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アルス金沢文庫シエスタージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,010万 〜 4,210万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,010万円 〜 4,210万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴762024年12月02日更新
家賃相場17万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

704人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2
交通
  • 京急本線「金沢文庫駅」徒歩5分
築年月
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルス金沢文庫シエスタージュ
  • アルス金沢文庫シエスタージュのエントランス
  • アルス金沢文庫シエスタージュの看板
  • アルス金沢文庫シエスタージュの外観

アルス金沢文庫シエスタージュの販売中の中古物件

アルス金沢文庫シエスタージュをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アルス金沢文庫シエスタージュの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルス金沢文庫シエスタージュの基本情報

アルス金沢文庫シエスタージュは、東急不動産によって2005年02月に竣工された総戸数83戸の10階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約107㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,440万~6,236万円、参考相場単価は51万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスカナザワブンコシエスタージュ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市金沢区 谷津町150-2管理形態委託
郵便番号〒236-0016管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区谷津町に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩5分、アクセス良好です。海の公園南口駅から徒歩14分、金沢八景駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 金沢文庫駅前出張所 無人ATM (190 m)
    • 三井住友銀行 金沢文庫支店 (221 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京浜急行金沢文庫駅出張所(ATM) (231 m)
    • 横浜銀行 金沢文庫支店 (290 m)
    • みずほ銀行金沢文庫支店 (302 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢文庫駅前支店 (326 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢文庫支店 (327 m)
    • 横浜銀行金沢支店 (328 m)
    • 横浜信用金庫金沢支店 (356 m)
    • かながわ信用金庫金沢文庫支店 (613 m)
  • 公園5件
    • 市民の森 (641 m)
    • 釜利谷緑地 (651 m)
    • 称名寺市民の森 (747 m)
    • まつかぜ公園 (824 m)
    • 片吹緑地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 金沢谷津店 (178 m)
    • ファミリーマート 松山金沢文庫店 (178 m)
    • セブンイレブン 京急ST金沢文庫中央店 (221 m)
    • ローソン 横浜金沢町店 (255 m)
    • ローソン 横浜釜利谷東二丁目店 (365 m)
    • ローソン 寺前一丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 横浜寺前店 (478 m)
    • ファミリーマート 松山釜利谷店 (706 m)
    • セブンイレブン 横浜釜利谷店 (837 m)
    • セブンイレブン 横浜片吹店 (880 m)
  • スーパー5件
    • アピタ 金沢文庫店 (355 m)
    • Aコープ 金沢店 (388 m)
    • オーケー 金沢文庫店 (441 m)
    • 京急ストア サニーマート店 (634 m)
    • イオン 金沢八景店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八景小学校はまっ子ふれあいスクール (384 m)
    • 横浜市立八景小学校 (436 m)
    • 横浜市立金沢中学校 (576 m)
    • 釜利谷東小学校はまっ子ふれあいスクール (632 m)
    • 横浜市立釜利谷東小学校 (671 m)
    • 横浜市立文庫小学校 (681 m)
    • 文庫小学校はまっ子ふれあいスクール (711 m)
    • はすのみ学童クラブ (822 m)
    • 横浜市立金沢小学校 (904 m)
    • 金沢小学校はまっ子ふれあいスクール (909 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 金沢警察署 金沢文庫駅前交番 (192 m)
    • 金沢区役所 八景コミュニティハウス (384 m)
    • 金沢福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (458 m)
    • 横浜地方法務局金沢出張所 (469 m)
    • 横浜市金沢区役所 (469 m)
    • 金沢消防署 (471 m)
    • ハローワーク横浜南 (509 m)
    • 金沢警察署 (631 m)
    • 横浜市金沢図書館 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • 金沢文庫レディースクリニック (52 m)
    • 川畑内科クリニック (99 m)
    • いそがい眼科クリニック (99 m)
    • 金沢文庫 片山歯科 (99 m)
    • おのせメンタルクリニック (101 m)
    • すがの内科クリニック (105 m)
    • 山岸医院 (112 m)
    • 角田歯科医院 (121 m)
    • 大成整形外科クリニック (124 m)
    • すぎやま歯科 (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天使幼稚園 (71 m)
    • プラスUすくすくキッズ園 (203 m)
    • 京急キッズランド金沢文庫保育園 (300 m)
    • フレンド金沢文庫保育園 (368 m)
    • スターチャイルド金沢文庫ナーサリー (371 m)
    • しののめ保育園 (379 m)
    • にじいろ保育園釜利谷 (401 m)
    • 横浜市金沢さくら保育園 (406 m)
    • BeeKidsClub金沢文庫園 (432 m)
    • マミーズエンジェル金沢文庫駅前保育園 (489 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス金沢文庫シエスタージュの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス金沢文庫シエスタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,440万~6,236万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 58万円
坪単価
169万円 〜 192万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より61.6% 高い↑
神奈川県の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,210万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5218位
横浜市金沢区
299棟中 29位
谷津町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルス金沢文庫シエスタージュの相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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アルス金沢文庫シエスタージュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,020万〜4,220万円対前年同月比4,010万〜4,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルス金沢文庫シエスタージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,880万円です。専有面積は約67㎡〜約107㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月4,790万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)-
2024年11月4,790万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南東-
2024年11月4,790万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)-
2024年5月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)
2024年4月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.47%下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.98%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.59%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アルス金沢文庫シエスタージュの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡1件3,980万円(58.8万円)
71〜80㎡74件4,294.7万円(56.7万円)
101㎡〜4件5,880万円(54.9万円)

アルス金沢文庫シエスタージュの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,294.7万円(㎡単価56.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アルス金沢文庫シエスタージュの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,586.7万円52.3万円
3階〜4階4,321.8万円57.3万円
5階〜6階4,361.1万円55.2万円
7階〜8階4,247.2万円57万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,198.2万円58.1万円
2LDK/2SLDK等4,156万円54.8万円
3LDK/3SLDK等4,373.5万円55.9万円
4LDK/4SLDK等4,330万円51.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,249.5万円56.1万円
5,006万円53.2万円
西4,374.1万円55.4万円

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アルス金沢文庫シエスタージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月17.0万円3LDK75.04㎡34.0万円17.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス金沢文庫シエスタージュの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.2万〜18.1万円
77.48㎡ / 南
3階16.9万〜17.8万円
77.48㎡ / 南東
4階16万〜16.8万円
71.38㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
83.88㎡ / 南東
5階16.9万〜17.8万円
75.04㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
75.04㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
79.02㎡ / 西
18.9万〜19.8万円
83.88㎡ / 南
6階17万〜17.8万円
75.04㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
81.36㎡ / 南
7階17.6万〜18.5万円
77.48㎡ / 南
17.1万〜17.9万円
75.04㎡ / 南
8階15.9万〜16.7万円
71.24㎡ / -
15.9万〜16.7万円
71.24㎡ / -
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アルス金沢文庫シエスタージュへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アルス金沢文庫シエスタージュ周辺の中古マンション

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アルス金沢文庫シエスタージュの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した76件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価51万円 〜 58万円です。

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