シティタワー横浜サウス
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,070万 〜 4,500万円
11階、3LDK、約81㎡の場合
| 相場価格 | 51万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 4,070万円 〜 4,500万円 | 11階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2018年10月04日更新 |
| 賃料相場 | 18.5万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 11階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1
- 交通
- 京急本線「能見台駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 21階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティタワー横浜サウスの基本情報
神奈川県横浜市金沢区能見台東に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の能見台駅で徒歩7分、アクセス良好です。京急富岡駅から徒歩19分、金沢文庫駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シティタワーヨコハマサウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 能見台東4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 196戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 21階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー能見台店内出張所(ATM) (185 m)
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- 湘南信用金庫能見台支店 (363 m)
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- ローソン 谷津坂店 (378 m)
- セブンイレブン 横浜能見台駅前店 (453 m)
- ポプラ 能見台通り店 (469 m)
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- セブンイレブン 横浜片吹店 (862 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台ウエストヒル管理サービ (309 m)
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- 病院/医療10件
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- 横浜市西柴保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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シティタワー横浜サウスの中古相場の価格推移
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| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より95.3% 高い↑ 神奈川県の平均より44.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
シティタワー横浜サウスの相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.4万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119万円
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シティタワー横浜サウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,510万円対前年同月比↓ | 4,070万〜4,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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シティタワー横浜サウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 5,570万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 5,960万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 80.86㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 85.12㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 86.55㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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シティタワー横浜サウスの賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900 〜 9,600円
例えば…11階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.7万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 18.5万円 | 2SLDK | 80.67㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 16〜20 | 南東 |
| 2016年5月 | 28.0万円 | 2SLDK | 80.67㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 16〜20 | 南東 |
| 2016年5月 | 24.5万円 | 2SLDK | 80.67㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 16〜20 | - |
| 2016年5月 | 23.0万円 | 2SLDK | 80.67㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 16〜20 | - |
| 2016年3月 | 23.0万円 | 2SLDK | 80.67㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 16〜20 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティタワー横浜サウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
- 3K〜3LDK平均21.6万〜23.8万円
- 4K〜4LDK平均25.3万〜28万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 20万〜22.1万円 80.67㎡ / 南東 | 24.7万〜27.4万円 100.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 19.6万〜21.6万円 81.17㎡ / 西 | 22万〜24.4万円 88.61㎡ / 南西 | |
| 5階 | 17.1万〜18.9万円 68.6㎡ / 南東 | 20.8万〜22.9万円 85.66㎡ / 西 | 26.9万〜29.8万円 100.57㎡ / 南西 |
| 6階 | 20.3万〜22.4万円 80.86㎡ / 南東 | 25.4万〜28.1万円 100.0㎡ / 東 | |
| 7階 | 21.5万〜23.8万円 85.12㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 17.3万〜19.1万円 68.6㎡ / - | 20.5万〜22.6万円 80.67㎡ / 南東 | 26万〜28.8万円 100.57㎡ / 南 |
| 9階 | 17.5万〜19.4万円 68.8㎡ / 南東 | 22.6万〜25万円 88.61㎡ / 南西 | |
| 10階 | 20.9万〜23.2万円 81.77㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 27.7万〜30.6万円 100.57㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 20.9万〜23.1万円 80.67㎡ / 南東 | 26万〜28.8万円 100.57㎡ / 南西 | |
| 13階 | |||
| 14階 | 21.1万〜23.4万円 80.86㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 22.5万〜24.9万円 85.86㎡ / 南西 | 26.4万〜29.2万円 100.57㎡ / 南西 | |
| 16階 | 21.6万〜23.8万円 81.77㎡ / 南西 | ||
| 17階 | 18.5万〜20.5万円 68.6㎡ / 南 | 21.7万〜24万円 81.77㎡ / 南東 | |
| 18階 | 22.8万〜25.2万円 85.66㎡ / 南西 | ||
| 19階 | 21.6万〜23.9万円 80.86㎡ / 南東 | 26.8万〜29.6万円 100.0㎡ / 南東 | |
| 20階 | 21.1万〜23.3万円 78.43㎡ / 南西 | 21.8万〜24.1万円 81.17㎡ / 南西 | |
| 21階 | 21.9万〜24.2万円 81.17㎡ / 南西 |
シティタワー横浜サウスのお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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2,680万円
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