サンライフ秦野グランディア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年07月21日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県秦野市今泉341-1
- 交通
- 小田急小田原線「秦野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンライフ秦野グランディアの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフハダノグランディア | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 秦野市 今泉341-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒257-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本労栄協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県秦野市今泉に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の秦野駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スーパー2件
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- 業務スーパー 秦野店 (794 m)
- 学校/教育施設7件
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- 秦野市役所 平沢児童館 (613 m)
- 秦野市立本町小学校 (648 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 病院/医療10件
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- 山口内科循環器科 (131 m)
- エクセルシオール秦野 (316 m)
- 小島歯科医院 (382 m)
- サンケアサービス (430 m)
- 秦野南口クリニック(透析専門) (435 m)
- フェリーチェ (446 m)
- 介護付有料老人ホーム・結 (463 m)
- 駅前神経内科 (474 m)
- 小松循環器科・内科 (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アカデミーコスモス保育園 (220 m)
- 秦野市立南幼稚園 (310 m)
- アカデミーコスモス21 (432 m)
- あおば保育園 (570 m)
- いまいずみ保育園 (572 m)
- ベルフラワー保育園 (593 m)
- 秦野市立本町幼稚園 (664 m)
- 第一保育園 (667 m)
- さくらんぼ保育園 (874 m)
- 秦野市立みどりこども園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ秦野グランディアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ秦野グランディアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,102万～1,445万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 秦野市の平均より5.0% 高い↑ 神奈川県の平均より57.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライフ秦野グランディアの相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
秦野市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ秦野グランディアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ秦野グランディアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,590万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して-28.34％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ秦野グランディアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 1,296.8万円（19.6万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,251.4万円（16.5万円） |
サンライフ秦野グランディアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,296.8万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンライフ秦野グランディアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,336.2万円 | 20.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,114.3万円 | 16.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,187.8万円 | 16.6万円 |
| 7階 | 1,256万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,247万円 | 18.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,261.3万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,276.2万円 | 18.6万円 |
| 北/北東/北西 | 950万円 | 15.4万円 |
サンライフ秦野グランディアの売却のご相談
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サンライフ秦野グランディアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.22㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.22㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.22㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.22㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 8.0万円 | 2SLDK | 77.22㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ秦野グランディアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 77.22㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 68.86㎡ / - |
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 65.87㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 68.86㎡ / 南 |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 65.87㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 65.05㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 77.22㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 64.88㎡ / - |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 76.06㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 6.9万〜7.3万円 68.86㎡ / 南東 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
