ウィンベルコーラス新杉田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目18-2
- 交通
- ＪＲ根岸線「新杉田駅」徒歩16分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベルコーラス新杉田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルコーラスシンスギタ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡東1丁目18-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0051 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の新杉田駅で徒歩16分、横浜シーサイドラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩16分、南部市場駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サンクス富岡駅前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- ファミリーマート富岡西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- JA横浜杉田支店 (843 m)
- かながわ信用金庫杉田支店 (914 m)
- 横浜銀行南部市場支店 (939 m)
- 湘南信用金庫杉田支店 (951 m)
- みずほ銀行新杉田支店 (996 m)
- 公園10件
- 杉田六丁目第二公園 (357 m)
- 杉田梅林ふれあい公園 (384 m)
- 杉田公園 (442 m)
- 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (545 m)
- 横浜市役所 環境創造局 富岡総合公園 (568 m)
- 杉田三丁目公園 (608 m)
- 杉田善一公園 (620 m)
- 新杉田公園 (699 m)
- 坪呑公園 (785 m)
- 杉田内山公園 (800 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 金沢富岡店 (56 m)
- セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (732 m)
- セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (770 m)
- ローソン 富岡東五丁目店 (811 m)
- ファミリーマート 小浦新杉田店 (870 m)
- ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (879 m)
- ローソン 杉田一丁目店 (914 m)
- スーパー6件
- ユーコープ 杉田店 (585 m)
- まいばすけっと 杉田駅南店 (747 m)
- オーケー新杉田店 (802 m)
- まいばすけっと 杉田1丁目店 (854 m)
- 杉田 とうきゅう (926 m)
- まいばすけっと 京急杉田駅前 (980 m)
- 学校/教育施設5件
- 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (203 m)
- 横浜市立梅林小学校 (232 m)
- 小田小学校放課後キッズクラブ (602 m)
- 横浜市立小田小学校 (608 m)
- 横浜市立小田中学校 (785 m)
- 公共施設/機関3件
- 金沢区役所 小田コミュニティハウス (817 m)
- 磯子警察署 杉田交番 (901 m)
- 金沢消防署富岡消防出張所 (925 m)
- 病院/医療10件
- あおと眼科 (314 m)
- せき耳鼻咽喉科 (314 m)
- 河内歯科 (315 m)
- あきの里 (318 m)
- 新杉田ヒルサイドクリニック (320 m)
- たきもとクリニック (321 m)
- 齋藤歯科医院 (371 m)
- クリニックおおた (410 m)
- 椿ケ丘医院 (489 m)
- ほし歯科医院 (528 m)
- 幼稚園/保育園5件
- にじいろ保育園新杉田 (593 m)
- 杉田幼児園 (621 m)
- 横浜市杉田保育園 (647 m)
- アスク新杉田保育園 (814 m)
- アスク新杉田駅前保育園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルコーラス新杉田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルコーラス新杉田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,133万～2,315万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より6.4% 高い↑ 神奈川県の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィンベルコーラス新杉田の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.8万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルコーラス新杉田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルコーラス新杉田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜2,315万円です。専有面積は約66㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 北 | 済 |
| 2018年5月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 北 | 済 |
| 2018年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 北 | 済 |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 北 | 済 |
| 2018年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.53％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルコーラス新杉田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,792.2万円（27.2万円） |
ウィンベルコーラス新杉田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,792.2万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウィンベルコーラス新杉田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,196万円 | 18.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,949万円 | 29.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,700万円 | 25.8万円 |
| 7階 | 2,307.5万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,910万円 | 28.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 19.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,079.3万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,960.6万円 | 29.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,568.9万円 | 23.8万円 |
ウィンベルコーラス新杉田の売却のご相談
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ウィンベルコーラス新杉田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 10.5万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルコーラス新杉田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 66.0㎡ / 北 | 10.8万〜11.3万円 66.0㎡ / - | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 66.0㎡ / 北 | 10.9万〜11.4万円 66.0㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 66.0㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 66.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
