ベルヴィル鶴巻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13
136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-1
- 交通
- 小田急小田原線「鶴巻温泉駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルヴィル鶴巻の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルヴィルツルマキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 秦野市 鶴巻北2丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒257-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛栄産業、住友信託銀行 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | モリタ建設、森田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県秦野市鶴巻北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴巻温泉駅で徒歩5分、アクセス良好です。東海大学前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 中栄信用金庫鶴巻駅前支店 (299 m)
- JAはだの鶴巻支店 (446 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ鶴巻店 (850 m)
- 中栄信用金庫鶴巻中央支店 (943 m)
- 公園1件
- 谷戸岡公園 (654 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 秦野鶴巻店 (213 m)
- ファミリーマート 鶴巻温泉駅前店 (315 m)
- セブンイレブン 伊勢原笠窪店 (421 m)
- セブンイレブン 秦野鶴巻南4丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 秦野鶴巻店 (615 m)
- ファミリーマート 伊勢原桜坂店 (913 m)
- セブンイレブン 秦野鶴巻南2丁目店 (967 m)
- スーパー2件
- フードワン 鶴巻店 (207 m)
- ユーコープ ミアクチーナ鶴巻店 (839 m)
- 学校/教育施設2件
- 秦野市立鶴巻中学校 (793 m)
- 秦野市立鶴巻小学校 (929 m)
- 公共施設/機関4件
- 秦野警察署 鶴巻交番 (382 m)
- 秦野市立 鶴巻公民館 (628 m)
- 伊勢原市 比々多公民館 (849 m)
- 秦野市消防署鶴巻分署 (891 m)
- 病院/医療10件
- 鶴巻ブレストクリニック (192 m)
- 丸山クリニック (192 m)
- 杉本眼科医院 (198 m)
- 仲野医院 (233 m)
- 菊池歯科医院 (237 m)
- 鶴巻均整院 (240 m)
- デイサービスセンター鶴巻 (243 m)
- 鶴巻訪問看護ステーション (243 m)
- 鶴巻ホームヘルプセンター (243 m)
- 鶴巻訪問看護ステーション居宅介護支援センター (243 m)
- 幼稚園/保育園5件
- つくしんぼ保育園 (273 m)
- ゆりかご保育園 (435 m)
- つくし保育園 (468 m)
- つるまき幼稚園 (674 m)
- 秦野市立つるまきこども園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルヴィル鶴巻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルヴィル鶴巻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,349万～2,346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 秦野市の平均より24.5% 高い↑ 神奈川県の平均より50.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルヴィル鶴巻の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
秦野市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベルヴィル鶴巻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルヴィル鶴巻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,190万円です。専有面積は約63㎡〜約90㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,960万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | 済 |
| 2022年7月 | 1,960万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,960万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して-31.92％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルヴィル鶴巻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 900万円（13万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 1,722.4万円（23.5万円） |
| 81〜90㎡ | 52件 | 1,637.1万円（19.3万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,490万円（16.4万円） |
ベルヴィル鶴巻の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,637.1万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベルヴィル鶴巻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,311.5万円 | 16万円 |
| 3階〜4階 | 1,908.9万円 | 24万円 |
| 5階〜6階 | 1,510万円 | 19.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,565万円 | 20.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,290万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,735万円 | 24.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,589.9万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,611.4万円 | 19.9万円 |
| 東 | 1,794.7万円 | 24.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,408.8万円 | 17.3万円 |
ベルヴィル鶴巻の売却のご相談
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ベルヴィル鶴巻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 90.89㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 76.54㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 76.54㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 87.1㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 87.1㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルヴィル鶴巻の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 87.01㎡ / 北東 | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 87.1㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 72.21㎡ / 北東 | 8.1万〜8.5万円 87.01㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 80.69㎡ / - | |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 73.17㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.6万〜8万円 80.69㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 73.17㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 76.54㎡ / 南 |
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 76.54㎡ / 南 | |
| 9階 | 6.7万〜7万円 71.73㎡ / - | |
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 63.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
