秦野サンパーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
2階、3LD、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 2階, 3LD, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 2階, 3LD, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
- 住所
- 神奈川県秦野市今泉395-1
- 交通
- 小田急小田原線「秦野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秦野サンパークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハダノサンパーク | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 秦野市 今泉395-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒257-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 関野建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県秦野市今泉に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の秦野駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さがみ信用金庫秦野駅プラザ支店 (174 m)
- 中栄信用金庫秦野駅前支店 (236 m)
- ファミリーマート秦野尾尻 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- スリーエフ秦野西大竹 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- JAはだの秦野駅前支店 (453 m)
- 中栄信用金庫秦野駅前支店 (469 m)
- JAはだの南支所 (481 m)
- JAはだの本町支所 (646 m)
- ミニストップ秦野尾尻 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- 横浜銀行 秦野支店 (706 m)
- 公園3件
- 今泉名水桜公園 (58 m)
- いまいずみほたる公園 (276 m)
- はちまんやま緑地 (843 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 秦野尾尻店 (261 m)
- ミニストップ 秦野尾尻店 (300 m)
- セブンイレブン 秦野駅北口店 (450 m)
- ファミリーマート 秦野本町店 (529 m)
- セブンイレブン 秦野今泉店 (718 m)
- ファミリーマート 秦野本町二丁目店 (728 m)
- ファミリーマート 秦野市役所前店 (798 m)
- ローソン 秦野西大竹店 (861 m)
- セブンイレブン 秦野清水町店 (906 m)
- セブンイレブン KOYO秦野赤十字病院店 (992 m)
- スーパー2件
- OdakyuOX秦野店 (356 m)
- 業務スーパー 秦野店 (635 m)
- 学校/教育施設7件
- 秦野市役所 いずみ児童館 (454 m)
- 秦野市立南小学校 (550 m)
- 秦野市立本町小学校 (652 m)
- アイム湘南美容教育専門学校 (741 m)
- 秦野市役所 平沢児童館 (917 m)
- 神奈川県立西部総合職業技術校 (948 m)
- 西部総合職業技術校 (988 m)
- 公共施設/機関5件
- 秦野市ふるさとハローワーク (456 m)
- 秦野警察署 秦野駅前交番 (489 m)
- 秦野市立 南公民館 (513 m)
- 秦野市役所 (798 m)
- 秦野警察署 桜町交番 (853 m)
- 病院/医療10件
- 秦野南口クリニック(透析専門) (159 m)
- 関野小児科内科クリニック (184 m)
- サンケアサービス (227 m)
- さとう歯科医院 (230 m)
- フェリーチェ (236 m)
- 秦野駅南口診療所 (258 m)
- ふれあい整骨院 (262 m)
- デイサービス五幸秦野 (265 m)
- 山口内科循環器科 (296 m)
- 駅前神経内科 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アカデミーコスモス21 (231 m)
- あおば保育園 (269 m)
- いまいずみ保育園 (273 m)
- ベルフラワー保育園 (419 m)
- アカデミーコスモス保育園 (446 m)
- 秦野市立南幼稚園 (467 m)
- 第一保育園 (552 m)
- 秦野市立本町幼稚園 (725 m)
- さくらんぼ保育園 (799 m)
- にこにこ保育園分園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秦野サンパークの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秦野サンパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,543万～1,683万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 秦野市の平均より60.3% 高い↑ 神奈川県の平均より35.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LD、約59㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
秦野サンパークの相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
秦野市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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秦野サンパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秦野サンパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,680万円です。専有面積は約56㎡〜約60㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LD | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して-31.54％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秦野サンパークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,218.6万円（20.6万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,680万円（27.8万円） |
秦野サンパークの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,218.6万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
秦野サンパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,213.3万円 | 20.4万円 |
| 2階 | 1,680万円 | 27.8万円 |
| 3階 | 1,980万円 | 33.3万円 |
| 4階 | 1,350万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,350万円 | 22.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,389.2万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,321.3万円 | 22.3万円 |
秦野サンパークの売却のご相談
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秦野サンパークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LD、約59㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.98㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.5㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 59.5㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秦野サンパークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 59.5㎡ / - | |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 60.5㎡ / - | |
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 59.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 60.17㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 59.5㎡ / 南 |
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
