ヴァンハウス金沢八景
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 740万円
3階、2K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 740万円 | 3階, 2K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 11.2％ 〜 13.7％ | 3階, 2K, 約30㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.23
627人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目17-15
- 交通
- 京急本線「金沢八景駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンハウス金沢八景の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンハウスカナザワハッケイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦1丁目17-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒236-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり443円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 番館 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢八景駅で徒歩12分、京急逗子線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。金沢八景駅から徒歩12分、六浦駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- スリーエフ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- 横浜信用金庫六浦支店 (469 m)
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- ローソン 六浦三丁目店 (695 m)
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- 私立関東学院大学 (310 m)
- 六浦子供ホーム (323 m)
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- 金沢区役所 柳町コミュニティハウス (618 m)
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- 金沢消防署六浦消防出張所 (683 m)
- 金沢区役所 六浦地区センター (690 m)
- 瀬戸町内会集会所 (754 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート金沢八景 (125 m)
- 河村デンタルクリニック (158 m)
- リョウジ歯科 (225 m)
- 浜坂医院 (231 m)
- 浅羽歯科医院 (277 m)
- 六浦ケアセンター (310 m)
- 小規模多機能型ハウスふくふく (368 m)
- 栗栖医院 (371 m)
- せがさき歯科医院 (387 m)
- 森眼科医院 (404 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 関東学院六浦こども園 (264 m)
- ゆめ和柳町ほいくえん (270 m)
- 横浜市金沢八景保育園 (620 m)
- 関東学院六浦こども園関東学院六浦保育園 (654 m)
- 横浜市南六浦保育園 (770 m)
- ゆめ和ほいくえん (795 m)
- よろこび園 (805 m)
- 追浜幼稚園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンハウス金沢八景の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンハウス金沢八景の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 658万～880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より19.8% 低い↓ 神奈川県の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約30㎡のお部屋の場合 710万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァンハウス金沢八景の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンハウス金沢八景の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜740万円対前年同月比↓ | 710万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンハウス金沢八景の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜850万円です。専有面積は約27㎡〜約33㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 850万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 750万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約22万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 750万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約22万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 790万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 790万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンハウス金沢八景の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 746万円（25.7万円） |
| 31〜40㎡ | 6件 | 766.7万円（24.3万円） |
ヴァンハウス金沢八景の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は766.7万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴァンハウス金沢八景の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 700万円 | 25.4万円 |
| 2階 | 750万円 | 22.5万円 |
| 3階〜4階 | 775万円 | 25.3万円 |
| 5階 | 776.7万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 757.3万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 850万円 | 28.3万円 |
| 西 | 754.3万円 | 24.1万円 |
ヴァンハウス金沢八景の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァンハウス金沢八景の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約30㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4.4万円 | 1K | 17.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.4万円 | 1K | 17.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.4万円 | 2K | 30.0㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.4万円 | 1K | 17.15㎡ | 4.4万円 | 4.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.9万円 | 1K | 18.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンハウス金沢八景の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 17.15㎡ / - | 7万〜7.3万円 30.14㎡ / - |
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 18.46㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 30.0㎡ / - |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 30.0㎡ / - | |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 18.34㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 30.14㎡ / 南東 |
| 5階 | 4.4万〜4.6万円 18.34㎡ / - | 7万〜7.4万円 30.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
