀行 イオンモール座間店 (958 m)
- スリーエフ大和西鶴間 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園1件
- 緑の広場11号 (563 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 座間小松原店 (188 m)
- セブンイレブン 座間小松原2丁目店 (311 m)
- セブンイレブン 大和南林間7丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 座間ひばりが丘1丁目店 (491 m)
- ローソン 座間小松原一丁目店 (510 m)
- ローソン 座間小松原店 (670 m)
- セブンイレブン 座間ひばりが丘5丁目店 (684 m)
- ローソン 大和中央林間西二丁目店 (814 m)
- ファミリーマート 座間ひばりが丘2丁目店 (915 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 新ガーデン座間店 (925 m)
- スーパー4件
- マルエツ ひばりが丘店 (464 m)
- ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (955 m)
- イオンスタイル座間 イオンモール座間店 (958 m)
- q’smart座間ひばりが丘店 (974 m)
- 学校/教育施設7件
- 神奈川県立大和西高校 (274 m)
- 大和市立南林間小学校 (374 m)
- 大和市立南林間中学校 (403 m)
- レインボークラブ (433 m)
- 地域家族しんちゃんハウス (707 m)
- 座間市立旭小学校 (837 m)
- イオンゆめみらい保育園 イオンモール座間店 (958 m)
- 公共施設/機関2件
- 座間市役所 東出張所 (584 m)
- 大和市消防団 第6分団詰所 (954 m)
- 病院/医療10件
- 成和ナーシングプラザ (188 m)
- 大和成和病院 (274 m)
- アガペ診療所 (290 m)
- じげん整骨院 (302 m)
- 美和レディースクリニック (309 m)
- ひばりが丘接骨院 (417 m)
- なかむら耳鼻咽喉科 (461 m)
- いたさか歯科医院 (478 m)
- 鳥羽内科 (480 m)
- 十条通り医院 (483 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 小松原幼稚園 (126 m)
- 社会福祉法人さとり南林間保育園 (332 m)
- 座間市立小松原保育園 (351 m)
- スミレ幼稚園 (672 m)
- ひばり乳児園 (866 m)
- ひばりが丘幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南林間ハイライズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南林間ハイライズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,475万～1,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より8.8% 低い↓ 神奈川県の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南林間ハイライズの相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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南林間ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南林間ハイライズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,290万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して＋2.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南林間ハイライズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 71件 | 1,395.9万円（21.9万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 1,715.1万円（23万円） |
南林間ハイライズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,395.9万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
南林間ハイライズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 座間市小松原の売買相場 | 南林間ハイライズのある座間市小松原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.02%下落（-104万円）、前年比で＋26.08%上昇（＋514万円）しています。 |
|---|---|
| 座間市の売買相場 | 南林間ハイライズのある座間市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.42%上昇（＋10.3万円）、前年比で＋12.55%上昇（＋272.1万円）しています。 |
| 南林間駅の売買相場 | 南林間ハイライズのある最寄りの南林間駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.59%上昇（＋15.9万円）、前年比で−0.72%下落（-19.6万円）しています。 |
南林間ハイライズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,288.8万円 | 20.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,513.2万円 | 22.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,280万円 | 20.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,544.7万円 | 21.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,820万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 19万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,375.2万円 | 21.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,750.4万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,441.7万円 | 21.6万円 |
南林間ハイライズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南林間ハイライズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 8.8万円 | 4DK | 73.62㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 8.8万円 | 4DK | 73.62㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 8.8万円 | 4DK | 73.62㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 8.8万円 | 4DK | 73.62㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 8.8万円 | 4DK | 73.62㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南林間ハイライズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 76.96㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.7万〜7万円 63.0㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 63.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 63.8㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 70.4㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 63.8㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 63.0㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 7万〜7.3万円 63.8㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 76.8㎡ / 南 | |
| 8階 | 7万〜7.3万円 63.8㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 7万〜7.4万円 63.8㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 7.2万〜7.6万円 63.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
