セントラルビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
2階、2SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 2階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 2階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
510人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区能見台通4-13
- 交通
- 京急本線「能見台駅」徒歩2分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルビル | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 能見台通4-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり327円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり402円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2K、2SDK、2SLK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 武蔵野産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 殖産住宅相互 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区能見台通に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の能見台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京急富岡駅から徒歩12分、幸浦駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 湘南信用金庫能見台支店 (102 m)
- 横浜銀行 能見台駅前支店 (110 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー能見台店内出張所(ATM) (296 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 能見台店 共同出張所 (330 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡西七丁目店内出張所(ATM) (700 m)
- 横浜信用金庫富岡支店 (708 m)
- 神奈川銀行富岡支店 (746 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡東店内出張所(ATM) (816 m)
- スリーエフ金沢幸浦 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園8件
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- 富岡緑地 (515 m)
- 横浜市役所 環境創造局 長浜公園 (586 m)
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- 横浜市役所 環境創造局 富岡西公園 (755 m)
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- セブンイレブン 横浜能見台駅前店 (20 m)
- ローソン 谷津坂店 (79 m)
- ローソンサテライト 循環器呼吸器病センター店 (306 m)
- セブンイレブン 横浜能見台東店 (348 m)
- セブンイレブン 京急ST富岡店 (696 m)
- ファミリーマート 横浜富岡西七丁目店 (709 m)
- ファミリーマート 横浜富岡東店 (822 m)
- セブンイレブン 横浜並木2丁目店 (915 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 能見台店 (340 m)
- 西友 能見台店 (664 m)
- 京急ストア 富岡店 (683 m)
- AEONBIKE(イオンバイク) 金沢シーサイド店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神奈川県立金沢総合高校 (831 m)
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- 西柴学童保育 (963 m)
- 公共施設/機関10件
- 金沢警察署 能見台駅前交番 (138 m)
- 金沢区役所 能見台地区センター (289 m)
- 堀口町内会館 (375 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台サウスヒル管理サービス (474 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台ウエストヒル管理サービ (585 m)
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- 金沢区役所 富岡コミュニティハウス (711 m)
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- 病院/医療10件
- 能見台こどもクリニック (18 m)
- 能見台医院 (18 m)
- わたなべ内科・呼吸器クリニック (18 m)
- 能見台きづなクリニック (23 m)
- ポプラアベニュー歯科クリニック (25 m)
- 梅田皮膚クリニック (31 m)
- 金沢ヘルパーステーション (31 m)
- 関沢クリニック (46 m)
- 田中歯科医院 (61 m)
- 南横浜ホームケアクリニック (62 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイン能見台駅前保育園 (31 m)
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- YMCAマナ保育園 (210 m)
- きらら保育園 (316 m)
- 金沢ぴよっこ保育園 (338 m)
- あい保育園富岡東 (566 m)
- とみおかスマイル保育園 (816 m)
- フレンド幼稚園 (924 m)
- スマイル保育園 (937 m)
- わらべシーサイド保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,064万～1,869万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より6.1% 高い↑ 神奈川県の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルビルの相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラルビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,988万円です。専有面積は約33㎡〜約58㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約42㎡ (約13坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,788万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,988万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,988万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,988万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 17件 | 1,262.4万円（37.6万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 1,419万円（33.7万円） |
| 51〜60㎡ | 60件 | 1,316万円（23.1万円） |
セントラルビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,316万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
セントラルビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,365.7万円 | 25.3万円 |
| 2階〜3階 | 1,315.4万円 | 24.2万円 |
| 4階 | 1,185万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,111.3万円 | 29.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,190.4万円 | 29.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,338.9万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,282.2万円 | 27万円 |
セントラルビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラルビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.4万円 | ワンルーム | 33.6㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | ワンルーム | 33.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | ワンルーム | 33.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | ワンルーム | 33.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.0万円 | ワンルーム | 33.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 33.61㎡ / - | 11.7万〜12.2万円 58.41㎡ / - |
| 2階 | ||
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 55.4㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 55.4㎡ / - |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 33.61㎡ / 東 | 6.8万〜7.1万円 33.61㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
