くずは台団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 300万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 300万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 184件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 18.6％ 〜 22.8％ | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.63
140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県秦野市東田原
- 交通
- 小田急小田原線「秦野駅」徒歩31分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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くずは台団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | クズハダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 秦野市 東田原 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒257-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 300戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小田急建設、住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県秦野市東田原に位置する分譲マンションで、総戸数300戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の秦野駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- スリーエフ秦野水神町 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- 公園1件
- くずは台南公園 (292 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 鈴木秦野西田原店 (282 m)
- モンマートわだ (507 m)
- セブンイレブン 秦野曽屋東店 (806 m)
- ローソン 秦野曽屋一丁目店 (866 m)
- ファミリーマート 秦野曽屋店 (918 m)
- スーパー2件
- マックスバリュ秦野東田原店 (219 m)
- 和田ストアー (504 m)
- 公共施設/機関3件
- くずはの広場 (318 m)
- 秦野保健福祉事務所 (815 m)
- 秦野市消防本部 (865 m)
- 病院/医療10件
- あお葉歯科 (203 m)
- みきフレンド・あさひ(NPO法人) (265 m)
- ねぎし歯科医院 (275 m)
- さくら整形外科 (277 m)
- 修和(合同会社) (382 m)
- 秦野陽光園 (409 m)
- 島田内科医院 (435 m)
- 西崎歯科医院 (495 m)
- 訪問看護リハビリステーションなでしこ (504 m)
- くず葉台ケアセンター (544 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 若木保育園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
くずは台団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
くずは台団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 285万～450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 秦野市の平均より69.3% 低い↓ 神奈川県の平均より87.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 280万 〜 300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
くずは台団地の相場
- ㎡単価
- 5.2万円
- 坪単価
- 17.4万円
秦野市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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くずは台団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜300万円対前年同月比↓ | 280万〜300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
くずは台団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜1,190万円です。専有面積は約54㎡〜約56㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 290万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 290万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 290万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 540万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
会員登録すると、全部で184件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.8万円となっております。以前の期間と比較して-76.46％下落しています。
2016年〜2020年では、140件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
くずは台団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 195件 | 396.5万円（7.2万円） |
くずは台団地の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は396.5万円（㎡単価7.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
くずは台団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 572.9万円 | 10.3万円 |
| 2階 | 595.8万円 | 10.8万円 |
| 3階 | 437.7万円 | 8万円 |
| 4階 | 397.5万円 | 7.2万円 |
| 5階 | 540.8万円 | 9.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 452.8万円 | 8.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 490.9万円 | 8.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,790万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 509.9万円 | 9.2万円 |
| 北/北東/北西 | 615.5万円 | 11.3万円 |
くずは台団地の売却のご相談
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くずは台団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：18.6％ 〜 22.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.81㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年1月 | 5.3万円 | 2LDK | 54.38㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 3.9万円 | 2LDK | 56.81㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 4.3万円 | 2LDK | 56.81㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 4.3万円 | 3DK | 56.81㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
くずは台団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 54.38㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 56.81㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 56.81㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 54.38㎡ / - | 4.9万〜5.2万円 56.81㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.7万〜5万円 54.38㎡ / 南西 | 4.7万〜4.9万円 54.38㎡ / - | |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 56.81㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 54.38㎡ / 南 | |
| 5階 | 5万〜5.2万円 56.81㎡ / - | 5万〜5.2万円 56.81㎡ / 南西 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
