Dクラディアシェルエール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県秦野市若松町3-10
- 交通
- 小田急小田原線（渋沢-松田）「渋沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディアシェルエールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアシェルエール | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 秦野市 若松町3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-1314 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県秦野市若松町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線（渋沢-松田）の渋沢駅で徒歩6分、小田急小田原線（渋沢-松田）も利用可能でアクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 中栄信用金庫曲松支店 (249 m)
- 静岡中央銀行渋沢支店 (304 m)
- さがみ信用金庫渋沢支店 (346 m)
- サークルK秦野246平沢 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 秦野市役所 渋沢児童館 (988 m)
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- 秦野市立 西公民館 (831 m)
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- つゆき歯科クリニック (269 m)
- 西本耳鼻咽喉科医院 (281 m)
- かわな歯科矯正クリニック (312 m)
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- 石原小児科 (342 m)
- みのしま歯科医院 (356 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 煌星保育園 (322 m)
- こひつじ保育園 (548 m)
- 虹と風保育園 (587 m)
- 堀川ほほえみ保育園 (641 m)
- 西秦野幼稚園 (795 m)
- 秦野市立ほりかわ幼稚園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディアシェルエールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディアシェルエールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,415万～3,061万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 秦野市の平均より116.1% 高い↑ 神奈川県の平均より13.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディアシェルエールの相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
秦野市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディアシェルエールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディアシェルエールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,580万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディアシェルエールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,325.5万円（34.4万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,523万円（33.7万円） |
Dクラディアシェルエールの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,325.5万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Dクラディアシェルエールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,287.4万円 | 32.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,075万円 | 25.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,420万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,313.9万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,328.3万円 | 33.3万円 |
| 東 | 2,270.7万円 | 32万円 |
Dクラディアシェルエールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディアシェルエールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.97㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.51㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.51㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.51㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.51㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディアシェルエールの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 69.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11万〜11.6万円 74.97㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 12万〜12.6万円 80.73㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 65.51㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.5万〜11万円 70.07㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
