イトーピア金沢文庫
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区柴町343-9
- 交通
- 横浜シーサイドライン「海の公園柴口駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア金沢文庫の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアカナザワブンコ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 柴町343-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区柴町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの海の公園柴口駅で徒歩5分、アクセス良好です。八景島駅から徒歩8分、海の公園南口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園6件
- 海の公園 管理センター (364 m)
- 称名寺市民の森 (530 m)
- 海の公園 (594 m)
- 市民の森 (666 m)
- まつかぜ公園 (725 m)
- 小柴崎緑道 (915 m)
- コンビニ3件
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- ローソン 金沢福浦二丁目店 (733 m)
- セブンイレブン 横浜寺前店 (872 m)
- 学校/教育施設4件
- 西柴小学校はまっ子ふれあいスクール (506 m)
- 横浜市立西柴小学校 (524 m)
- 横浜市立文庫小学校 (765 m)
- 文庫小学校はまっ子ふれあいスクール (773 m)
- 公共施設/機関1件
- 金沢警察署 柴町駐在所 (107 m)
- 病院/医療10件
- 小谷クリニック (170 m)
- けいすい訪問看護ステーションふるさと (276 m)
- ふるさと (276 m)
- けいすいデイサービスにじいろ (336 m)
- 守の会介護福祉サービス (470 m)
- ししくら歯科医院 (491 m)
- デイサービスつくしんぼ (494 m)
- あかり木診療所 (607 m)
- 市民ハート金沢 (699 m)
- 桜井歯科医院 (839 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 文庫幼稚園 (381 m)
- 西柴保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア金沢文庫の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア金沢文庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,856万～2,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より0.2% 高い↑ 神奈川県の平均より28.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア金沢文庫の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア金沢文庫の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア金沢文庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,820万〜2,580万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して-22.99％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア金沢文庫の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,262.2万円（33.7万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,401.6万円（33.2万円） |
イトーピア金沢文庫の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,401.6万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イトーピア金沢文庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,400.9万円 | 34.3万円 |
| 3階 | 2,203.3万円 | 35万円 |
| 4階 | 2,640万円 | 34.5万円 |
| 5階 | 2,100万円 | 29.4万円 |
| 6階 | 2,195万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,250万円 | 36.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,374.1万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,385.2万円 | 34.1万円 |
イトーピア金沢文庫の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア金沢文庫の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9.9万円 | 2SLDK | 57.56㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 2SLDK | 57.56㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 9.8万円 | 2SLDK | 57.56㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 11.0万円 | 2SLDK | 57.56㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 11.0万円 | 2SLDK | 57.56㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア金沢文庫の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 67.83㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 71.52㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 61.17㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 66.52㎡ / - |
| 4階 | 13.3万〜14万円 78.29㎡ / - | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 57.56㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 71.52㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.4万〜13万円 71.52㎡ / 南東 |
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
