トーカン真鶴キャステール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
4階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 159件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 13.1％ 〜 16.0％ | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.93
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜126
- 交通
- ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカン真鶴キャステールの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマナヅルキャステール | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 足柄下郡湯河原町 吉浜126 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-0312 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の湯河原駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- さがみ信用金庫真鶴駅前支店 (829 m)
- 公園1件
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- 学校/教育施設3件
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- 湯河原町消防団 第八分団詰所 (371 m)
- 湯河原町消防団 第九分団詰所 (387 m)
- 小田原警察署 真鶴駅前交番 (751 m)
- 小田原警察署 吉浜交番 (782 m)
- 湯河原町消防団 第七分団詰所 (793 m)
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- こしみず歯科医院 (582 m)
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- ゆがわらなのはな苑 (879 m)
- まなづる大道クリニック (900 m)
- 湯河原クリニック (913 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 湯河原町立福浦幼稚園 (107 m)
- 湯河原町立八雲保育園 (744 m)
- 石田保育園 (893 m)
- 石田保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカン真鶴キャステールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカン真鶴キャステールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 389万～2,465万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足柄下郡湯河原町の平均より23.2% 低い↓ 神奈川県の平均より65.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカン真鶴キャステールの相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.4万円
足柄下郡湯河原町の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカン真鶴キャステールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカン真鶴キャステールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜2,780万円です。専有面積は約26㎡〜約132㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。
2016年〜2020年では、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋54.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカン真鶴キャステールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 340万円（12.8万円） |
| 31〜40㎡ | 35件 | 383.4万円（11.9万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 799.8万円（11.8万円） |
| 71〜80㎡ | 57件 | 1,108.6万円（14.7万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 1,356.8万円（16.5万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,750万円（18.6万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 1,990万円（17.4万円） |
トーカン真鶴キャステールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,108.6万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
トーカン真鶴キャステールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 686.1万円 | 11.5万円 |
| 3階〜4階 | 821.5万円 | 12.8万円 |
| 5階 | 400万円 | 12.5万円 |
| 6階 | 1,182.7万円 | 15.6万円 |
| 7階 | 1,860.5万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 381.1万円 | 12万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 497.1万円 | 11.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,017.8万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,115.3万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,122.3万円 | 14.5万円 |
| 東 | 390万円 | 12.1万円 |
トーカン真鶴キャステールの売却のご相談
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トーカン真鶴キャステールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：13.1％ 〜 16.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.8万円 | 1K | 31.96㎡ | 11.6万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 1K | 31.96㎡ | 11.6万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 1K | 31.96㎡ | 11.6万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 5.8万円 | 1K | 31.96㎡ | 11.6万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 5.8万円 | 1K | 31.96㎡ | 11.6万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカン真鶴キャステールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 35.18㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 68.28㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 75.15㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 75.15㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 31.96㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 76.47㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 31.96㎡ / 東 | ||
| 6階 | 5.5万〜5.7万円 31.96㎡ / 東 | 14.2万〜15万円 80.53㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 94.16㎡ / 南 |
| 7階 | 5.5万〜5.8万円 31.96㎡ / 東 | 19.5万〜20.4万円 107.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
