ニックハイム金沢八景
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
2階、3LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 2階, 3LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 2階, 3LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目31-13
- 交通
- 京急本線「追浜駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム金沢八景の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムカナザワハッケイ | 管理会社 | ナイスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦東1丁目31-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 富山建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の追浜駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。六浦駅から徒歩19分、金沢八景駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 六浦三艘緑地 (946 m)
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- セブンイレブン 関東学院大学店 (274 m)
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- ローソン 六浦東三丁目店 (288 m)
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- セブンイレブン 京急ST追浜店 (582 m)
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- ファミリーマート 金沢柳町東店 (737 m)
- ローソン 横須賀夏島町店 (775 m)
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- 関東学院大学 横浜・金沢八景キャンパス (209 m)
- 関東学院大学金沢八景キャンパス (260 m)
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- 私立関東学院大学 (272 m)
- 瀬ヶ崎小学校放課後キッズクラブ (352 m)
- 横浜市立瀬ケ崎小学校 (368 m)
- 私立関東学院六浦小学校 (457 m)
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- 公共施設/機関10件
- 関東学院大学図書館 (215 m)
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- 田浦警察署 夏島町交番 (828 m)
- 金沢警察署 六浦交番 (835 m)
- 病院/医療10件
- 横浜南共済病院 (127 m)
- はじりペインクリニック (265 m)
- 原田クリニック (265 m)
- 森眼科医院 (289 m)
- せがさき歯科医院 (293 m)
- クローバー 訪問介護 (347 m)
- ケアサポートイルカ (351 m)
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- 湘南ケアセンター 追浜居宅介護支援事業所 (472 m)
- 追浜接骨院 (481 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 関東学院六浦こども園 (284 m)
- 関東学院六浦こども園関東学院六浦保育園 (507 m)
- 追浜幼稚園 (534 m)
- 横須賀市立追浜保育園 (553 m)
- ゆめ和柳町ほいくえん (661 m)
- 白鳩幼稚園 (679 m)
- パンダ保育園分園こぱんだ (693 m)
- よろこび園 (724 m)
- パンダ保育園 (725 m)
- ゆめ和ほいくえん (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム金沢八景の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム金沢八景の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,034万～1,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より28.3% 低い↓ 神奈川県の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム金沢八景の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.7万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム金沢八景の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム金沢八景の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,690万円です。専有面積は約47㎡〜約56㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 北西 | 済 |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 北西 | 済 |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して-37.82％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.78％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム金沢八景の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 790万円（16.7万円） |
| 51〜60㎡ | 42件 | 1,460.7万円（28万円） |
ニックハイム金沢八景の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,460.7万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックハイム金沢八景の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市金沢区六浦東の売買相場 | ニックハイム金沢八景のある横浜市金沢区六浦東の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市金沢区の売買相場 | ニックハイム金沢八景のある横浜市金沢区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.36%上昇（＋125万円）、前年比で＋0.62%上昇（＋18.4万円）しています。 |
| 追浜駅の売買相場 | ニックハイム金沢八景のある最寄りの追浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.86%上昇（＋441.8万円）、前年比で＋24.29%上昇（＋481.2万円）しています。 |
ニックハイム金沢八景の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,352万円 | 26.5万円 |
| 2階 | 1,573.2万円 | 30.7万円 |
| 3階 | 2,550万円 | 49.7万円 |
| 4階 | 1,556.9万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,232.5万円 | 24.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,537万円 | 30万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,548.8万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,545.6万円 | 29.5万円 |
| 西 | 1,700万円 | 33.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,515.7万円 | 29.5万円 |
ニックハイム金沢八景の売却のご相談
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ニックハイム金沢八景の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3DK | 51.3㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 44.55㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年8月 | 8.0万円 | 2LDK | 44.55㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 44.55㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 44.55㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム金沢八景の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.6万円 51.3㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 44.55㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 51.3㎡ / 南 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 51.3㎡ / 北西 | 8.6万〜9万円 51.3㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 51.3㎡ / - | ||
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 56.61㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
