ナイスステージ湘南富岡
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
3階、3DK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 262件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
834人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目9-20
- 交通
- 京急本線「京急富岡駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスステージ湘南富岡の基本情報
建物・設備
名称 | ナイスステージショウナントミオカ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡西3丁目9-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒236-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急富岡駅で徒歩9分、アクセス良好です。能見台駅から徒歩21分、南部市場駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 横浜信用金庫富岡支店 (303 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡西七丁目店内出張所(ATM) (418 m)
- 神奈川銀行富岡支店 (425 m)
- サンクス富岡駅前 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- ファミリーマート富岡西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡東店内出張所(ATM) (649 m)
- ポプラ能見台通り 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
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- ローソン 富岡東五丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 京急ST富岡店 (460 m)
- ファミリーマート 横浜富岡東店 (650 m)
- セブンイレブン 横浜富岡東4丁目店 (774 m)
- ファミリーマート 金沢富岡店 (875 m)
- スーパー3件
- 京急ストア 富岡店 (500 m)
- 業務スーパー 富岡店 (741 m)
- ユーコープ 杉田店 (906 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立富岡小学校 (346 m)
- 富岡小学校はまっ子ふれあいスクール (357 m)
- 横浜市立小田小学校 (570 m)
- 小田小学校放課後キッズクラブ (571 m)
- 横浜市立小田中学校 (601 m)
- 私立横浜中学校 (744 m)
- 私立横浜高校 (825 m)
- 神奈川県立金沢総合高校 (947 m)
- 公共施設/機関6件
- 金沢区役所 富岡コミュニティハウス (357 m)
- 金沢警察署 西富岡駐在所 (409 m)
- 金沢区役所 小田コミュニティハウス (600 m)
- 金沢消防署東富岡消防出張所 (629 m)
- 金沢消防署富岡消防出張所 (661 m)
- 金沢警察署 富岡交番 (755 m)
- 病院/医療10件
- 山下歯科医院 (98 m)
- 宮崎歯科医院 (357 m)
- ふじわら小児科 (358 m)
- 佐藤歯科 (366 m)
- 第一整形外科 (380 m)
- 小規模多機能型居宅介護事業所みなみ富岡 (381 m)
- たかさき内科 (381 m)
- 見目歯科医院 (390 m)
- サンタ歯科 (394 m)
- わたなべ矯正歯科 (402 m)
- 幼稚園/保育園5件
- とみおかスマイル保育園 (549 m)
- あい保育園富岡東 (653 m)
- 横浜市杉田保育園 (699 m)
- 富岡並木学童保育 ほしの子クラブ (707 m)
- こすもす幼稚園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスステージ湘南富岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスステージ湘南富岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,764万~4,131万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より1.6% 低い↓ 神奈川県の平均より30.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスステージ湘南富岡の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.8万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスステージ湘南富岡の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスステージ湘南富岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,280万円です。専有面積は約59㎡〜約94㎡です。全部で262件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で262件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.96%下落しています。
2016年〜2020年では、146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して+4.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ナイスステージ湘南富岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 4件 | 2,680万円(45万円) |
61〜70㎡ | 145件 | 2,199.6万円(36.2万円) |
71〜80㎡ | 65件 | 2,735.7万円(37.1万円) |
81〜90㎡ | 54件 | 2,804.1万円(32.1万円) |
ナイスステージ湘南富岡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,199.6万円(㎡単価36.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ナイスステージ湘南富岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,266.1万円 | 36.3万円 |
3階 | 2,823万円 | 37.8万円 |
4階 | 2,681.3万円 | 34.2万円 |
5階 | 2,742.7万円 | 31.5万円 |
6階 | 3,003.3万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,216.5万円 | 35.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,586.5万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,472.4万円 | 35.4万円 |
北/北東/北西 | 2,830万円 | 31.7万円 |
ナイスステージ湘南富岡の売却のご相談
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ナイスステージ湘南富岡の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年12月 | 7.8万円 | 2LDK | 59.49㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスステージ湘南富岡の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.4万〜7.8万円 60.84㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 60.84㎡ / - |
2階 | 7.6万〜8万円 60.84㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 72.71㎡ / 南東 |
3階 | 9.8万〜10.3万円 78.32㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 72.71㎡ / 南西 |
4階 | 9.3万〜9.8万円 73.7㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 84.55㎡ / 南 |
5階 | 11万〜11.5万円 86.66㎡ / - | |
6階 | 11.7万〜12.3万円 89.2㎡ / 南 |
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル