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サンパレス金沢文庫

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,160万円
2階、2LDK、約56㎡の場合

相場価格20万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,050万円 〜 1,160万円2階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴532019年03月05日更新
賃料相場7.9万 〜 8万円
表面利回り8.3% 〜 10.12階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2

822人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目27-1
交通
  • 京急本線「金沢八景駅」徒歩24分
築年月
1984年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパレス金沢文庫の基本情報

神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢八景駅で徒歩24分、京急逗子線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。金沢文庫駅から徒歩24分、六浦駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称サンパレスカナザワブンコ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷南2丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒236-0045管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり147円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建4階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社川本産業バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート横浜釜利谷南 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 横浜釜利谷郵便局 (833 m)
    • 横浜大道郵便局 (858 m)
  • 公園5件
    • 釜利谷中央公園 (248 m)
    • 八景西公園 (383 m)
    • 六浦緑地 (465 m)
    • 白山道奥公園 (858 m)
    • 釜利谷七号緑地 (869 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 横浜釜利谷南店 (199 m)
    • セブンイレブン 横浜レイディアント店 (471 m)
    • セブンイレブン 横浜大道1丁目店 (782 m)
  • スーパー5件
    • ユーコープ 白山道店 (278 m)
    • かねひら株式会社 釜利谷店 (406 m)
    • そうてつローゼン釜利谷店 (578 m)
    • 横濱屋大道店 (817 m)
    • 全日食チェーン川端屋 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高舟台小学校はまっ子ふれあいスクール (211 m)
    • 横浜市立高舟台小学校 (211 m)
    • 横浜市立釜利谷中学校 (394 m)
    • 釜利谷南小学校はまっ子ふれあいスクール (413 m)
    • 横浜市立釜利谷南小学校 (430 m)
    • 横浜市立六浦小学校 (763 m)
    • 六浦小学校はまっ子ふれあいスクール (794 m)
    • 横浜市立大道中学校 (801 m)
    • 釜利谷小学校はまっ子ふれあいスクール (874 m)
    • 横浜市立釜利谷小学校 (900 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 金沢警察署 大道交番 (766 m)
    • 横浜市立大学学術情報センター図書館 (796 m)
    • 大道集会所 (867 m)
    • 関東学院大学図書館文学部分館 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 花珠の家かなざわ (127 m)
    • カナリア歯科クリニック (128 m)
    • アイリス訪問介護 (190 m)
    • 社会福祉法人すみなす会 (221 m)
    • 小規模多機能型ハウスふくふく釜利谷 (324 m)
    • おおむろ歯科医院 (362 m)
    • レイディアント整骨院 (365 m)
    • 小波津歯科クリニック (435 m)
    • デイサービスふるさと 釜利谷 (468 m)
    • ふじもと小児クリニック (471 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 光の園 (170 m)
    • 北六浦いちい保育園 (259 m)
    • 金沢白百合幼稚園 (367 m)
    • かのん保育園 (463 m)
    • みつばち学童クラブ (490 m)
    • コンビプラザ金沢八景保育園 (574 m)
    • 大道幼稚園 (722 m)
    • 明徳釜利谷保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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サンパレス金沢文庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より24.4% 低い↓
神奈川県の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14490棟中 12312位
横浜市金沢区
288棟中 233位
釜利谷南
19棟中 15位
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の売買価格相場

  • サンパレス金沢文庫の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円

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サンパレス金沢文庫の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、56㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,090万〜1,210万円対前年同月比1,050万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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サンパレス金沢文庫の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,090万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)南西-
2018年12月1,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)南西-
2018年11月1,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)南西-
2018年10月1,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)南西-
2018年9月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.0㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

サンパレス金沢文庫の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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サンパレス金沢文庫の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3DK50.96㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年5月7.9万円3DK50.96㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス金沢文庫の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜8.3万円
54.0㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
54.0㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
54.0㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
54.0㎡ / 南
3階7.9万〜8.8万円
56.5㎡ / 南西
7.3万〜8.1万円
54.0㎡ / 東
4階7.6万〜8.4万円
54.0㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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3,480万円

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識