ニューウェルテラス金沢八景F棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年02月17日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.4％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目35-6
- 交通
- 京急本線「追浜駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューウェルテラス金沢八景F棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューウェルテラスカナザワハッケイエフトウ | 管理会社 | 三井物産フォーサイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦東1丁目35-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 13,500円〜14,500円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新井建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の追浜駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。野島公園駅から徒歩22分、金沢八景駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- スリーエフ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- かながわ信用金庫追浜支店 (525 m)
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- セブンイレブン 横須賀追浜本町店 (547 m)
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- セブンイレブン 京急ST追浜店 (615 m)
- ローソン 追浜店 (625 m)
- ファミリーマート 金沢柳町東店 (631 m)
- スーパー2件
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- 私立横浜創学館高校 (320 m)
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- 関東学院大学金沢八景キャンパス (416 m)
- 私立関東学院大学 (449 m)
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- 田浦警察署 追浜駅前交番 (634 m)
- 横須賀市役所 追浜青少年の家・みんなの家 (696 m)
- 金沢区役所 柳町コミュニティハウス (809 m)
- 乙舳町内会 (832 m)
- 病院/医療10件
- ケアサポートイルカ (149 m)
- 伊藤クリニック (241 m)
- 高レディースクリニック (408 m)
- 横浜南共済病院 (422 m)
- 追浜接骨院 (441 m)
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- ふくなが小児科 (446 m)
- さくら介護ステーション追浜 (452 m)
- 月山内科クリニック (455 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 横須賀市立追浜保育園 (284 m)
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- 白鳩幼稚園 (466 m)
- 関東学院六浦こども園 (491 m)
- よろこび園 (598 m)
- 追浜幼稚園 (633 m)
- パンダ保育園分園こぱんだ (686 m)
- パンダ保育園 (738 m)
- のばら保育園 (780 m)
- 横浜市金沢八景保育園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューウェルテラス金沢八景F棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューウェルテラス金沢八景F棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,444万～2,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より6.8% 低い↓ 神奈川県の平均より33.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューウェルテラス金沢八景F棟の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.5万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューウェルテラス金沢八景F棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューウェルテラス金沢八景F棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,880万円です。専有面積は約51㎡〜約75㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.71％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューウェルテラス金沢八景F棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 114件 | 2,334.7万円（31.2万円） |
ニューウェルテラス金沢八景F棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,334.7万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ニューウェルテラス金沢八景F棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,311.8万円 | 30.9万円 |
| 3階 | 2,320万円 | 30.9万円 |
| 4階 | 2,373.6万円 | 32万円 |
| 5階 | 2,352.2万円 | 31.3万円 |
| 6階 | 2,338万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,702.3万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,268.3万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,343万円 | 31.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,560万円 | 30.4万円 |
ニューウェルテラス金沢八景F棟の売却のご相談
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ニューウェルテラス金沢八景F棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.5万円 | 2SLDK | 75.01㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.5万円 | 2SLDK | 75.01㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 14.5万円 | 2SLDK | 75.01㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューウェルテラス金沢八景F棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 75.01㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 75.01㎡ / 南 |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 75.01㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 75.01㎡ / - |
| 4階 | 14.8万〜15.6万円 75.01㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 75.01㎡ / 南 |
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 75.01㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 75.01㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
