エンゼルハイム新杉田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
3階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.6％ | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.06
479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-10
- 交通
- ＪＲ根岸線「新杉田駅」徒歩20分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム新杉田の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムシンスギタ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡東1丁目31-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の新杉田駅で徒歩20分、横浜シーサイドラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。南部市場駅から徒歩20分、杉田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- ファミリーマート富岡西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
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- コンビニ5件
- ファミリーマート 金沢富岡店 (271 m)
- セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (346 m)
- ローソン 富岡東五丁目店 (608 m)
- セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (880 m)
- セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (985 m)
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- 学校/教育施設5件
- 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (433 m)
- 横浜市立梅林小学校 (462 m)
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- 横浜市立小田小学校 (664 m)
- 横浜市立小田中学校 (838 m)
- 公共施設/機関3件
- 金沢消防署東富岡消防出張所 (811 m)
- 金沢区役所 小田コミュニティハウス (867 m)
- 金沢消防署富岡消防出張所 (979 m)
- 病院/医療10件
- 椿ケ丘医院 (345 m)
- 河内歯科 (470 m)
- あおと眼科 (476 m)
- せき耳鼻咽喉科 (476 m)
- たきもとクリニック (481 m)
- あきの里 (482 m)
- 新杉田ヒルサイドクリニック (482 m)
- クリニックおおた (507 m)
- 齋藤歯科医院 (596 m)
- ほし歯科医院 (623 m)
- 幼稚園/保育園6件
- にじいろ保育園新杉田 (720 m)
- 横浜市杉田保育園 (742 m)
- 杉田幼児園 (795 m)
- 金沢ふたば保育園 (835 m)
- アスク新杉田保育園 (948 m)
- アスク新杉田駅前保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム新杉田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム新杉田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,011万～1,647万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より37.2% 低い↓ 神奈川県の平均より55.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム新杉田の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム新杉田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム新杉田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,250万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,149万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,149万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.76％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム新杉田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 1,393.1万円（25.9万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,539.2万円（24.6万円） |
エンゼルハイム新杉田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,393.1万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エンゼルハイム新杉田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,483.9万円 | 26.3万円 |
| 3階 | 1,380万円 | 22万円 |
| 4階 | 1,332万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,438.1万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,498.2万円 | 26万円 |
| 西 | 1,250万円 | 23.3万円 |
エンゼルハイム新杉田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム新杉田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | 3DK | 53.76㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 3DK | 53.76㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 3DK | 53.76㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 3DK | 53.76㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 8.5万円 | 3DK | 53.76㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム新杉田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 53.76㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.6万〜9万円 53.76㎡ / - | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 62.64㎡ / - | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 62.64㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
