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グリーンプラザ六浦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴45件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 9.8万円
表面利回り4.5％ 〜 5.6％4階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61

479人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目21-3
交通
  • 京急逗子線「六浦駅」徒歩4分
築年月
1987年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンプラザ六浦の基本情報

グリーンプラザ六浦は、ニチモ、箕輪不動産によって1987年08月に竣工された総戸数64戸の7階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約80㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,387万～3,129万円、参考相場単価は36万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンプラザムツウラ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所神奈川県 横浜市金沢区 六浦5丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒236-0031管理員日勤
築年月1987年8月管理費1㎡あたり160円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモ、箕輪不動産バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金沢八景駅から徒歩18分、金沢八景駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • セブン銀行 ヨークマート 六浦店 共同出張所 (150 m)
    • 横浜信用金庫六浦支店 (577 m)
    • ファミリーマート六浦駅前 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • スリーエフ六浦駅前 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • ファミリーマート魚勝八景 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • デイリーヤマザキ京急六浦 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • サンクス六浦 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ファミリーマート追浜 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • ファミリーマートエステ・シティ湘南六浦 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
  • 公園3件
    • 六浦三艘緑地 (550 m)
    • 六浦大道公園 (599 m)
    • 六浦緑地 (804 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜六浦駅前店 (267 m)
    • セブンイレブン 横浜六浦駅南店 (282 m)
    • ローソン 六浦三丁目店 (331 m)
    • ローソン 横浜大道二丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 横浜大道1丁目店 (544 m)
    • 株式会社山口商店コモンシティ店 (560 m)
    • セブンイレブン 横浜六浦2丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 六浦四丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 横浜六浦1丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 金沢柳町店 (879 m)
  • スーパー2件
    • ヨークマート 六浦店 (153 m)
    • 横濱屋大道店 (712 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立大道小学校 (181 m)
    • 大道小学校はまっ子ふれあいスクール (233 m)
    • 横浜市立六浦中学校 (558 m)
    • 六浦小学校はまっ子ふれあいスクール (561 m)
    • 横浜市立六浦小学校 (563 m)
    • 六浦子供ホーム (669 m)
    • 横浜市立瀬ケ崎小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 金沢消防署六浦消防出張所 (55 m)
    • 金沢警察署 六浦川交番 (95 m)
    • 金沢区役所 六浦地区センター (104 m)
    • 大道集会所 (385 m)
    • 金沢警察署 大道交番 (675 m)
    • 金沢警察署 六浦交番 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 桑原内科クリニック (5 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ金沢八景 (87 m)
    • カイロセンタートリニティー六浦 (202 m)
    • デイサービスふるさと 六浦 (236 m)
    • 愛恵歯科医院 (246 m)
    • ケアステーション湘南六浦 (256 m)
    • むつうら駅前歯科 (287 m)
    • むつうら整形外科 (301 m)
    • 六浦内科クリニック (301 m)
    • ヨーダー公子クリニック 眼科・皮膚科・美容皮膚科 (301 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 横浜市南六浦保育園 (74 m)
    • 大道幼稚園 (718 m)
    • ゆめ和柳町ほいくえん (876 m)
    • ゆめ和ほいくえん (894 m)
    • 関東学院六浦こども園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンプラザ六浦の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンプラザ六浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,387万～3,129万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
120万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市金沢区の平均より20.2% 高い↑
神奈川県の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8936位
横浜市金沢区
298棟中 76位
六浦
37棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンプラザ六浦の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンプラザ六浦の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↑2,150万〜2,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンプラザ六浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,980万円です。専有面積は約38㎡〜約80㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南西-
2023年12月2,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南西-
2023年11月1,990万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約149万円)北-
2023年11月2,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南西-
2023年10月1,990万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約149万円)北-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して-38.29％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して＋41.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンプラザ六浦の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件2,123.3万円（48万円）
51〜60㎡20件2,076万円（37.9万円）
61〜70㎡18件2,453.3万円（37.4万円）
71〜80㎡3件2,980万円（38.9万円）
81〜90㎡2件2,545万円（31.7万円）

グリーンプラザ六浦の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,076万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

グリーンプラザ六浦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,523.6万円38.6万円
3階〜4階2,358.2万円37.2万円
5階2,832.5万円50.6万円
6階2,275.4万円39.9万円
7階1,962.5万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等640万円10.6万円
1LDK/1SLDK等1,895万円37.6万円
2LDK/2SLDK等2,253.6万円38.1万円
3LDK/3SLDK等2,595.2万円38.8万円
4LDK/4SLDK等2,980万円39.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,265万円35.6万円
東2,428.2万円40.7万円
北/北東/北西2,337.5万円46.1万円

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グリーンプラザ六浦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK61.76㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2017年5月9.8万円3LDK61.76㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年4月9.8万円3LDK61.76㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年3月9.8万円3LDK61.76㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年2月9.8万円3LDK61.76㎡19.6万円9.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンプラザ六浦の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.2万円
60.46㎡ / 南		9.5万〜10万円
67.34㎡ / 南西
2階9万〜9.4万円
61.76㎡ / 南東
3階8万〜8.4万円
54.76㎡ / 南西		8.8万〜9.2万円
61.76㎡ / 東		12万〜12.6万円
80.38㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
54.76㎡ / -		9.5万〜10万円
64.98㎡ / -		11.3万〜11.8万円
76.58㎡ / 南東
5階8.8万〜9.3万円
61.76㎡ / 東		8.8万〜9.3万円
61.76㎡ / 東
6階6万〜6.3万円
44.27㎡ / 北		8.3万〜8.7万円
54.76㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
61.76㎡ / -
7階8.2万〜8.6万円
54.76㎡ / 南西

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